Participaciones del usuario Juanka99 - Hipotecas

Foro:

Juanka99 06/03/09 09:11

Ha respondido al tema Alguien que haya completado la subrogación de hipoteca a Ibanesto

Yo tengo cuenta anteriormente con ibanesto y el día antes de enviarme la oferta vinculante me aparecieron una nueva cuenta corriente nueva, un "depósito de custodir" y una "imposición a plazo fijo", todo ello a 0€. Pregunté qué era esto y me dijeron que eran los productos asociados a la subrogación de hipoteca. La cuenta corriente es para domiciliar la nómina y recibos y lo demás, si no lo quieres, pues no lo usas y listo. Cuando me den fecha para la firma, pediré poder revisar las escrituras un par de dias antes, que legalmente se puede hacer. Así no te llevas sorpresas de última hora. Salu2!

Juanka99 02/03/09 16:46

Ha respondido al tema Cláusula de Ibanesto haciendose cargo de todos los gastos.

Hola! Esta mañana he recibido la oferta vinculante por e-mail (euribor +0,30) y, entre otros archivos en PDF, adjuntan uno llamado "Condiciones de subrogación" con el siguiente contenido: "Condiciones de Subrogación/Novación. Según oferta hipotecaria les remitos las condiciones para la subrogación de su Hipoteca. En la Oferta Vinculante que usted ha recibido figuran las siguientes condiciones necesarias, tal y como establece la Ley para poder comenzar el proceso de subrogación: I.- IDENTIFICACIÓN DEL PRESTAMO HIPOTECARIO A SUBROGAR: donde figuran sus datos personales y de la propiedad, así como la cantidad pendiente del préstamo. II.- CONDICIONES FINANCIERAS DE LA OFERTAS VINCULANTE: que son las amortizaciones, los intereses ordinarios y de demora, las comisiones y el objeto del préstamo. Como seguro usted sabrá, traspasar su Hipoteca con nosotros conlleva una serie de gastos, que en su caso, correrán a cargo de IBanesto, estos gastos son los siguientes: o Gastos de Cancelación o Gastos de Notaría y Gestión o Gastos de Registro o Gastos de Tasación o Gastos de Subrogación con su actual entidad bancaria Además el hecho de tener la hipoteca en IBanesto y domiciliar la nómina disfrutará de la cuenta corriente y transferencias gratuitas así como de la emisión de las tarjetas de crédito y débito asociadas a la cuenta. Adicionalmente IBanesto cuenta con una de las propuestas más competitivas para el seguro del hogar asociado a la hipoteca. Esperamos que las condiciones sean de su agrado y sabe que si tiene cualquier consulta puede ponerse en contacto con nosotros al 91 781 53 10." Yo creo que guardando este mail estoy bien cubierto, no? ;-)

Juanka99 27/02/09 19:39

Ha respondido al tema Hipoteca con CCM con tope minimo de euribor en 4%

Si en realidad tienes un tipo mínimo del 4% te han timado. Para solucionarlo: SUBROGACIÓN a otro banco. Busca información tanto en esto foro como en otros, que hay ofertas muy atractivas. Por ejemplo, yo mismo estoy en trámites de cambiar mi hipoteca a ibanesto: EURIBOR +0,38 - SIN TOPE MÍNIMO. Además ellos corren con todos los gastos, incluída la comisión de subrogación que suele ser del 0,5 al 1% del capital pendiente, con lo que te ahorras una buena pasta. Ya nos contarás. Suerte!

Juanka99 26/02/09 14:20

Ha respondido al tema ¿Alguien ha conseguido que en BANESTO le ofrezcan subrogarse con euribor +0,30?

Me autorespondo por si a alguien le sirve de ayuda: Acabo de estar en la oficina de BANESTO dónde contraté la promo del TV de 32". Me ha recibido el director y tras contarle el tema me ha dicho que ellos no pueden bajar del +0,38. Encima me ha animado a que siga adelante con la subrogación de ibanesto y se ha ofrecido para enviarme desde allí toda la documentación que me soliciten. Buen chaval el director, si señor! Un Saludo!

Juanka99 25/02/09 21:27