Participaciones del usuario Juanka99 - Hipotecas

Foro:

Juanka99 14/03/09 10:03

Ha respondido al tema Alguien que haya completado la subrogación de hipoteca a Ibanesto

Yo envié mi oferta vinculante firmada a ibanesto hace 12 días y todavía no tengo noticias ni de ibanesto ni de mi banco actual, uno-e. ¿Cuánto creéis que me queda por esperar antes de que alguno de los dos se ponga en contacto conmigo, ya sea ibanesto para fijar fecha de firma, o uno-e para decirme que me joda, que no me dejan ir? Salu2!

Juanka99 14/03/09 09:59

Ha respondido al tema Novacion con Banesto

Podrías intentar el amago de subrogación con Barclays, que se hace cargo de los gastos (incluída la tasación). Creo que lo único que no pagan es la comisión de subrogación, pero si tu quieres usar este amago para hacer presión sobre Banesto, nunca llegarías a pagarla al no firmar con Barclays. Suerte!

Juanka99 14/03/09 09:52

Ha respondido al tema Subrogacion_Ibanesto_Certificacion de Deuda

Hola Mary, El certificado de deuda es un documento que remite tu banco actual al que te quieres subrogar indicando el capital pendiente de amortizar a esa fecha. El BBVA tiene un plazo de 7 dias naturales para responder con este certificado al envío de la oferta vinculante por parte de ibanesto. Si BBVA no envía el certificado o no lo hace dentro de ese plazo perdería su derecho a enervar la subrogación. Y si lo envía dentro de los 7 dias, tendría 15 días para enervar contanto este plazo también a partir de la recepción de la oferta vinculante. En cuanto al orden es exactamente el que tu dices: envio oferta vinculante-certificado deuda - enervación. Yo envié mi oferta vinculante firmada a ibanesto hace 12 días y no tengo noticia alguna de ibanesto... ¿cuánto hace que la enviaste tú? Salu2!

Juanka99 13/03/09 21:22

Ha respondido al tema Alguien que haya completado la subrogación de hipoteca a Ibanesto

Hola Jurgen, Para empezar el redondeo es ILEGAL. Puedes ir a tu banco y decirle directamente al director en su careto que o te quita el redondeo o le pones una denuncia por ladrón! Si te decides por subrogarte a ibanesto te dará igual lo que quieran cobrarte en el Sabadell por comisión de cancelación. ibanesto se hace cargo de TODOS LOS GASTOS. Ya se pelearán entre ellos. En cuanto a la cuenta, es totalmente gratis, al igual que las tarjetas de débito y crédito. Además te descuentan un 3% de los recibos habituales que domicilies... Joder, que parezco un comercial de ibanesto! Salu2!

Juanka99 13/03/09 20:00

Ha respondido al tema Alguien que haya completado la subrogación de hipoteca a Ibanesto

No hay que fiarse de todo lo que se dice por los foros. Lo mejor es informarse personalmente. Si pides información a ibanesto y te dicen que no tienen comisión de apertura y que corren con todos los gastos es que es así. Suele haber por ahí gente interesada en tirar por los suelos las buenas ofertas para intentar pillar cacho... Salu2!

Juanka99 11/03/09 15:00

Ha respondido al tema Enervación de subrogacion hipoteca = ¿Condena a cadena perpetua?

Muy buenas. Ibanesto envió mi oferta vinculante a mi banco actual (uno-e) el día 3. A fecha de hoy, uno-e no a respondido con el envío del certificado de deuda pendiente. Como ya ha pasado el plazo legal de 7 dias naturales para haber remitido este certificado, ¿uno-e ha perdido su derecho de enervación de la subrogación? He leido que uno-e podría enervar dentro de un plazo de 15 dias, pero siempre y cuando haya enviado el certificado de deuda pendiente a ibanesto antes de 7 dias. Espero vuestras respuesta para saber si he conseguido deshacerme de las garras de uno-e o, por el contrario, sigo en peligro de que sigan jodiéndome. Salu2!

Juanka99 11/03/09 13:53

Ha respondido al tema Cláusula de Ibanesto haciendose cargo de todos los gastos.

Ok! He hablado con ellos esta mañana y me han dicho que enviaron la oferta vinculante a uno-e el día 3 y que, a fecha de hoy, no han dado señales de vida. Una pregunta: Como uno-e no ha remitido a ibanesto mi certificado de deuda pendiente en el plazo de 7 dias, ¿han perdido el derecho de enervar la subrogación? PD: Le he comentado a la chica de ibanesto que querría echarle un vistazo a las escrituras un par de dias antes de la firma y me ha dicho que se lo diga al tutor que tiene que llamarme en breve para fijar fecha para la firma y él me enviará una copia por e-mail.

Juanka99 10/03/09 19:57

Ha respondido al tema Cláusula de Ibanesto haciendose cargo de todos los gastos.

Hola Ejffuentes, Yo les devolví firmada la oferta vinculante hace una semana y estoy a la espera de que me den fecha para la firma. ¿A quién y cuándo pediste que te enviaran copia de las escrituras? Gracias!

Juanka99 09/03/09 02:02

Ha respondido al tema Ibanesto: lentitud en estudio para cambio de hipoteca

Por lo que he leido por ahí, mi banco actual tiene 7 dias naturales para responder a la petición del certificado de deuda pendiente que le hace de ibanesto y 15 dias (en este plazo se incluyen los 7 anteriores) para poder enervar la subrogación, siempre que haya entregado a ibanesto en plazo el certificado de deuda pendiente. Yo espero que no enerven, pero igual me joden el invento...

Juanka99 08/03/09 18:22

Ha respondido al tema Ibanesto: lentitud en estudio para cambio de hipoteca

Hola Mulligan, - El día 6 de febrero usé la opción que aparece en la web "Llamenme ahora mismo" o algo así. Antes de 2 minutos ya me estaban llamando. Me tomaron los datos personales y económicos y me dijeron que la operación estaba preaceptada y que en unos días me llamaría un gestor personal para pedirme la documentación. - El día 17 me llamó mi gestor personal y, como tenía todo preparado, le envié toda la documentación por e-mail antes de que colgara. La comprobó y me dijo que todo estaba ok y que la pasaba al dpto. de riesgos. - El lunes pasado, día 2 de marzo, me enviaron por mail la oferta vinculante. Ese mismo día la firmé y se la devolví por mensajeria. - El miercoles pasado, día 4, me tasaron la casa. Ahora estoy a la espera de que se pongan en contacto de nuevo para concretar día y hora para la firma. Si lo hacen a finales de mes, intentaré darles largas hasta el lunes, dia 6 de abril, que ya estará publicado el euribor de marzo y seguro que ha bajado unas décimas con respecto al de febrero. Salu2!