Participaciones del usuario Juanka99 - Hipotecas

Foro:

Juanka99 15/04/09 20:32

Ha respondido al tema Alguien que haya completado la subrogación de hipoteca a Ibanesto

Buenas tardes! Por fin ha terminado mi odisea! Esta mañana, por fin, he firmado la subrogación sobre las 12:30h. Habíamos quedado a las 11:00 pero ha habido retraso porque teníamos otras dos subrogaciones a ibanesto delante nuestra y las tres las llevaba la misma apoderada de ibanesto. Todo correcto. Algún error en fechas que han subsanado sobre la marcha, pero el Notario muy simpático él. Al final he firmado el seguro sólo por el continente, es decir el edificio, y el contenido lo negociaré antes del cambio de seguro ya que, según mi tutora, el sistema me obligaba a asegurar el contenido por 56.000€ mientras que, según mis cálculos, con 35.000€ cubro de sobra mis necesidades. Salu2!

Juanka99 05/04/09 15:35

Ha respondido al tema Alguien que haya completado la subrogación de hipoteca a Ibanesto

A mi me quedan 70.000€ por amortizar y también me ofrecieron la ampliación de capital. Como les dije que no me interesaba, mi tutora me recomendó rebajar el plazo, cosa que estudié y sí voy a hacer. Pasaré de 24 años pendientes a 18, quedándome una cuota muy asequible de 390€ al mes. Si veo que se acerca el final del año y dispongo de efectivo, amortizaré capital para seguir reduciendo plazo. Salu2!

Juanka99 04/04/09 15:18

Ha respondido al tema Alguien que haya completado la subrogación de hipoteca a Ibanesto

Yo inicié los trámites el 6 de febrero con la toma de datos por tfno y estuve a punto de firmar el pasado 25 de marzo. Ya con la fecha fijada en notaría se dieron cuenta de que habían metido la pata al enviar mi oferta vinculante a uno-e, por lo que tuve que firmar una nueva y volver a esperar los 15 días de rigor. Ayer me dijeron que como no han enviado el certificado de deuda habiendo pasado ya el plazo legal de 7 dias para ello, ya podíamos fijar fecha. Y lo hicimos para el 15 de este mes, después de semana santa. En mi caso creo que ha sido todo muy rapido. Salu2!

Juanka99 04/04/09 15:14

Ha respondido al tema Subrogación hipoteca con i-banesto

Estoy contigo Fito74, Todas las vinculaciones de ibanesto puedes incumplirlas después de la firma ya que no hay referencia alguna en las escrituras, por lo que no podrían penalizar con subidas del diferencial; sin embargo con la Hipoteca rompedora pueden llegar a subirte desde el +0,17 hasta un +1,37 lo que la hace unas de las peores opciones ya que no sabes cómo te va a ir la vida en los 15, 20 ó 30 años de duración de la hipoteca. Salu2!

Juanka99 03/04/09 13:33

Ha respondido al tema Subrogacion de hipoteca con seguro cap en banesto

Yo tengo mi hipoteca en uno-e con un seguro de Prima Única Financiada y, cuando firme la subrogación a ibanesto el día 15, tendrán que devolverme la parte proporcional pagada y no consumida, que andará sobre 3000€. Este derecho a la devolución viene en el contrato y no pueden negarse. Mira el contrato que firmaste que seguro que viene. Salu2!

Juanka99 01/04/09 16:05

Ha respondido al tema Proceso de subrogación de hipoteca con IBANESTO

A mi lo que me colaron en uno-e fué un seguro de Prima Única Financiada, por un importe de 3500€. Ahora, cuando me subrogue a ibanesto, me tendrán que devolver la parte proporcional al tiempo de hipoteca que me queda por pagar, que deberá andar sobre los 3000€... una buena paga extra, no? ;-) Salu2!

Juanka99 01/04/09 15:30

Ha respondido al tema ¿Cómo acelerar proceso subrogación hipoteca iBanesto?

Hola Fito74, No me llamaron, llamé yo. Por eso digo que hay que ponerse pesado para que te hagan caso. Llamé ayer para preguntarle a mi tutora cómo iba el tema y me dijo que uno-e no había contesta aún y, para adelantar, quedamos en ése día para poder echar un vistazo a las escrituras antes de la firma. Salu2!

Juanka99 31/03/09 20:22

Ha respondido al tema ¿Cómo acelerar proceso subrogación hipoteca iBanesto?

Tardan porque están de solicitudes hasta arriba! Dónde se equivocaron en mi caso fué en la notaría dónde entregaron mi oferta vinculante para que se la hicieran llegar a mi banco. Y alguno, al leer "uno-e" lo identificón con el BBVA y fué aquí donde enviaron la oferta. Viendo la parte positiva, voy a firmar con un euribor del 1,90% en lugar del 2.13 con el que hubiera firmado la primera vez. Salu2!

Juanka99 31/03/09 19:56

Ha respondido al tema ¿Cómo acelerar proceso subrogación hipoteca iBanesto?

Yo estoy ya en el plazo de 15 dias para que mi actual banco enerve la subrogación. Si todo va bien ya hemos fijado como fecha de firma el martes, 14 de Abril. A lo que ibamos, yo creo que la única manera, y tampoco 100% efectiva, de acelerar algo el tema es ponerse pesado y llamar un par de veces al día hasta dar con alguien que se tome interés. En mi caso fijamos fecha para la firma en menos de 8 semanas desde el inicio de los trámites, pero con tan mala suerte que en la notaría se equivocaron y en lugar de enviar mi primera oferta vinculante a uno-e (mi banco actual) se la mandaron a BBVA, por lo que no pude firmar y tuve que firmar una segunda oferta, que es la que está en trámite. Salu2!

Juanka99 21/03/09 13:26

Ha respondido al tema Es cierto lo que dicen de a hipoteca de Ibanesto?

Yo empecé el 6 de febrero con la llamada y toma de datos personales y económicos. Ya me habían dado como fecha de firma el miércoles que viene, pero mi tutora me llamó ayer para decirme que no se podía firmar porque "algún espabilao" mandó mi oferta vinculante a BBVA en lugar de hacerlo a uno-e, que es mi banco actual. Total, que el lunes volverán a enviarme una nueva oferta vinculante, se la devolveré firmada ese mismo dia y el martes la enviarán a uno-e. Luego a esperar otra vez los 15 días de rigor y, si uno-e no enerva, la firma sería justo después de semana santa. Mirando la parte positiva es que en lugar del euribor de febrero (2,135) voy a firmar con el de marzo (sobre el 1,9) con lo que me ahorraré 9 eurillos más al mes. Salu2!