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Participaciones del usuario Jandro34 - Inversiones alternativas

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Jandro34 01/04/25 16:00
Ha respondido al tema Civislend
Si, pero hay que recordar que también donde influye mucho la rentabilidad es los días que pasan desde que se invierte hasta que se formaliza el préstamo.En civislend la media que tardan formalizar el préstamo en los últimos proyectos es de 17 días, por lo que ahí se suele perder 0,5% de media.
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Jandro34 01/04/25 15:54
Ha respondido al tema Urbanitae
Aunque el dinero está a recaudo en Lemonway, supongo que ese dinero estará generando rentabilidad para ellos o para ambos.Es como la gente que tiene dinero en banca tradicional, sobre todo en cuentas corrientes, que no pagan intereses... crees que los bancos no tiene todo ese dinero generando rentabilidad?
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Jandro34 01/04/25 14:15
Ha respondido al tema Civislend
Nuevo proyecto de  inversión para este jueves a las 12.Rosario Marbella Fase II:Préstamo con garantía hipotecaria de primer rango10% anual10 meses (4 de obligado cumplimiento) con una posibilidad de prórroga de 6 meses adicionales.Reforma y venta de una vivienda unifamiliar de lujo en Marbella.Segundo tramo de financiación para la financiación de los Hard Costs y parte de los soft costs.Valor de tasación actual de 2,4 M €. LTV 1ª disposición: 58,14%Rosario Marbella Fase II
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Jandro34 01/04/25 10:26
Ha respondido al tema Urbanitae
Si, en plusvalía hay más riesgos de retrasos e impagos.En el proyecto de Lisboa que cancelaron ayer, tuvieron el dinero 35 días (La financiación se cerró el 24 de febrero).... Todo ese tiempo sin generar rentabilidad para el inversor, pero  me imagino que urbanitae  si que aprovecha ese tiempo....
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Jandro34 31/03/25 14:40
Ha respondido al tema Urbanitae
Supongo que es por sobrecarga.Hoy hay proyecto a las 4 pm y estaría bastante gente recargando las wallet.También coincidió con la cancelación y devolución del proyecto cancelado de Lisboa. Y al final todo eso consume recursos...
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Jandro34 31/03/25 11:43
Ha respondido al tema Urbanitae
Iba a ir a revisar, pero tanto la web como app no funcionan porque están de mantenimiento.urb
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Jandro34 28/03/25 13:55
Ha respondido al tema Civislend
Acaban de informar de que entró en vigor el proyecto Son Lladó Mallorca. En este caso en 15 días desde su financiación (Se pierde casi un 0,5% por esos días parado...)
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Jandro34 28/03/25 13:45
Ha respondido al tema Wecity
Estaba revisando y hoy entró en vigor el proyecto Madrid Guindalera en solo 7 días desde su financiación.También informaron que en el proyecto Cádiz La Caleta, el promotor ha solicitado la prórroga (opción que estaba en el contrato).
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