Jandro34

Jandro34 27/05/25 22:14

Ha recomendado Re: Urbanitae de Danidoma

Jandro34 27/05/25 22:13

Ha recomendado Re: Urbanitae de Altranoma

Jandro34 27/05/25 22:12

Ha recomendado Re: Urbanitae de Altranoma

Jandro34 24/05/25 10:52

Ha recomendado Re: Wecity de Danidoma

Jandro34 23/05/25 10:49

Ha respondido al tema Urbanitae

Nuevo proyecto en Fase 3 para el Martes en Marbella. Préstamo 9,5% a 12 mesesMarbella

Jandro34 23/05/25 10:44

Ha respondido al tema Wecity

Ya pusieron la info del proyecto del Martes en LisboaLoures

Jandro34 23/05/25 10:41

Ha recomendado Re: Urbanitae de inverbai

Jandro34 22/05/25 11:09

Ha recomendado Re: Urbanitae de Danidoma

Jandro34 21/05/25 19:50

Ha respondido al tema Urbanitae

Normalmente devolverían el dinero a los inversores que hayan metido pasta y cancelan el proyecto.

Jandro34 21/05/25 13:33

Ha respondido al tema Civislend

Ayer firmaron algunos de los últimos proyecto. Tardando 25 y 28 días desde que se financiaron... Ahí se pierde  un 0,5% aprox.Además son proyectos de mas de 12 meses, por lo que el interes simple "resta" también rentabilidad, por lo que proyectos de 11% se quedan por debajo del 10%. No está mal, pero Civislend se podría apurar a firmar como hacen otras plataformas.

Jandro34 21/05/25 13:24

Ha respondido al tema Urbanitae

Si, es probable que no lleguen...

Jandro34 21/05/25 13:24

Ha recomendado Re: Urbanitae de Logard

Jandro34 21/05/25 13:24

Ha respondido al tema Civislend

En el simulador de Rentabilidad también lo ponen al 11%.simulador

Jandro34 21/05/25 13:21

Ha respondido al tema Wecity

 Anuncian nuevo proyecto en Portugal para el Martes. Aun no está la info disponible.Port

Jandro34 19/05/25 19:10

Ha respondido al tema Civislend

Nuevo proyecto en BenicàssimBenicàssim

Jandro34 19/05/25 19:09

Ha respondido al tema Civislend

Estos último proyectos están tardando más en firmar. Hay que tener en cuenta que cuadró en medio Semana Santa, Puente de Mayo, ... No es excusa pero supongo que es lo que está afectando.

Jandro34 19/05/25 10:46

Ha recomendado Re: Urbanitae de Danidoma

Jandro34 18/05/25 14:25

Ha recomendado Re: Urbanitae de Lafavel

Jandro34 17/05/25 11:22

Ha recomendado Re: Wecity de Danidoma

Jandro34 17/05/25 11:21

Ha recomendado Re: Wecity de Danidoma

Jandro34 16/05/25 11:58

Ha recomendado Re: Civislend de Danidoma

Jandro34 16/05/25 11:57

Ha recomendado Re: Urbanitae de Danidoma

Jandro34 16/05/25 11:28

Ha respondido al tema Wecity

si, en eso tienes razón.Estaba viendo que este préstamo es Fase 2 y va a haber también otro préstamo de 750K en Fase 3.

Jandro34 16/05/25 11:24

Ha recomendado Re: Wecity de Danidoma

Jandro34 15/05/25 11:07

Ha respondido al tema Wecity

Hay que revisarlo en detalle.... pero el LTV actual es del 111% (el préstamo supera la tasación actual del activo) pero el LTV sobre el valor de mercado estimado cuando la villa estea finalizada es del 48,61%.Otro punto importante es que la devolución del capital e intereses depende de la venta de la villa (que aún está en comercialización).