Participaciones del usuario Jandro34 - Inversiones alternativas

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Jandro34 26/03/25 10:58

Ha respondido al tema Wecity

En este caso estará limitada la inversión a 500€ durante la primera hora, por lo que dudo que dure más de 1 hora y se pueda ampliar inversión (Es lo que viene sucediendo en los últimos proyectos que limitan, que se financian antes de 1 hora).

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Jandro34 25/03/25 21:48

Ha respondido al tema Wecity

Si, resumen del proyecto de Madrid Alcorcón:Objetivo de financiación: financiar la adquisición y los costes de rehabilitación de un edificio donde se implantará una residencia comunitaria (uso residencial) de 24 habitaciones. garantía hipotecaria de 1er gradoDuración: 12 meses (6 de obligado cumplimiento) con una posibilidad de prórroga de 6 meses adicionales.Tipo de interés: 11,25% anual.LTV actual 1º Fase: 49,60%Además el promotor aporta casi el 50% del dinero que estaría usando en esta fase de proyecto.Wecity limita la inversión a 500 € durante la primera hora para que puedan invertir más usuarios.Mas adelante es probable que el promotor pida un segundo préstamo en wecity de 650.000 € destinada a financiar las obras.

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Jandro34 25/03/25 21:29

Ha respondido al tema Urbanitae

Este proyecto de Benahavís es de casi del doble del importe del de hoy y es a 24 meses, por lo que puede que se dea invertido (con unos segundos más de margen...xD)

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Jandro34 25/03/25 18:35

Ha respondido al tema BDKapital

Por ejemplo en el último proyecto financiado, a los 4 días de cerrar la financiación ya se firmó el préstamo. Avisan por email:"El pasado 20 de marzo de 2025 se ha formalizado ante notario el préstamo en el que has invertido: "Mencey Tenerife II"."

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Jandro34 25/03/25 16:20

Ha respondido al tema BDKapital

Hola,Llevo un tiempo invirtiendo en BDKapital y todo bien por ahora.Como dices está regulado por la CNMV, buen soporte por email, toda la info detallada de cada proyecto y hacen la retención de IRPF por lo que aparece en el borrador.Sacan pocos proyectos y la rentabilidad suele estar 1 o 2% más baja que otras plataformas, pero para diversificar está bien ya que todos suelen ser préstamos con Garantía hipotecaria.

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Jandro34 25/03/25 16:04

Ha respondido al tema Urbanitae

Pues no ha durado ni 1 minuto.No me dió tiempo a entrar.

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Jandro34 25/03/25 11:04

Ha respondido al tema Urbanitae

Hola,Opino lo mismo, puede ser que alguien haya accedido a su cuenta.Estaba revisando mis emails y justo Urbanitae no envía email de confirmación cuando te aprueban la cuanta bancaria para retirar fondos. Hay otras plataformas que envían email... y claro, también se han aprovechado de eso... considero que deberían enviar email porque ni te enteras si alguien entra y añade una cuenta...Todas las plataformas deberían tener doble autentificación.También sería bueno que hubiese un log de últimos logueos en tu cuenta (con IP y fecha y hora...) .... eso daría mucha tranquilidad...

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Jandro34 24/03/25 18:00

Ha respondido al tema Urbanitae

Hola,Llevo poco invirtiendo en plataformas tipo urbanitae pero suelo leeros para tener vuestro feedback, así que me uno por aquí.Estuve revisando el proyecto que van a sacar mañana y es el segundo préstamo para este proyecto y está programado otro tercer tramo o préstamo para Septiembre 2025.Me lo pensaré si mañana entro o no, porque es una buena opción y lo único que me echa para atrás es que es una propiedad premium, que aunque tiene alta demanda, es un mercado desconocido para mi.Pinares2

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Jandro34 24/03/25 15:58

Ha respondido al tema Wecity

Hola,Llevo un tiempo leyendoos por este foro y desde hace poco me animé a invertir en Wecity a ver que tal.Me uno a vosotros para compartir información y ver como van yendo las cosas.Añado que "Madrid San Sebastián de los Reyes" también se ha firmado.Madrid San Sebastián de los Reyes

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