Participaciones del usuario Falcata - Empresas

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Falcata 15/01/11 00:53

Ha respondido al tema S.L y acceso a crédito

todavía pueden intentar el tocomocho, lo malo es que ya se adelantó COLONIAL y TERRA, y la banca ya se lo sabe. por otra parte el leasing se formaliza con las mismas garantías que un préstamo, no hace falta decir que el banco no quiere la maquinaría ni por el forro, lo que quiere es pasta, y si no tus bienes, y exacto, no olvidan facilmente.

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Falcata 15/01/11 00:50

Ha respondido al tema S.L y acceso a crédito

lo que expones Petersen, es correcto, pero la práctica más sencilla, nosotros teníamos una pregunta, que hoy en día uso en mi empresa con determinados clientes que piden aplazamientos....¿y tu cuanto pones? y esta pregunta es importante, porque tal y como pone el caso, esa operación está rechazada de plano, aquí y en China, es decir, quieren el dinero del banco, si sale bien se lo devuelven, y si sale mal te lo quedas....no hace falta ni presentar papeles. muestran bajo mi punto de vista inexperiencia, ya que jamás, ni en la época del boom, se ha prestado a una empresa de reciente constitución, si no es con el aval integro y personal de los administradores, y si hablamos de una cantidad de 100.000 euros como dicen....directamente garantía hipotecaria. tanto los bancos como empresas como estas con los clientes....muy bien...¿y tu cuanto pones?...porque no es lo mismo, si yo te presento el negocio del siglo, y te pido 10.000 y yo pongo los otros 10.000 tu puedes pensar...."coño, ya se lo puede currar para no palmar 10.000 euros" de hecho recientemente un cliente nuevo nos pidió pagar la maquinaria....!después de venderla el!...claro, nos ha jodio mayo con las flores. no confundamos inversor, ni emprendedor, con especulador, que el límite es más fino de lo que parece.

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Falcata 30/09/10 03:41

Ha respondido al tema ¿Que banco me recomendais para un comercio?

los emigrantes,de estafadores no tienen nada en un 99%, a mi ni aunque me saliera una CIRBE limpia me "tragaba" el rollo de que eran primos o amigos de toda la vida etc...simplemente no se les financiaba, me generaban mucha más confianza aquellos que venían sin aval, el matrimonio, los dos juntitos....pero sinceros, emigrantes que me recordaban a mi abuelos cuando llegaron del campo, sabía que pagarían hasta que les quedasen manos y piernas para trabajar. yo me refiero a esas firmas hipotecarias, que parecían el camarote de los hermanos marx, avalando gente que no era ni familiar del comprador, y que se notaba claramente que estaban puestos por la inmobiliaria de turno, esas firmas donde venían tres o cuatro trajeados cobrando al pobre emigrante en tandas de 5.000 en 5.000 euros en concepto de dudosos honorarios por vender, asesorar ( para descojonarse) etc... por no hablar de comisiones de apertura escandalosas. suma a mi post anterior, lo que has contado tu sobre el santander y esas pseudotasadores, lo que ha habido en la banca es poca profesionalidad, debido a las presiones ejercidas por los mandos, premiando precisamente a las oficinas chapuceras porque eran las que más vendían, y cuanto más pequeño era el banco o la caja más chapucero era....y siguen siendo....ahora con los seguros.

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Falcata 29/09/10 02:24

Ha respondido al tema ¿Que banco me recomendais para un comercio?

tocas otro punto que nadie advierte, la connivencia de los notarios con la crisis subprime y el dinero negro, todos los trabajadores de banca lo podrán corroborar, hacienda lo tenía muy facil, automaticamente, cuando se fijaba la fecha de la firma de una hipoteca, se hacía una petición de transporte blindado para traer billetes de 500 ¿es así o no es así jex71? ¿es la banca culpable de la avaricia congénita del ser humano?, si y no, no y si, es cosustancial, porque aquí, especular no solo ha especulado el gran promotor, la gente de a pié, también entró en el aro y muy gustosamente, mientras vendían sus viviendas de barrio de toda la vida a emigrantes y jóvenes, para sacar un buen pellizco....gran parte del pasivo que ahora se está "subastando" proviene de esa burbuja. quitando a prósperos comerciantes ahorradores de toda la vida, y clientes de banca privada, la mayor marte de clientes con más de 150.000 euros de pasivo, provienen de ventas de inmuebles ¿es así o no es así jex71? ¿y que hizo la banca? entrar, entrar descaradamente e irresponsablemente en el juego, en todas las entidades hasta el año 2003 o 2005 existían estrictos manuales de riesgo, sin sobrepasar el sacrosanto 80% del valor de tasación, ni los 25 años de rigor. las centrales de riesgo, poco a poco se hicieron más laxas y flexibles, delegando cada vez más atribuciones a los directores de sucursal, pasando del 80 al 90, para acabar en el 100 + la provisión de fondos. centralizadamente se hacían llegar listados a las sucursales con potenciales clientes y pymes a los cuales concederles cuentas de crédito "a pelo". ya no causaba rubor ni vergüenza conceder 300.000 euros de hipoteca a emigrantes recien llegados avalados por tropecientos emigrantes más que ni siquiera sabían lo que firmaban...se engañaba a los sistemas de medición de riesgo, computando los ingresos mensuales de todos los firmantes, aún a sabiendas de que realmente el pagador iba a ser a lo sumo el matrimonio emigrante, y no los doscientos avalistas. tema aparte las tasadoras, empresas al servicio de los bancos, y de los pocos tasadores objetivos que había, pocos directores se leían sus "notas adicionales" donde indicaban en breves palabras dentro de un mar de 30 folios, notas como..."mercado algo saturado,sobrevalorado" daba igual porque.... ....LOS PISOS NUNCA BAJABAN, y si los emigrantes, o los jóvenes matrimonios inexpertos, entraban en mora, no pasaba nada, se aplicaban carencias, e incluso vendían el piso, cancelaban la hipoteca, y encima les sobraba dinero. y eso sin hablar de entidades que se comieron morosidades, encubriendolas como cambios de hipoteca....subiendo obviamente el importe a financiar. si, la banca es culpable, y mucho, por dejación de funciones, y falta de rigor escandalosa.

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Falcata 24/09/10 02:11

Ha respondido al tema ¿Que banco me recomendais para un comercio?

¿porque os parece mal que cualquier persona pida esas condiciones de entrada? a mi me parece perfecto lo que hace, y de hecho es la costumbre instaurada en la relación cliente-banco desde hace una década. este señor como comercio, ni sabe, ni le interesan las comisiones interbancarias, ni el funcionamiento interno ni de distribución de comisiones, de visa, servired, american express etc etc. el problema no es de el, sino de la banca española, bastante más ineficiente de lo que acostumbra a publicar en los medios, conozco el funcionamiento de una sucursal bancaria, y ni Dios, hace un estudio de rentabilidad del comercio, simplemente si el ordenador permite poner un TPV a coste cero, y con un descuento del 1%, se pide y ya está, y si no, pues no se hace y ya está....

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Falcata 26/05/10 23:33

Ha respondido al tema Futbolistas-Empresarios del Valencia C.F.

No, te equivocas, el FRAUDE DE LEY, no es legal, no confundamos el trigo con la cebada, se parecen, pero no es lo mismo, lo que hace falta es voluntad, de la agencia tributaria, y de la fiscalía, y tal vez porque no de alguna acusación particular. el llamado "entorno de eta" también era legal, pero se demostró que era un FRAUDE DE LEY, es decir, un entramado LEGAL para cometer una ILEGALIDAD. valga el caso, una de las diferencias por la que los clubs de fútbol de alemanía y francia no pueden fichar grandes futbolístas ( siendo la economía de francia y alemanía eminentemente superiores a españa) es porque en francia y alemania se paga a los futbolistas con escrupulosa LEGALIDAD.

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Falcata 24/05/10 22:28

Ha respondido al tema Futbolistas-Empresarios del Valencia C.F.

Entre evadir impuestos y pagar menos hay una finísima y delgada línea no del todo infranqueable. Si yo me deduzco por inversión en vivienda habitual, estoy pagando menos, no evadiendo, si yo me deduzco por aportar a planes de pensiones, estoy pagando menos, no evadiendo. pero si lo que estás haciendo es declarar a través de una sociedad patrimonial, para no hacerlo a través del irpf, estás cometiendo un fraude de ley. el IRPF, significa literalmente Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, es decir, es impuesto proporcional a la renta personal de las personas FISICAS. la renta que disponen y gastan los futbolistas, la disfrutan como PERSONAS FÍSICAS, no como empresas, es decir, que un chalet en las bahamas, como poseen algunos, se disfruta como persona FÍSICA, no como empresa, un ferrari, lo conduce una persona FÍSICA, no una empresa, y finalmente y yendo al fondo del asunto, el dinero que los clubes de fútbol pagan a esas sociedades, lo hacen para que finalmente el futbolista lo disfrute como PERSONA, y no como remanente productivo de una empresa, y eso es lo que realmente se debe perseguir. para mí es un fraude de ley como un piano, y otra gran prueba definitiva es que todas estas sociedades dejan de existir una vez el futbolista cambia de equipo, lo cual es prueba inequívoca, de que esa empresa jamás tuvo vocación productiva o de permanencia.

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Falcata 20/05/10 21:56

Ha respondido al tema Futbolistas-Empresarios del Valencia C.F.

Para evadir impuestos ¿para que va a ser? además coincide la fecha de creación de las empresas con sus llegadas al valencia c.f., lo cual hace indicar que tal vez sea el propio club, el valencia, el que persuada a dichos futbolistas para crear esas empresas para pagarles a través de dos vías, la legal, que es una parte mínima y la caja b, que se contrata seguramente a través de derechos de imagen y permutas inmobiliarias. las sociedades patrimoniales deberían estar prohibidas, así de sencillo, pero si hasta aznar tiene una.

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