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castuerena 09/01/26 21:38

Ha respondido al tema Herencia de casa

Muchas gracias por la informaciónLo primero que voy a hacer el lunes es llamar al ayuntamiento del pueblo a ver qué me pueden decir.

castuerena 08/01/26 12:46

Ha respondido al tema Herencia de casa

Mi caso es por herencia y no tengo pensado vender. Entiendo entonces que si no ha aumentado el valor del suelo y que si no voy a vender no tendría que pagar plusvalía?

castuerena 05/01/26 18:30

Ha publicado el tema Herencia de casa

castuerena 23/10/25 19:03

Ha respondido al tema ¿Buena opción de compra para alquilar?

Sí, me lo ha pedido por el tema de blanqueo de capitales

castuerena 18/10/25 21:38

Ha respondido al tema ¿Buena opción de compra para alquilar?

Jajaja pues sí podrían haberme cobrado 500 pavos y quedarse tan anchos. Así que del mal el menos☺️

castuerena 18/10/25 16:23

Ha respondido al tema ¿Buena opción de compra para alquilar?

Sí sí, me han dicho que si quiero lo puedo hacer yo pero que aún haciéndolo yo tengo que pagarles a F&GMe lo ponen incluso en el contrato de arras ye han dicho que en todas las gestiones que realice HIPOGES hay que pagarlo sí o sí

castuerena 18/10/25 15:54

Ha respondido al tema ¿Buena opción de compra para alquilar?

se supone que de todo esto...

castuerena 18/10/25 00:31

Ha respondido al tema ¿Buena opción de compra para alquilar?

Hola de nuevo.Bueno, pues sigo con la compra. He firmado las arras y tengo que hacer la transferencia de 2000€.Me han dicho que al tener Hipoges como gestora a F&G te obliga sí o sí a hacer los trámites con ellos o puedes pagarles y haces los trámites tú pero claro, pagar para que te lo hagan y acabar haciéndolo tú... Pues oye es el género tonto.En las arras se refleja y en las escrituras se reflejará que el fondo se hace cargo de las deudas de comunidad e ibi que tenga que seguro que tendrá porque es de un embargo.Mi API me ha dicho que les diga a F&G que en la provisión de fondos no quiero pagar la notaría. Que lo haré en líquido y sobre la marcha. Más que nada por evitar soltar mil y pico euros cuando me van a costar 500 y pico.Ya os seguiré contando como va este periplo

castuerena 09/10/25 19:38

Ha respondido al tema ¿Buena opción de compra para alquilar?

A mí igual, se me ha hecho carísimo.Pero cuando sepan que no voy a poner hipoteca y que se va a pagar con fondos propios ya no es necesaria la provisión de fondos verdad? Entonces pueden bajar esos importes no?Me han mandado un email diciéndome cómo han calculado cada gasto. Aquí os lo paso para que le echéis un vistazo a ver qué os parece Por cierto, en las dos operaciones que comentas tú pagaste íntegramente la notaría? Lo digo porque igual el precio tan exagerado que me dan a mí es porque el fondo no la paga. La pago íntegramente yo Imagen no disponible

castuerena 09/10/25 16:17

Ha respondido al tema ¿Buena opción de compra para alquilar?

Muchas gracias!!Pues sigo con el proceso de compra y a pesar de pagarlo con fondos propios y no pedir hipoteca hoy me han mandado esto que os adjunto ( os lo envío antes de preguntarle al de la inmobiliaria incluso 😅). El de la inmobiliaria ya me dijo que yo correría con los gastos de la notaría pero me habló de 500-600€ y ahora me encuentro con 1.100. no os parece excesivo para un piso de 38.000€?no sé si al informarles de que no voy a pedir hipoteca y no necesitaré lo de la provisión fondos el importe bajará... ¿Puedes ser?