Participaciones del usuario castuerena - Hipotecas

Foro:

castuerena 02/01/21 11:14

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Hola a tod@s y feliz año nuevo!Lo primero deciros que mis conocimientos sobre este tema son infinitamente menores que los vuestros y que me encanta leeros. Me quedo estadiada 😅.Bueno, os cuento mi experiencia.El 8 de octubre compré un piso pequeño (55m) dos habitaciones, baño, cocina y salón. Es un bajo muy antiguo pero muy luminoso y bien situado. Lo compré como inversión y la verdad es que estoy contenta. Creo que me ha salido rentable. Os muestro números para que me deis vuestra opinión.Precio final 52.000€Gastos notaría + ITP 4201€ ( Me falta el registro)Inversión en mejora y reparaciones 2.500€ (aún le faltan cosillas por hacer)Comunidad 49€Seguro del piso 119€Contribución 212€El piso lleva alquilado desde el 25 de octubre por 400€ al mes y está alquilado hasta el 30 de junio.Me parece que ha sido buena inversión ¿Cómo lo veis?

castuerena 28/09/20 21:36

Ha respondido al tema Firma de arras y posterior escritura ¿A NOMBRE de QUIÉN?y los papeles arreglo a ley ... ¿Cómo son?

Gracias por la pronta respuesta.Y a mí como parte compradora ¿Qué me corresponde pagar? La vivienda me cuesta 52.000€, aproximadamente ¿A cuánto podrían ascender los costes?

castuerena 28/09/20 20:26

Ha publicado el tema Firma de arras y posterior escritura ¿A NOMBRE de QUIÉN?y los papeles arreglo a ley ... ¿Cómo son?

castuerena 28/09/20 20:21

Ha respondido al tema Compra piso "APALABRADO" como inversión para ALQUILAR

Bueno, finalmente hay compra por 52000 €. Historia truculenta desmembrada y vamos hacia delante.Voy a hacer una pregunta en el foro general para ver cómo hago lo de poner los papeles a nombre de uno o de otro.

castuerena 28/09/20 12:24

Ha respondido al tema Compra piso "APALABRADO" como inversión para ALQUILAR

La diferencia es que ellos lo han hecho con engaños y yo le hubiese dicho directamente que lo había pensado y que mejor bajaba el precio pero aquí se han inventado una historia como poco truculenta

castuerena 28/09/20 11:08

Ha respondido al tema Compra piso "APALABRADO" como inversión para ALQUILAR

Hola a tod@s!Pues para sorpresa de todos sobre todo la mía resulta que la inmobiliaria me viene ahora diciendo, después de aceptar la oferta de 52.000 , que no, que mejor 53.000 a lo cual me he negado y me dicen que 52500.me parece una falta de formalidad tremenda estoy súper decepcionada de hecho he quedado hoy con ellos. Va a venir un amigo de la familia que tiene también una inmobiliaria echarle un vistazo al piso y me dirá lo que cuesta según su experiencia.Ya os contaré el desenlace

castuerena 24/09/20 23:49

Ha publicado el tema Compra piso "APALABRADO" como inversión para ALQUILAR

castuerena 27/03/20 17:18

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Nos puede gustar más o menos perocon el panorama económico que se nos avecinan las viviendas acabarán bajando de precio porque la gente no tendrá posibilidades de comprarlas.Qué habrá gente que se quiere aprovechar de ese momento? Pues seguro, como habrá habido siempre pero también hay gente que tiene trabajos no altamente remunerados que ahora mismo se están viendo inmersos en un ERTE que están de alquiler y tiene la esperanza que cuando esto pase y recuperen sus trabajos ( la pareja en concreto de la que os hablo es va recuperar aunque por desgracia habrá otros tantos que no) puedan adquirir una vivienda por haber bajado los precios.por lo que creo que la caída de los precios no solo va a beneficiar a los buitres carroñeros sino que habrá alguna familia que también puede adquirir una vivienda que hasta ahora no tenía.

castuerena 10/12/19 09:43

Ha respondido al tema Compra de vivienda VPO teniendo ya una VPO

Por lo que entiendo que teniendo una podría comprar otra no?

castuerena 09/12/19 11:38

Ha respondido al tema Compra de vivienda VPO teniendo ya una VPO

Soy de Badajoz y tengo entendido que a los 10 años se descalifican. Por ello creo que tanto la que tengo como la que quiero adquirir están descalificadas. Siendo así... ¿Podría tener dos VPO?