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castuerena 28/08/21 11:02

Ha respondido al tema Compra piso "APALABRADO" como inversión para ALQUILAR

Hola!!Retomo el hilo para contaros y preguntaros.Lo primero deciros que la inversión del piso que compré, hasta día de hoy, ( esperemos que siga así) me ha salido muy rentable. Lo tengo alquilado por 400€ al mes y me ha venido dando una rentabilidad superior al 5% por lo que me estoy planteando comprar otro del estilo, es decir, un piso de 2 ó 3 habitaciones como mucho que no sea nuevo y no necesite una gran reforma y que esté situado en una zona en la que se alquile fácilmente.He leído y he visto de extremo a extremo. Desde los que te dicen que es buen momento para comprar a los que te dicen que es momento pésimo. Como siempre recurro a vosotros esta vez no iba a ser menos. ¿Creéis que es buen momento para comprar un piso y destinarlo al alquiler? Evidentemente si encuentro un chollo voy de cabeza ☺️.Muchas gracias

castuerena 15/01/21 20:25

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

En mi casa se declara TODO más que nada porque tampoco hay opción, no solo autónomos.El caso es que tengo una amiga que tiene un piso alquilado en negro . Yo ya sabéis que tengo dos y declarados. Pues bien, ellos ganan más que nosotros al mes (entorno a 1500€)y no me digáis si tienen algún "chanchullo" más a parte del piso. El caso es que hemos pedido una ayuda las dos y la mía denegada y la suya aprobada...Y es lo que dice el compañero que se te quitan las ganas de declarar nada...

castuerena 06/01/21 17:03

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Es que aún no hace 6 meses de contrato. El contrato empezó el 26 de octubre. El problema es la cláusula ésa. En concreto, la parte en la que dice lo del estado de alarma porque a la segunda parte (el tema del confinamiento)no podría acogerse porque pone que tendría que ser más de un mes y en principio lo que se ha decretado es del 11 al 17 y no es confinamiento sino una medida restrictiva en la que cierran los institutos (ella es profe)

castuerena 06/01/21 16:58

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Jajaja pues sí, no tenía que haber cedido a la primera de esas tonterías

castuerena 06/01/21 16:57

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Ah pues mira en eso no he caído pero tienes razón. Ahora no es momento de compartir menos baño

castuerena 06/01/21 16:54

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Pues ese es mi temor

castuerena 06/01/21 16:53

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

"Ya te ha cogido la medida" justo eso me dice mi mejor amiga aunque añade "no le has enseñado nunca los dientes" y la verdad es que estoy empezando a pensar que es lo mejor

castuerena 06/01/21 12:16

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Pues según he oído los pisos no tardan mucho en alquilarse. Yo con este tardé unos 10 días y con el otro que está mucho mejor 3 días pero ahora como todo va peor y aquí en Badajoz tenemos cierre perimetral y endurecimiento de medidas pues no sé...

castuerena 06/01/21 12:13

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Yo he tenido ya varios inquilinos en otro piso y te aseguro que está chica es una "pejiguera" como dicen en mi pueblo. Le he cambiado hasta las cortinas.El miedo que tengo es que tarde en alquilar o que se produzca un confinamiento con el de marzo ya ya apaga y vámonos.Me he planteado incluso alquilarlo por habitaciones y pedir por cada una 230€ por ejemplo. Saldría con mayor rentabilidad pero claro, si solo consigo alquilar una habitación es como si tuvieses alquilado el piso por 230€.En fin... Que menudo regalito de Reyes

castuerena 06/01/21 12:08

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Hola!!Claro, yo pensaba ampararme en el hecho de qué contrato se firma do una vez que había entrado en vigor el estado de alarma pero eso no se específica y por otro lado estado de confinamiento no han decretado y las clases solo las han cortado durante una semana entonces por ahí si podría cogerme el problema es lo del estado de alarma.en otras circunstancias no tendría problema en que se fuera pero ahora con la que está cayendo y aquí en Badajoz que está fatal no sé si se tardará mucho más en alquilar