castuerena
05/11/22 12:35
Ha respondido al tema ¿Qué es comprar en régimen PROINDIVISIBLE?
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Muchísimas gracias a tod@s por las respuestas y la información.Ese piso ya lo he desechado y la inmobiliaria me ha devuelto los 1000 euros que di.Ahora he visto otro ( que como dice mi marido debo tener un imán para los pisos "raros") que tiene todos los papeles en reglas pero una distribución por llamarlo de alguna manera un poco peculiar.Resulta que es un primero sin ascensor y en la planta baja hay otra vivienda de un matrimonio mayor que lleva ahí viviendo muchísimos años. Pues bien como cuando tú abres la puerta del portal a mano derecha te encuentras una puerta que es la vivienda de este matrimonio, de frente están las escaleras y a mano derecha de éstas, o sea pegada a las escaleras, hay una puerta que para mí sorpresa es la cocina de la vivienda de abajo. Entonces, como yo le he dicho al chica de la inmobiliaria, es que para subir a mi piso prácticamente tengo que pasar por la casa de los vecinos de abajo. Vamos, que un día hablo el portal entro y me encuentro a la mujer allí en la cocina cocinando antes de empezar yo a subir las escaleras.En otras circunstancias el piso lo hubiese desechado pero es que la verdad está muy bien porque está nuevo, hace poco que lo han obrado me lo dejan con los muebles que también están muy bien y arriba tiene una terraza y un trastero de uso privativo.Yo estoy pensando pasarle una oferta bastante a la baja por este hecho. El piso según me ha dicho la chica del inmobiliaria lo venderían en torno a unos 45.000 - 43.000 euros y yo le he dicho que si hago oferta sería en torno a 38000. Con esos cálculos la rentabilidad que me saldría sería en torno a un 11% bruta.La chica del inmobiliaria me ha dicho que se alquilaría porque no hay pisos en alquiler y se está alquilando todo pero claro... A mí lo de la cocina es lo que más dudas me produceY aquí recurro otra vez a vosotros para pediros vuestra opinión ¿Qué os parece? ¿Sería un piso con bastantes probabilidades de alquiler dadas las circunstancias?Ah los vendedores lo compraron ya de segunda mano y no tiene ningún vínculo familiar con la propietaria de la vivienda de abajo .Dicen que lo venden porque ya vienen poco a Badajoz