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Contenidos recomendados por 123ABC123

123ABC123 15/07/23 01:18
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Pues diga eso.Permítame decirle que en mi opinión se equivocó y mucho, subidas de precio y además pagando muchísimo más por la hipoteca.Y no estábamos en 2008, ahora todavía tampoco por muchos aspectos como ya hemos comentado más atrás.Un saludo.
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123ABC123 15/07/23 01:11
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
El COVID a partir del verano 2020 donde nos dijo Pedro Sánchez que había que disfrutar de las vacaciones el miedo, al virus, bajo radicalmente, y he hablado de 2020, 2021 y primer trimestre de 2022 que en muchas de estas épocas ya no había miedo ninguno.Asique si no quiso comprar no eche la culpa al miedo a morir por el virus.
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123ABC123 14/07/23 23:04
Ha comentado en el artículo ¿Por qué los hijos viven peor que los padres en la economía moderna?
O más bien para mí que no se quiere asumir el coste de tener hijos y se quiere estar viviendo con un ritmo de vida y consumo alto aunque sea con las herencias y el apoyo familiar.Solo hay que ver a los inmigrantes que pese a tener los empleos menos cualificados en general tienen bastantes más que nosotros, es tambien cambio de mentalidad, menos conservadores, menos religiosos también, y con más ganas de disfrutar la vida.Y hablo de toda la gente que conozco en mi entorno generación del 90.Un saludo. 
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123ABC123 14/07/23 19:54
Ha comentado en el artículo ¿Por qué los hijos viven peor que los padres en la economía moderna?
 Si a ti te va mejor que a tus padres, eso es para estar agradecido. Pero los jóvenes no han tenido tu suerte. No digo que en todos los casos sea así y desconozco como ha sido en otros sitios, pero aquí si el gasto en ocio, las pretensiones en cuanto a vivienda, coche, ropa... fueran las mismas que entonces y las horas trabajadas y esfuerzo fueran los mismos que entonces creo firmemente que es casi todos los casos partiendo de una situación inicial parecida (la que te puedan permitir tus padres) llegas mas lejos que ellos.Y me extraña que en el resto de paises no sea así, pero lo desconozco, lo que yo si conozco es que se trabaja en el mejor de los casos 8h el resto del dia se dedica a ocio (gastando dinero) y tiempo libre, ni pluriempleo ni aprovechar para formarse mas, con vacaciones y viajes, coches, ropa... y claro no les llega, a algunos les ayudan sus padres, otros estudiaron una carrera y despues tienen varios master e idiomas pero estudiaron aquello que no les va a proporcionar ningun futuro sino lo que les gusta, puedo decir que no conozco a nadie que se haya esforzado y haya tomado decisiones mirando su carrera profesional y no sus gustos que no esté viviendo bastante bien y practicamente todos mejor que sus padres con la misma edad, que ademas con 20 y pocos ya tenian descendencia y algunos varios.Creo que la necesidad de justificar que no es culpa nuestra de esta generación se ha llevado muy lejos ya...
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123ABC123 14/07/23 19:22
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Se puede decir de muchas maneras, la forma de decirlo cambia mucho la percepción pero la realidad que esconde detrás es siempre la misma.¿Usted sabe lo que supone el proceso de alquilar una vivienda? Se lo resumo.Hay que anunciar el piso, el piso aparece a buscadores, los buscadores se intentan poner en contacto con el propietario/inmobiliaria para consultar dudas y/o acordar un día y una hora para ir a verlo, una vez fijada la hora de visita se va a verlo, el propietario pide documentos para demostrar solvencia, evalúa entre los candidatos esa solvencia y si no la considera correcta sigue enseñandoselo a otros. A veces se contrata un seguro de impago del inquilino que tarda en responder algunos días.Si desde la publicación del anuncio se ponen en contacto con el propietario, quedan en una hora para ir a verlo (a veces no es fácil los inquilinos trabajan y esas cosas y tiene que poder coincidir con la inmobiliaria o el propietario en un hueco libre de ambos), se manda o enseña la documentacion se evalúa y se firma el contrato o se da una señal como mínimo para quitar el anuncio de idealista. Todo eso en 24h en 13 de cada 100, una barbaridad.Eso indica que hay gente buscando y/o con alertas con toda la documentación preparada y eso sucede porque hay una tensión enorme en el mercado de alquiler.Dicho esto puede decirlo como usted quiera ;) 
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123ABC123 14/07/23 18:44
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
para los que hablan de mentirosos precios de los alquileres:https://www.lavanguardia.com/economia/20230712/9103868/13-viviendas-alquiladas-junio-estuvo-24-horas-mercado-idealista.htmlun 13% se alquila en menos de 24h, al final va a tener razón zackary, Se los quitan de las manos;)
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123ABC123 14/07/23 17:10
Ha comentado en el artículo ¿Por qué los hijos viven peor que los padres en la economía moderna?
Osea que mis padres que tuvieron que irse fuera para acaparar dinero, montar un negocio familiar y reinvertir una y otra vez lo que sacaban hasta los 50 años y su gasto en ocio era casi 0 lo han tenido más fácil que yo, que me daban becas para estudiar, trabajo 8h y desde casa, me permito viajar y gastar en ocio con poco más de 30.¿Enserio? ¿Sabe usted que mucha gente de esa época no puedo estudiar? Que no había acceso a internet y era complicadísimo salir de donde estuvieras o aprende cualquier cosa, que la gente su gasto principal era en alimentación y no daba para mucho más, que muchos tuvieron pluriempleo...En mi opinión quien se ha esforzado hoy en día y ha elegido en su vida profesional mirando a que le tuviera un futuro próspero y no "hacer lo que me gusta" no debería poder quejarse de nada, se vive mucho mejor y es mucho más fácil que entonces, aunque solo sea por el hecho de tener internet lo es.
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123ABC123 13/07/23 11:35
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
¿A ver pero usted se lee?En Airbnb se alquilan pisos turísticos, no solo habitaciones, no son hoteles con habitaciones individuales ni compartidas son pisos turísticos más parecidos a viviendas (con su cocina, salón y esas cosas propias de viviendas y no de hoteles para que me entienda).Usted está poniendo de ejemplo el precios del 5-10% de habitaciones más baratas en las que quien vaya ahí si mira en la mayoría tiene que convivir con la familia residente que serán los propietarios y que quieren sacarse un dinerillo, es como si nos va a hacer las cuentas de un hotel Meliá de 5 estrellas y nos coge el precios de una habitación compartida con otros 5 en un albergue donde difícilmente podrás librarte del olor a pies.Aún así vamos a dar por bueno sus demagogos cálculos.15€ por persona por cama y la "idea genial" suya de 4 personas (literas dobles 4 camas) son 60€ diarios a 18 días alquilados por mer son 1080€ y eso solo en una habitación imagínese si tiene 2 o 3 con esas fantásticas literas dobles. Ni manipulando y usando sus números tiene usted razón.El alquiler turístico es más parecido a un apartahotel, y se alquila generalmente el piso entero, y no tiene que convivir con nadie igual que quien reserva una habitación en un hotel es generalmente individual y con baño privado, el mercado de habitaciones sin privacidad o de pisos compartidos con desconocidos y donde debes meterte la cartera en los calzoncillos o las bragas por la noche es bastante pequeño en tamaño y no debe cogerse como referencia. En esos pisos turísticos lo ideal generalmente es meter y atraer familias o turistas de poder adquisitivo medio o alto, por lo tanto no literas dobles con hacinamiento para atraer a viajes de fin de curso que te hagan botellón en la vivienda con el riesgo de que te la destrocen y tengas que perder días de ocupación con las reparaciones, líos... Además de que si intentas alquilar por camas es muchísimo más trabajo que lo otro.Que es lo que vosotros hacéis asumir más riesgo y/o más trabajo pensando que eso da más rentabilidad sin tener cuenta el riesgo o trabajo que eso supone.Yo no propongo nada, pero tampoco manipuló y tergiversó como usted que ya va a cara descubierta sin vergüenza ninguna, búsquese un hobby o deje de ser así y no tendrá que andar a las 2 de la mañana buscando con quién hablar o buscando a alguien que le escuché...
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