En el fondo, lo que ha pasado hasta ahora ya lo sabemos: la vivienda no ha dejado de subir en los últimos 10 años, como consecuencia de la falta de oferta, del aumento de la demanda, y de unos tipos de interés bajos, en un contexto de bonanza económica y de creación de empleo.
La pregunta es qué va a pasar a partir de ahora, especialmente tras la victoria de Trump que ha vuelto a avivar los fantasmas de la recesión en Europa: posible establecimiento de aranceles por la guerra comercial con China, abandono a Ucrania que queda en manos de la ayuda exclusiva de Europa, etc. ¿Se va a destruir empleo en España? Esa es la gran incógnita, porque la destrucción de empleo es condición indispensable para que haya un cambio de ciclo en el precio de la vivienda.
La buena noticia es que seguro habrá mil formas de que sigan alquilando los pisitos sin declararlo, y sin pagar absolutamente nada, ni IVA ni nada... con este gobierno de inútiles que no dan una es lo que pasa.
Por cierto, que ayer el PSOE subió el precio de los seguros privados de salud, porque ahora le va a aplicar IVA a las primas. Son tan idiotas que ya no saben cómo cargarse más la sanidad. Tienen a los funcionarios manifestándose cabreados y los funcionarios no van a dar su brazo a torcer.
No entiendo. Tienes docenas de posts echando pestes de las socimis y de los pisos turísticos, que por cierto es de las pocas cosas en que las que estoy de acuerdo contigo, ¿y ahora esto te parece mal? No hay dios que te entienda.
No creo que subir un 11% el coste final de quien alquila pisos turísticos, vaya a cambiar mucho el mercado, puede suponer una ligera bajada de lis contratos, muy ligera. Pero se corre el riesgo que la actividad hotelera aumente sus márgenes ante un empeoramiento de las condiciones de esta competencia que suponen los pisos turísticos.
En estos momentos se han convertido en "inversores" un montón de personas, que creen a pies juntillas que podrán vivir de ello, y la historia ha demostrado que esto no es así, el 95% de estos "nuevos inversores" se la pegaran pronto o tarde .....
Si haces "una pequeña prospección" verás que hay muchísimos inversores jóvenes con trabajos muy precarios, de baja cualificación, lo cual equivale a un nivel cultural bajo, peeeero han hecho un cursillo de inversiones, los del cursillo si que tienen el negocio montado.
Las cripto no se apoyan en nada tangible, sube su valor porque alguien cree en ello, su valor se basa en expectativas, que no es poca cosa, de hecho la bolsa y los mercados de mercancías por ejemplo, tienen una elevada parte de su valor también por expectativas, no obstante, la diferencia entre una cosa y la otra es que las cripto son únicamente esto, expectativas.... entonces con un colectivo tan grande cree en ello, el resultado es la subida constante, sin embargo, el algún momento alguien dejará de creer en ello y dependerá de si el número de incrédulos es suficiente para mandar la cotización al cuerno, o no son bastantes y solo se producirá una cierta e importante corrección.
En el pasado muchos fondos de inversión han estado haciendo "guarrerías fiscales" como comprar empresas holandesas tenedores de inmuebles en España, para evitar tributar sobre la transmisión del activo subyacente.. y se ha hecho la vista gorda sobre eso.
No veo cómo una empresa con inmuebles aquí se va a escapar de un cambio tributario que le afecta, teniendo en cuenta que las modificaciones fiscales afectan a situaciones de hecho, es decir, por definición, NO se puede evitar tributar...
