No soy experto en ladrillo, solo he indicado en muchas ocasiones que alquilo desde 1997, compramos el primer piso y lo destinamos a alquiler, luego con los años adquirimos alguna unidad mas ... solo eso.
Y desde mi experiencia puedo decir que cero impagos y cero problemas, al margen de que en laguna ocasión en el piso de estudiantes (uno solo que tenemos en esta situación) se ha precisado de escoba y fregona por duplicado :-) Soy consciente de que tampoco es normal tanta suerte.
Y que heredamos otra vivienda y a los dos dias de tomar posesión, si, si 48 horas ... sin tiempo a poner ni alarma y mucho menos iniciar la necesaria reforma, porque aquello estaba hecho una m*****a, nos okuparon un trozo de la finca , que estuvo así 7 meses y un gasto legal de 1500 € más los consumos de electricidad y agua . Como solo habia 1,1 kWh de potencia eléctrica antes de llegar el invierno conseguimos desokupar (sin la intervención de señores medidas de hombros tipo armario) porque al pimer radiador enchufado con 1,1 supongo que no habia nada que hacer, salvo engancharse a la red directamente.