Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

El establishment siempre trata de mantener a la gente pobre.
Tiene fácil solución, en cuanto la gente se aglutina se acojonan, porque es muy fácil recurrir a la solución que históricamente ha funcionado de maravilla y que, además, es conmemorada anualmente con vítores y alabanzas. 

 “Stock prices have reached what looks like a permanently high plateau,”  Irving Fisher , 1929
¡Hombre! ¡Muy buenas tardes! Me paso por el foro, totalmente sobrio (como podrá adivinar por lo escaso de mis comentarios) con la intención de responderle a lo de las curvas (a pesar de su respuesta) ¡Y me lo encuentro! Así que, venga. Vamos a ello. Esta curva es la previsible en base a la observación:

Y esta, es la del nuevo paradigma, la que vds. proponen:

Ahora bien. Según vds., en 2022-2023, no pasó nada. El hecho "singular", en mi opinion, fue la caída de transacciones u operaciones, que, para vds. son para vivir (con lo que toda vivienda que se vende desaparece del mercado). Pero a mi, por ejemplo la provincia de Alicante, Málaga o las grandes capitales, vamos, los que acumulan la mayoría del stock de vivienda sin vender que no ha cumplido las peores previsiones, no me señalan eso (compras a "tocateja") Pero es que.... el sol, la playa, el pescaíto y ¡las suecas!
¿Eh? Al año siguiente se acelera la "cosa". ¿En que año estamos de su vida inmortal?

Deflactando deuda a través de la inflación. Ya le dije que estaban tanteando los niveles de inflación. El pisitio cuenta para el pib y niveles de renta, consumo y riqueza. Pero no para el ipc (caída de salarios reales). Lo que va a pasar después de la caída de operaciones de 2022-2023 ya lo sabemos. Sin ir mas lejos, acabamos de entrar en 2024 y el gobierno ya está con las tiritas. Apunten 2.500 milloneh de nada ¿Me entiende?

Lo expliqué. El pisito es un timo piramidal mixto y además recurrente, que necesita de:
1. Incrementos constantes de precios
2. Incrementos constantes en el número de operaciones. Roto en 2022.

Si no se cumplen las dos condiciones a la vez (aparte de otras, no se me echen encima), se cae. Y no hay más. Nadie se ha fijado en el detalle que supone una caída de operaciones del 11% sobre una base de 700.000. Eso, en "milloneh", no es moco de pavo. Una vez que salgan los de arriba, minimizando pérdidas a través de la correa de transmisión de riesgo, toca ver que país se nos queda. Y nos va a quedar muy bonito, otra vez. Saludos.

Más datos. No se vacía el stock de vivienda sin vender.

Ni se ha alterado la distribución geográfica de este. ¿La España vaciada? En los 70s. Actualícense.

Que alguien eche ya al Perro Dictraidor. Ha arruinado al país y endeudado a niveles estratosféricos a sus habitantes, incluidos sus votontos. Se ha puesto todo por las nubes tras una impresión masiva de dinero justificada por una ya más que obvia PLANDEMIA.
Lo mejor, no consumir, no contribuir nada al robo generalizado de los representantes de la agenda vente y trinca.

Se le echaba de menos Don @roberto-alcazar.

Muy buena la gráfica de elaboración propia.

Según Vds. está mal expresado. Porque yo preguntaba si es el 2% o el 4% porque se ha puesto lo mismo dos veces.😉

Por cierto, para mayor claridad, no estaría mal hacer el desarrollo de Fourier.

Echemos un vistazo al panorama ladrillero internacional: Egipto vendiendo de saldo sus hoteles en lugares históricos, y lo mejor es que ni aún así lograrán contener su estratosférica deuda pública. Uno de los hoteles se llama... "MENA House Hotel"

Deuda impagable: " This will not stabilise the economy, it just kicks the can down the road – Egypt owes $30bn in the next year,” he said."

 

Los Angeles: proyectos sin terminar, marginalidad, vandalismo y graffiti
 

 

Property sector

Abandoned luxury towers pose quandary for city also dealing with housing affordability crisis 

El PSOE se desploma en Galicia. El adicto al falcón empieza a no engañar ni a los suyos.

Efectivamente el PSOE se ha hundido, y la jorobada de los piños chungos de Restar se ha pegado un ostión sin precedentes en las elecciones. Resultado: la caquita con ojos para el rojerío jaja

Y tezanos lo ha clavao... como siempre.

No se si lo que hace se personaje es malversacion, pero desde la barra del bar lo parece.