Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Párrafo estrella del globo sonda que lanza el PSOE, como siempre de la mano del politizado Banco de España, ese organismo que trabaja activamente en contra de los trabajadores españoles:


"Partiendo de la hipótesis de una rebaja del 50% de las actuales indemnizaciones por despido (que pasarían de 33 a 16,5 días por año trabajado en el caso de los trabajadores fijos que sufran una salida improcedente; y de 20 a 10 en el caso de una por causas objetivas), el supervisor considera posible que, a medio plazo, los costes empresariales se mantengan en umbrales similares, los trabajadores conserven un colchón parecido y las arcas públicas no se vean resentidas."


Y decían que iban a derogar la reforma laboral del PP.................... me descojono!

Aquí tenéis un ejemplo que ilustra aquello que expliqué del cártel político:

Detenidos el subdelegado del Gobierno en Valencia y un exvicealcalde por el cobro de comisiones

El socialista Rafael Rubio y el popular Alfonso Grau son dos de los arrestados en la investigación de presuntas mordidas en el Ayuntamiento entre 2005 y 2010



Dios los cría y ellos se juntan.

Sin ser de aquella zona, que por cierto me cae a más de 700 Km, corres el riesgo de que alguien se moleste con esta afirmación !!!

Casi todo el mundo quiere a su tierra !!!! 

Pues yo soy de Madrid y si alguién se molesta por una afirmación así que le den mucho por cu**. Je je.

Una cosa sería decir los que viven hay son todos unos quinquis y otra muy distinta decir la verdad que no hay playa, ni montaña y que ladrillos en fila en plena llanura se pueden poner en cualquier lado.

Decir estas cosas debería ser motivo de ahorcamiento seguido de fusilamiento en plaza pública y previa modificación del código penal, por supuesto.

Hay que tener la cara de cemento para decir que vas a reducir a la mitad algo pero que la situación va a permanecer similar para todos. Si están tan seguros que supriman la mitad de políticos y de los que queden que supriman sus sueldos a la mitad...Total, van a quedarse en una situación parecida.

Desde luego no es mi intención ofender y de hecho yo sí he vivido unos años en esa zona y la conozco bastante bien. 

Sólo es una afirmación objetiva, para que la gente se dé cuenta de que en el fondo estamos hablando de ciudades dormitorio anodinas y prácticamente intercambiables, sin nada especial que pueda justificar los precios absurdos que se están pidiendo a día de hoy.

Se puede ir a Praga y ver un piso con vistas al río Vltava, o vivir cerca del Danubio en Budapest, o en la playa en Cádiz, y cada sitio tiene su peculiaridad, y puede gustar más o menos, pero tienen algo que no te puedes llevar a otro lugar, porque ni los ríos ni el mar se van a mover.

Sin embargo, un piso en San Fernando, en Coslada, en Torrejón, o en Alcalá, en Getafe, en Alcorcón.. es todo lo mismo. A uno le puede venir mejor un sitio u otro por temas laborales, cercanía al trabajo, o por cualquier otra razón, pero cuando los precios burbujean y los vendedores piden más de 500.000 euros por un chalet, hay que bajar al planeta Tierra y ver que no es más que ladrillo en medio de una meseta, no hay más..

Totalmente cierto. Esto es cómo lo que dije de precios totalmente absurdos por los housos.
Si un piso en inversión te da de rentabilidad menos que comprando acciones de AENA pues mal vamos. Porque pisos en la zona los hay por cientos/por miles que te pueden hacer competencia y bajar la rentabilidad...y en cambio el aeropuerto es un puto monopolio.

No hay nada más sobrevalorado que 4 paredes.

Sobre los precios, pienso que cualquiera que le pregunte a una persona mayor de, pongamos, Coslada, por decir un sitio, si cree que un chalet en Coslada puede valer 500.000 euros creo que el descojone puede ser máximo, que ante una pregunta así se quedarían mirando como si la hubiera formulado un extraterrestre, en plan "de dónde has salido tú? Esto es Coslada macho.." 

Estoy convencido de que las personas que llevan 40 años viviendo en esos sitios no creen de ningún modo que un inmueble allí pueda valer ese dinero. Diría que no creen ni que existan inmuebles de ese precio allí.

Más candidatos para comprarse el piso en la playa:

Esto ocurría y va camino de volver a ocurrir en lugares de montaña como la comarca de La Cerdanya, un valle entre las montañas del pirineo de Girona, es de los valles más anchos y luminosos de Europa. Resulta que está relativamente cerca de Barcelona a través del túnel del Cadí (hora y media desde las salidas de Barcelona norte) .. los precios m2 eran cercanos a los de la capital catalana y vuelven ya a "iniciar camino" para volver a aquella situación.

Supongo que como los compradores son en su mayor parte de la capital, les debe parecer normal !!!

Y sigue siendo "normal" pagar 350 o 400.000 € por un adosado de ciento y pico metros o más de 600.000 para algunas casas, otras incluso a mayor coste .... cuando la ocupación media no alcanza los 35 días anuales !!!  

La próxima es que si te anuncian el despido con 30 días de antelación no cobres a partir del día del aviso...

Una vez miré los precios en aquel lugar donde iban de fin de semana o en ocasiones los Pujol. Creo recordar que se llama Queralbs. Carísimo...

Le pregunté a una amiga catalana cómo podían pedir esos precios allí. Su respuesta resumida: "pueblos de pijos". A saber..

De todas formas, tengo la sensación de que en Cataluña la gente está "acostumbrada" de algún modo a pagar caro por las viviendas. No sé si es consecuencia del acaparamiento del mercado inmobiliario por parte de los "family office" de los ricos de Cataluña o si se debe a algún otro factor.

En el Corredor del Henares ya te digo que los "habitantes históricos" del lugar, gente que lleva allí décadas, no pueden comprender los precios actuales, creo que a nadie le entran en la cabeza.

Queralbs está camino del Santuario de Núria, un poco más al sur ....  con la ventaja que ahí no hay espacio para más "ladrillo" .. La Vall de Ribes, es bastante estrecha.

La Cerdanya está tocando a la frontera francesa .. mas al norte ... y "cabe mas pijo" ... je je. 

Por cierto, alguno de los Pujolets tenía casa ahí también ..... . no sé si la tienen todavía o va camino de "patrimonio del estado, para su venta" ...

Hace unas semanas oferté 175 mil (Piden 250) en Villalbilla por unos del sareb y me mandaron a la mierda, lo comenté por aquí. 

Lo gracioso es que dándole vueltas me metí en la web de la constructora, quebrada en 2008,  y en 2008 la constructora pedía 235 mil.

Es acojonante el burbujote que hay en la zona, en mi humilde opinión.

Dale tiempo al tiempo, cuando vean pasar las semanas y que no lo venden ya te verán con otros ojos.

Pd: pregunta para todos, poner 3000€ de arras y 90 días de tiempo límite lo veis bien?