Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Pues me parece que con el turístico hay mucho problema en este país. 
Cuestión distinta es que algunos no quieran verlo.
Algunos se creen que repitiendo  permanentemente la fake de que nadie visita Catalunya, no nos enteramos de la saturación turística que sufre, por ejemplo, Barcelona. 

que tenemos una M de turismo y descontrolado sí. hablo de que bajen los numeros del turismo aunque tiempo al tiempo.. si alguna vez llega la crisis que hubiera llegado si no hubiera sido por el covid y las impresoras de lo bancos centrales... otro gallo cantaria... Cuando creo fue en el 2008 bajó, por que aquí cada vez damos peor servicio y la gente descubrió los paises mas al este donde eran mas baratos y daban mejor servicio...

Aquí hay que profesionalizar el producto y filtrar la M de turismod e botellon que nos llega. Sou de Bcn y estoy hasta los mismisimos, no solo del turismo de la ciudad en general... ahora me paso medio año fuera de viaje y vivo la mar de feliz, llego a casa y en 2 minutos me pongo de los nervios del inciivismo y de como está todo... luego viene un indepe y te dice q barcelona esta bien que eso es propagando de los fachas de madrid... y asi lo arreglan todo... yo hace años que he visto a esta ciudad caer en picado.. pero prefiero no habla de ello por que me pongo de los nervios, y acabao de llegar el domingo de Asia y he vuelto por un tema medico, que si no aquí no me ven el pelo, y es muy triste que me pase eso en mi ciudad..

y si hablas de los pisos turisticos, otra cosa q me cargaba y vivo del inmobiliario.. solo dejaría con la idea original de airbnb que era alquilar la habitación que te sobra, es decir viviendo alguien de la ciudad en el piso.. pero no con los falsos apartahot,eles que tenemos que si siguen es por que hay mucho politico con licencia, que pagaron a 100€ y luego se vendian a 40.000€ cosa que deberia haber sido prohibido, quieres venderla, esta vuelve al ayuntamiento y este la vende de nuevo a 100 € o la retira, nada de aqui el dineral que han movido sin que lo veamos y ahora el problema es de todos..

Es alucinante que nos levantemos para ir al trabajo por la mañana para que se tire el dinero en estas cosas:
 

Estado, Comunidad y Ayuntamientos de Madrid y Rivas invertirán 330 millones en los próximos 10 años 

https://www.elmundo.es/madrid/2024/04/15/661d5f5121efa056748b45a2.html

La inflación en Reino Unido cae menos de lo esperado y se evaporan las esperanzas de bajadas de tipos


https://www.theguardian.com/business/live/2024/apr/17/uk-inflation-fall-low-cost-of-living-interest-rates-house-prices-imf-business-live

 
https://www.expansion.com/catalunya/2024/04/18/66210310e5fdead83e8b4576.html

El inmobiliario brilla en Madrid con nuevos proyectos prémium

Pisos de más de un millón en La Moraleja: así es la promoción más exclusiva de Amenabar

¿Cuáles son los precios de las viviendas en venta de Los Berrocales, El Cañaveral y Los Ahijones? desde 160000 euros, barato, barato.

https://www.expansion.com/economia/2024/04/16/661d90ff468aeb033b8b45a1.html?emk=NEXPVIV&s_kw=&utm_source=emailing&utm_medium=email&utm_campaign=NEXPVIV&utm_content=email

En Madrid cabe todo el mundo unos en el norte, otros en el sur, y si eres mas pobre queda el recurso de la periferia.

https://www.elsaltodiario.com/analisis/juan-laborda-millennials-vs-boomers-no-es-lucha-clases-amigo.
 El millennial promedio británico aún no posee riqueza en vivienda en un punto en el que el boomer promedio ya había acumulado capital en su primera casa durante varios años. Pero el 10% más rico de los treintañeros tiene 300,000 libras de riqueza en propiedad a su nombre, casi el triple de lo que tenían los boomers más adinerados a la misma edad. Por lo tanto, si bien es cierto que, tanto en Estados Unidos como en Reino Unido, el adulto joven promedio de hoy está menos acomodado que el boomer promedio hace tres décadas, ese déficit queda en segundo plano ante la brecha entre los millennials ricos y pobres, que se amplía cada año. 

Difícil lo tienen los millenials pobres.

https://www.elsaltodiario.com/pensiones/yago-alvarez-odia-a-tu-abuelo

 La guerra intergeneracional provocada por esos sectores liberales es una nueva versión de la guerra del último contra el penúltimo que llevamos mucho tiempo escuchando cómo se nos impone desde sectores de la extrema derecha. “El jubilado es el culpable de que tú no cobres tanto” es el nuevo “los inmigrantes te quitan el trabajo”, “el Gobierno le sube las pensiones mientras a ti no te suben el salario” es el nuevo “a los inmigrantes les dan ayuda mientras a ti el Gobierno te abandona” y el “te suben los impuestos para pagar las pensiones” es el nuevo “te roban con los impuestos para las paguitas que le dan a los inmigrantes”. Y, del mismo modo que en esas proclamas racistas, quienes expanden esos discursos nunca apuntan a los empresarios. 

https://www.diariosur.es/malaga/compraventa-viviendas-malaga-cae-triple-espana-20230920102153-nt.html?ref=https%3A%2F%2Fwww.diariosur.es%2Fmalaga%2Fcompraventa-viviendas-malaga-cae-triple-espana-20230920102153-nt.html

... y eso es del año pasado, que todavía se vendía mas.

Hablando con alguien que conozco y desconocía donde trabajaba..

Resulta que se dedican a realquilar como temporales los pisos. Les hacen una limpieza de cara, "home staging", doblan el precio y lo ponen como temporal.. Que bien controlado está el precio la vivienda habitual para alquilar.... OS invito a buscar una vivienda habitual en Barcelona...

Esta noticia se ha quedado obsoleta, el INE ha publicado hoy mismo los datos de febrero y el número de compraventas sube un 5,8% interanual:
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12779612/04/24/la-compraventa-de-viviendas-subio-un-58-en-febrero-y-acabo-con-12-meses-instalada-en-las-caidas.html

Los datos del INE se basan en los registros de la propiedad, que llevan uno o dos meses de decalaje con respecto a los datos que dan los notarios, ya que ese es el tiempo que suele pasar entre que se firma una compraventa y se hace la inscripción en el registro. Los notarios ya han dado subidas en enero y en febrero, tanto de número de operaciones como de precio, así que los datos del INE en marzo y quizá en abril también reflejarán subidas.
La realidad es que en 2024 están aumentando las ventas respecto a 2023, y están subiendo los precios.

https://informacional.es/la-adquisicion-de-vivienda-reduce-su-caida-en-el-inicio-de-2024-con-un-descenso-del-2-en-enero-pero-registra-un-ano-de-d/

12 meses de continuas bajadas en el mercado inmobiliario.

Lo de publicar noticias viejas ya nos lo sabemos, es una práctica muy vista. No tengo ganas de andar con que si chato, casper, 5 carreras y tal, que ya me aburro.

En serio, si hay algo de los últimos datos del INE o de los notarios que no comprendas, dilo y te lo explico despacio de mil amores :)