Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

La venta siempre, hombre. La capacidad de recuperar en cualquier momento el total de lo invertido, además con beneficios. Aversión al riesgo. El pisito siempre sube. :)

No señor, la venta puede ser el termómetro. Pero el barómetro son siempre los alquileres.

Error de bulto. No tiene en cuenta ni el cambio de ciclo ni el previsible aumento de oferta en alquiler unido a la mayor movilidad geográfica del inmigrante (incluso transfronteriza), en la que se basa la economía como una moto. Eso en un país de propietarios. Como no me he muerto, soy inmortal. :)

Recordatorio.

https://www.abc.es/economia/cuantos-anos-sueldo-necesitas-comprar-vivienda-consulta-mapa-20240210160937-nt.html?ref=https%3A%2F%2Fwww.abc.es%2Feconomia%2Fcuantos-anos-sueldo-necesitas-comprar-vivienda-consulta-mapa-20240210160937-nt.html

Artículo interesante del ABC, con muchos datos.
Respecto al esfuerzo para comprar vivienda, algo de lo que tanto se habla en el foro, tuvo su pico en 2007 con 9,5 años de salario para poder adquirir una vivienda. Tras la explosión de la burbuja, estuvimos varios años en el rango 6,5-7, con un mínimo de 6,6 años en 2015, hasta que el último arreón post-covid subió el esfuerzo a casi 8 años. En el último año y medio el esfuerzo ha comenzado a descender, situándose en 7,5 años. No porque la vivienda haya bajado, sino porque ha subido menos de lo que lo han hecho los salarios.

En resumen:
Pico de la burbuja (2007): 9,5 años
Mínimo de la crisis (2015): 6,6 años
Actualidad: 7,5 años
No hace falta ser muy listo para ver que estamos muy lejos de la situación de la burbuja, y de hecho estamos bastante más cerca de 2015 que de 2007.

¿Con o sin deducciones? :)

Pero si es que es muy simple. A ver, me encanta comprobar lo fuerte que suena la música, algo que era previsible por otro lado. Pero es que estoy viendo que es tan estridente que produce ceguera. Pongamos al pisito como un ente, que cobra 100.000€/año en 2013, o cualquier año de su elección. Y su subida salarial viene siendo del 10% anual. Contrapongamos cualquier salario. ¿Su capacidad de "ahorro" va a ser superior a la del pisito en algún momento?

Otro asunto, vd. que dice ser de "izquierda". El proletariado de reserva (inmigración), ¿presiona al alza o a la baja los salarios? :)

Bitcoin ha rentado un 1112% en los últimos 5 años, ¿cuánto han rentado los pisos?

España es un país no invertible. Hay un gobierno de delincuentes y golpistas que sólo defiende a los delincuentes. 

Cuando entran okupas en un piso la ley les protege y son los vecinos los que tienen que hacer el trabajo de jueces, fuerzas de "seguridad" etc:

El error de bulto es no saber diferenciar un termómetro de un barómetro.
Si Torricelli levantara la cabeza ....

Que yo sepa, nunca he dicho de qué soy.
Nunca cometeré ese error con las cotorras cotilleras de este hilo. No lo haría ni estando "cargadito", como suele estar el de Chinchón.

Lamentablemente lo de defender a delincuentes es muy habitual. No hay que ir muy lejos para ver a algún individuo proteger al majadero.

Los agricultores deberían bloquear el puerto de Algeciras si no quieren que entren productos marroquíes. 

Y por supuesto ir a manifestarse adonde esté Pedro Sánchez y meterle una sonora pitada con los tractores. El Adicto al Falcon es el responsable.