Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Bildu se dispara en las encuestas y podría gobernar el País Vasco con mayoría de la mano del PSOE (eldebate.com)

El PNV pronto volverá llorando a tratar de pactar con PP y, entonces, ¡los tienen que mandar ATPC!

2 años hablando de este rollo de embargar los bienes rusos para pagar por el coste de la guerra (incluyendo la inflación desbocada?) y sin embargo la realidad es que los europeos estamos hinchándonos a pagar impuestos "para Ucrania", "para los negritos", "para los de Gaza", "para el cambio climático" etc etc etc

War in Ukraine

Los Europeos pagando para 200 temas que ni nos van ni nos vienen..

La gente se va a llevar una buena sorpresa cuando les digan que los tipos de interés no van a bajar este año.

En mi opinión, va a ser un año de huelgas sectoriales. Poco a poco se va a hacer patente que está todo el mundo hasta los huevos de perder poder adquisitivo, y eso sólo se arregla haciendo HUELGA.

Central banks

Con permiso de las cadenas de suministro (Mar Rojo) y el precio de la energía (gas), aspectos que pueden afecta a la inflación este año vía Israel 💣, los tipos van a bajar sí o sí en Europa 🇪🇺 incluso puede que antes que en USA 🇺🇸, a pesar de que normalmente Europa suele ir por detrás que USA 6 meses. 

La recesión técnica de Alemania así como la ralentización de Francia e Italia no se lo puede permitir el BCE. Situación muy diferente con respecto a USA que sigue creciendo 🚀 y con una fortaleza del empleo envidiable.

Lo que está por ver... 🧐 es cuando y hasta que punto... Hablan de abril y marzo para empezar el desembarco del Normandía, pero quizás con los datos recientes... esto no llegue hasta después del verano.

Los bancos centrales nunca dicen la verdad, son expertos en dar largas. Si miran los datos de inflación, y los miran bien, no habrá bajadas de tipos este año.

En buen momento me pongo a comprar vivienda y buscar hipoteca...
Qué veis mejor una mixta con 0 comisiones para subrogarme a futuro a otra o una fija del 2,5% TIN?

Por lo que dice @juan1980 la fija me daría más paz viendo la incertidumbre...

Yo no entiendo cuánto espera ahorrarse una persona si el interés que paga baja de 2,5% unos meses.
En cambio el coste adicional por apostar que no va a superar esa cifra en medio o largo plazo enseguida más que se duplica si no se acierta esa apuesta.

https://www.expansion.com/economia/2024/01/27/65b3b431468aeb0f7b8b4577.html?emk=NEXPVIV&s_kw=&utm_source=emailing&utm_medium=email&utm_campaign=NEXPVIV&utm_content=email

Madrid: los distritos del centro lideran las subidas de precio de la vivienda

 "Atendiendo al crecimiento económico de Madrid y la capacidad de atracción de nueva población, no es previsible esperar valores negativos en ningún distrito madrileño a lo largo de 2024, y lo normal sería que las tensiones inflacionistas se agraven en algunas zonas muy demandadas", sentencia Delgado. 

Pobres tecnocasos,

https://www.youtube.com/watch?v=0TAhS41v4Ms&t=13s

 ¿Qué puede estar ocurriendo para que esté cotizando a 5,90?
https://pcbolsa.com/foros/CEVASA
 Manu67

02/02/2024 14:02:27

0,00%

5,90 X 23.253.800=CAPITALIZACION 137.197.420 y  134.331.000 suma de beneficios netos de 2018 a 2022 según https://www.cevasa.com/wp-content/uploads/2023/06/JJGG_2023_06_14_Presentacion_Junta_General_2023.pdfy que valor tasación patrimonio inmobiliario a 31/12/2022 550.390.000
Leo  en cuentas consolidadas 2022 que la deuda financiera neta ascendía al cierre de 2022 a 58.188.000 ... lo que suponía el 10,85% del valor razonable de los activos inmobiliarios del grupo (536.207 miles de euros). https://www.cnmv.es/portal/consultas/ifa/listadoifa.aspx?id=0&nif=a-28218543 

  

02/02/2024 14:12:22

0,00%

Pienso que a parte de los beneficios anuales, como el patrimonio inmobiliario viene a ser 4 veces la actual capitalización, en el supuesto caso  de que se revalorizase (o desvalorizase) por ejemplo un 5% supondría bruto alrededor del 20% de la capitalización, y visto lo visto apostaría más por revalorizaciones que desvalorizaciones. 

enlace copiado incorrecto, correcto: https://www.cevasa.com/wp-content/uploads/2023/06/JJGG_2023_06_14_Presentacion_Junta_General_2023.pdf

Acabo de ver en 13TV un ejercicio de manipulación informativa respecto a las horas de trabajo efectivas tremendo, de esos que tanto gustan a los apocalípticos.

Han sacado un gráfico con la media de horas semanales por trabajador desde 2008 a 2023, que obviamente es descendente en España como lo es en todos los países del mundo. Bueno, pues coge la Samboal esa o como se llame y suelta que son el número total de horas trabajadas, y que es el peor dato desde la crisis de 2008. Y se queda tan ancha la tía. Y el del transplante de pelo que presenta el programa tan pancho, que mira tú como miente Sánchez.

Qué país...

Antes y después de que te llame tú jefe, menuda república bananera más buena nos está quedando.

La Fiscalía General del Estado, días antes de las elecciones generales de julio de 2023, opinaba que la amnistía era ilegal e inconstitucional.

Igualmente la "diplomacia" española, los embajadores y altos representantes del país en el extranjero, se posicionaron en contra de la amnistía porque "era inconstitucional". 

Sin embargo todos se han vendido como los Judas que son al mejor postor... se nota que vivimos en un país corrupto hasta la médula.