Yo no soy profeta, como muchos de los que ganan dinero con ello, profesionales de la información. Pero aunque no les falte algo de razón, toda clase de activos RV, RF medio-largo plazo y el inmobiliario lleva una tendencia alcista prolongada de tiempo, evidentemente en algún momento temporal (no se cuando) habrá caída más o menos pronunciada.
En cualquier caso, mi razonamiento ACTUAL es el siguiente:
Los precios de las materias primas han subido sustancialmente. La obra nueva costará necesariamente más (no bajará precio) y ello conllevará a una menor demanda de pisos nuevos y habrá recesión en el sector de la construcción. Los pisos de segunda mano podrían mantener precios, debido quizás a una mayor demanda, por ser más baratos que la obra nueva (también depende si el obrero puede pagar los tipos de interés del crédito del momento).
Si los salarios evolucionasen en consonancia con la inflación, el sector no se vería tan negativamente afectado; sin embargo, el BCE aplicará el instrumento monetario de mantener la inflación por encima del tipo de interés, con objeto de poder pagar el alto endeudamiento de país (al menos mientras pueda y no se entre en un desequilibrio total).
Bueno, ese es mi razonamiento a fecha actual. Si me preguntas mañana, como la situación es siempre cambiante, pues puede que mi razonamiento sea otro.
En cualquier caso, e independientemente de mi razonamiento, el mercado en el futuro reaccionará de la forma que crea oportuna y que no tiene por qué coincidir con mis razonamientos.
Saludos,
Valentin
