Retención IRPF por arrendamiento de local (1/1)

#1

Retención IRPF por arrendamiento de local

16/05/19 07:23

Buenos día.. Mis hermanos y yo estamos pensando en constituir una comunidad de bienes para el alquiler de un local comercial que tenemos en común y nos surge una duda al respecto: como la CB no tiene personalidad jurídica propia, ¿a nombre de quién deberá el inquilino hacer las retenciones del IRPF, a nombre de la CB o de cada uno de los comuneros? Y otra cuestión relacionada: ¿ tenemos los comuneros que darnos de alta como autónomos en hacienda? Muchas gracias por vuestra atención.

#2

Re: Retención IRPF por arrendamiento de local

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Juan Lackland

16/05/19 10:03

Si sacáis el correspondiente NIF de la comunidad de bienes, la retención la debe practicar a nombre de la CB.

Si se trata solamente de alquilar un local, nadie está obligado a darse de alta en autónomos. En Hacienda sí, a efectos del IVA.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#3

Re: Retención IRPF por arrendamiento de local

16/05/19 10:06

Muchas gracias por tu respuesta. En cuanto a darse de alta en hacienda, entiendo que con dar de alta a la CB sería suficiente, no? Porque será ella la que liquide el IVA. Es así?