Pulso de Mercado: Intradía

Hoy a por el 43 Maximo histórico del SP

Hoy toca respiro abajo, ya verás.

Y eso que Septiembre era mal més.....

 

  

El imperio inmobiliario de Amancio Ortega sumaba al cierre del último ejercicio contratos de alquiler por un importe de 4.058 millones de euros, un 11% más que en 2022. Es una cantidad que puede, además, incrementarse porque incluye solo las cuotas de arrendamiento mínimas no cancelables según los acuerdos en vigor, pero no tiene en cuenta posibles ni incrementos futuros por índices de precios ni actualizaciones de las rentas pactadas en contrato.

En 2023, los ingresos derivados de rentas provenientes de las inversiones inmobiliarias ascendieron a 548 millones de euros, lo que supuso un incremento del 17,3% respecto a los 467 millones generados el año anterior. El fundador de Inditex explica en las últimas cuentas de Pontegadea Inversiones, la mayor de todas sus sociedades patrimoniales, que las rentas garantizadas hasta un año sumaban al cierre del ejercicio un importe de 537 millones. Entre uno y cinco años esa cantidad se eleva ya a 1.782 millones de euros y a un plazo mayor de cinco años alcanza 1.739 millones de euros. Pontegadea explica que sus inversiones inmobiliarias se concentran en mercados de riesgo medio-bajo en activos de primer nivel y alta rentabilidad. En concreto, según dice, invierte "en países de las OCDE y en las mejores ubicaciones de las principales capitales con diversificación de activos y localizaciones", evitando realizar inversiones con una alta volatilidad. En los últimos años, no obstante, ha diversificado su negocio inmobiliario entrando en mercados como los apartamentos de alquiler de lujo y naves logísticas con contratos a largo plazo.

La semana pasada, precisamente, el empresario gallego cerró en París la mayor operación del año en esta ciudad. A través de Pontegadea, se hizo con un edificio de oficinas ubicado en el centro de la capital francesa por alrededor de unos 200 millones de euros. El activo cuenta con 10.000 metros cuadrados y está ubicado en el número 14 de la calle Halévy, en los aledaños del edificio de la Ópera de París, en el distrito nueve de la ciudad, según adelantó el medio especializado francés CFNews. En lo que va de año, Amancio Ortega ha comprado también un edificio de oficinas 'prime' en Luxemburgo por 165 millones de euros y varios centros y plataformas logísticas. Así, en 2024 se ha hecho, por ejemplo, con cuatros activos logísticos en Italia por valor de 327 millones, una nave en Países Bajos, arrendada a Primark, que estaba en manos de Blackstone y por la que pagó 100 millones de euros, y otra cerca de Vancouver (Canadá) por unos 260 millones de euros, que está alquilada a Amazon.
Amancio Ortega, el gran casero: se garantiza ingresos por sus alquileres de más de 4.000 millones (eleconomista.es) 

 

  

El mercado se había acostumbrado a la fuerza a convivir con una anomalía en los precios exigidos a la renta fija desde hace años. Los inversores habían estado pidiendo una mayor rentabilidad a ciertos activos de deuda con vencimientos a corto plazo que a los de largo plazo. ¿Por qué? Básicamente porque las subidas tan abruptas de tipos anticipaban un fuerte deterioro económico a corto plazo, lo que implicaba un mayor riesgo para el bonista más precoz que para el más paciente.

Esta anomalía se había estado dando en prácticamente todas las curvas de las grandes economías mundiales occidentales si atendemos a la relación de los rendimientos en el mercado secundario de los bonos a 2 y a 10 años, aunque también en duraciones distintas. Todo lo que no sea que la curva vaya de menos a más rentabilidad con duraciones más largas es algo ilógico en un mercado perfecto pues se entiende que a mayor plazo más incertidumbre sobre la recuperación de la inversión. 
 

Los bancos centrales no solo han comenzado a realizar sus recortes de tipos después de dos años de contracción monetaria, sino que también están dibujando cómo será la senda en los próximos meses. El mercado espera entre 50 y 75 puntos menos antes de acabar el año por parte de la Fed y del BCE y que esta normalización continúe durante 2025, hasta dejarlos en niveles históricamente normales, en línea con cumplir los objetivos de devolver la inflación a su senda idea del 2%.

La deuda a corto plazo es la más sensible a los cambios en torno a las expectativas de tipos y la que se posiciona más rápido en función de lo que se espera de los bancos centrales. "La inclinación de la curva es un fenómeno global que podría ser incluso más pronunciado en EEUU", explican desde Andromeda Capital Management. Históricamente cuando la curva se ha invertido ha sido una señal anticipada de recesión, algo que en esta última etapa no ha sido así hasta el momento. "Lo que nos indica ahora la curva es la confianza en que los bancos centrales puedan sostener la expansión económica por más tiempo", apuntan en JP Morgan.
 La curva de renta fija se normaliza y apoya el escenario del 'aterrizaje suave' de la economía (eleconomista.es) 

El aterrizaje será suave,pero gracias a la maquina de imprimir que ha puesto trillones de dinero en los mercados.
Ahora ,quien pensa en la deuda?,en pagarla?.......nadie.

 

España

-Precios industriales de agosto

-Sesión de control al Gobierno en el Congreso de los Diputados

Eurozona

-Consejo de Gobierno del BCE

-Datos de comercio internacional de mercancías por modo de transporte de 2023

-Se conocen las cifras de años de vida saludable de 2022

-Gasto en investigación y desarrollo en 2022

Francia

-Confianza del consumidor de septiembre

-Demandantes de empleo de agosto

EEUU

-Índice del mercado hipotecario

-Permisos de construcción de agosto

-Ventas de viviendas nuevas de agosto

-Inventarios de petróleo crudo de la AIE
 Ibex 35 y Bolsa hoy, en tiempo real - Flash del Mercado y últimas noticias de acciones, mercado continuo y dividendos (eleconomista.es) 

 

Muy buenas y bienvenidos a una nueva sesión de mercado en la que las bolsas asiáticas han decidido dar continuidad a las ganancias de las últimas horas, desatadas tras el anuncio por parte del Banco Popular de China de nuevos estímulos a la economía del Dragón Rojo. Los parqués de la región registran ganancias especialmente sensibles en el Shenzhen Index, que se revaloriza más de un 2% y ya consigue rozar los niveles en los que cotizaba cuando comenzó el ejercicio. La bolsa china acumula un avance del 8% desde los mínimos del año. En el Hang Seng, por su parte, el avance desde su nivel más bajo del mes ya supera el 13% y sitúa al selectivo a menos de un 1% de sus máximos del año.

En Occidente, los futuros de las bolsas apuntan a un inicio de jornada más dubitativo, con ligeros descensos tanto en EEUU como en Europa