Pulso de Mercado: Intradía

  

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 18,1% en marzo respecto al mismo mes de 2023, hasta sumar 29.653 préstamos, con un tipo de interés medio más elevado que el del mes anterior, según los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, el tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en marzo el 3,41%, frente al 3,33% de febrero. Con excepción de enero de este año, mes en el que se situó el 3,46%, el de marzo ha sido el interés más elevado desde diciembre de 2014. 
 

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 3,5% interanual en el tercer mes del año, hasta los 137.169 euros, mientras que el capital prestado disminuyó un 20,9%, hasta los 4.067,4 millones de euros.

Tras la política de tipos de interés llevada a cabo por el Banco Central Europeo (BCE) para intentar contener la inflación y la evolución del Euríbor, el tipo de interés medio fue del 3,41% para las hipotecas constituidas sobre viviendas, con un plazo medio de 23 años. 
 El 47,4% de las hipotecas se constituyó en marzo a tipo variable y el 52,6% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 3,15% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,64% para las de tipo fijo. https://www.elespanol.com/invertia/observatorios/vivienda/20240527/firma-hipotecas-viviendas-hunde-marzo-interes-medio-escala/858414181_0.html

Entonces no es un problema de sucesiones, el problema es que no nos dejan corregir la inflación en nuestras inversiones.
Todos iguales, tanto ganas, tanto pagas.
¿Por qué yo tengo q pagar mis incrementos patrimoniales si vendo en vida, pero no si me muero?
Las grandes fortunas no se hacen ganando dinero, sino incrementando el valor de las inversiones.

Sigue la burbuja inmobiliaria su curso,ya en Madrid un entresuelo de 60 mts por 300000 euros.

Lane (BCE): "Habrá que seguir en zona restrictiva lo que queda de año" 
 

El Banco Central Europeo (BCE) está en vías de empezar a recortar los tipos de interés el mes que viene, pero tendrá que mantener la política restrictiva hasta 2024, según el economista jefe, Philip R. Lane. "La mejor forma de enmarcar el debate este año es que todavía necesitamos ser restrictivos durante todo el año", ha declarado Lane al Financial Times en una entrevista publicada este lunes. "Pero dentro de la zona restrictiva podemos movernos algo a la baja".

Preguntado sobre la posibilidad de un movimiento en la reunión del 6 de junio, ha dicho que "salvo sorpresas importantes, en este momento hay suficiente en lo que vemos para eliminar el nivel superior de restricción". El inicio de la relajación monetaria en la próxima reunión del BCE ha sido ampliamente telegrafiado. Los pasos siguientes están menos claros, y los mercados esperan que los responsables políticos no tomen medidas en julio y reanuden las reducciones en septiembre. | De Guindos (BCE) ve "prudente" el recorte de tipos de 25 puntos básicos en junio.

En la entrevista con el periódico británico, Lane también ha mostrado su reticencia a que el BCE elabore un diagrama de puntos (o dot plot) similar al que una vez al trimestre ofrece la Reserva Federal de Estados Unidos (Fed), en el que muestra las expectativas de sus responsables sobre la evolución de los tipos en los próximos años. "Estudiamos muchas simulaciones de la futura senda de tipos. Pero creo que filosóficamente es importante mantener la máxima agilidad, es decir, tomar decisiones reunión por reunión", ha argumentado el irlandés. Por el contrario, el mes pasado Isabel Schnabel, también miembro del Consejo de Gobierno del BCE, se mostró a favor de la puerta a que la institución elabore una 'guía' sobre los tipos. "Hay razones para que los bancos centrales publiquen lo que esperan que ocurra en cuanto a la senda de los tipos. Pero al final la agilidad se maximiza diciendo que tomamos decisiones reunión por reunión", dejando la puerta abierta a "todos los futuros posibles", considera el economista jefe del BCE. 
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La Agenda de la semana: principales eventos económicos 

https://www.eleconomista.es/flash/#flash_48873

Me pregunto si estos precios locos de la vivienda y ver pisos de 50m2 o menos va a ser lo habitual en los próximos años y que la tendencia vaya a peor.
En Asia hay ciudades como Hong Kong donde el precio de la vivienda es una locura y donde la gente vive en unos pocos m2. Después también se pueden vídeos donde te dicen como aprovechar el espacio en zulos como estos.
Recuerdo la generación de mis padres donde en casas no muy grandes vivían los padres, abuelos y hasta 9 hermanos. Fueron avanzando los años y en nuestra generación ya no había problemas de espacio. Ahora parece que volvemos hacía atrás en ese aspecto.
En mi opinión, si la vivienda no baja, los sueldos apenas suben y la inflacción cada vez hace más daño a la economía doméstica, las familías van a tener que compartir vivienda como los estudiantes.

En la donacion el hijo tiene que pagar un porcentaje del valor del piso en impuesto. Depende de cada comunidad. Los padres tambien tienen que pagar como transmision porque segun hacienda el piso ha tenido una ganancia desde que se compro. Esa supuesta "ganancia" no es tal porque le estas donando el piso a tu hijo y tu no tienes beneficio por ella.  Los padres tienen que donar el piso forzados al hijo ya que no se pueden hacer cargo del mantenimiento debido a su situacion.  Esto es un robo de impuesto asi de claro. 

A eso vamos,desaparicion de la clase media y solo quedarán los ricos y los pobres que no podrán tener ni un techo propio.