Grupo San Jose (GSJ)

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¿Podrías explicar (si eres tan amable) esta frase? Gracias

"pueden desde arriba seguir mandando gente pero no lo van arreglar"

El que la tenia que entender para quien iba ya la entendio.

Ah, vale, pues que se de por enterado.

Buen fin de semana

No entres al trapo, ignore. 

Por lo demás veo que siguen sin anunciar el proyecto de Belgrano, aunque sea en la web. Que raros que son estos de GSJ. En fin. 

Los proyectos siguen cayendo pero cierto es que no tienen pinta de ser proyectos de peso como el de Belgrano. Así, hacen falta más proyectos gordos (gordos para GSJ son a partir de 50 millones de euros) en los próximos meses. 

Por otro lado viendo indicadores, principalmente RSI y Vigía en diario, pienso que pronto empezará una nueva fase alcista que nos debería llevar mínimo de vuelta a valores que rondasen los 3.5e. 

La explicación que da la empresa de que el acuerdo de Belgrano no hace falta anunciarlo como Hecho Relevante, porque no es un contrato "extra" que haga variar el Plan de Negocio, se puede entender, pero que no lo anuncien en su propia web (como bien dices), no hay por donde cogerlo. Además, no es la primera vez que lo hacen, te enterás buscando por Google que han conseguido algún contrato mediano, en su propia web no lo anuncian, y en cambio publicitan contratos pequeños.

Es obvio que nadie tira piedras contra su propio tejado, asi que habrá que pensar que el Departamento de Comunicación de la empresa, son unos incompetentes, con el beneplacito de la Dirección de la empresa.

La semana que viene, según parece, GSJ se puede adjudicar un contrato de los medianos (de unos 60 millones de euros) de la Universidad de Panama. Parece ser que fue la mejor oferta económica de las presentadas, y a comienzo de semana se da el nombre de la empresa adjudicataría. Si GSJ resulta ganador, veremos si lo publicitan en su web, o una vez mas, hay que enterarse tirando del amigo Google. Como HR ya doy por seguro que no lo anunciarían, nunca lo hacen.

Hasta final de año ya solo quedaría los resultados del 3º Trimestre (Primera quincena de Noviembre), y me pareció leer que se podría anunciar oficialmente del "Madrid Puerta Norte" el acuerdo definitivo (100%) antes de final de año.

Sacado del foro de PcBolsa , respuestas que ha dado la empresa por email a unas preguntas de un accionista:

PREGUNTAS:

(resumidas)

- ¿Qué pasa con CRESCA? Hace 1 año que se anunció mediante HR su venta en un plazo de 120 días, se cumplió el plazo y se empezó a vender "en pedazos", y no se sabe nada mas
- ¿Por qué no se ponen cantidades en los contratos adjudicados en vuestra web (sección Noticias) y no anunciais todos los contratos?
- ¿Cómo va el tema de la reclamación por la cancelación del contrato de Katmandhu? Se sacó HR comunicando esa cancelación, pero no se ha sabido nada mas
- ¿Por qué no se anunció el contrato de Belgrano, ni por HR ni en vuestra web? (en la presentación de resultados bien comentasteis que estaba pendiente de adjudicación)
- Porque no hay una agencia apoyando la acción, como hay en la mayoría de empresas del Continuo, para evitar caídas continuas sin volumen.
- Porque no aprovecha la empresa estos precios bajos de la cotización para hacer autocartera o comprar acciones los propios Directivos, para dar una señal de fortaleza.

RESPUESTAS:

Estimado Accionista, gracias por el interés y preocupación que manifiesta por Grupo SANJOSE. A continuación tratamos de dar contestación a las múltiples cuestiones planteadas:
-Al respecto de las sugerencias sobre el funcionamiento del apartado de "Noticias" de nuestra web, tomamos nota al objeto de introducir las mejoras que puedan resultar oportunas.
-Referente al procedimiento seguido para identificar y comunicar los Hechos Relevantes, tal como le contestábamos en mail del pasado 22 de septiembre, en adjudicación definitiva y firma del contrato el Grupo evalúa internamente su definición o no como hecho relevante, al objeto de proceder a su comunicación a la CNMV. En el caso específico de la Ampliación de la Planta de Belgrano, se entendió que este contrato forma parte de la actividad ordinaria de contratación del Grupo, no procediendo a su catalogación como Hecho Relevante.
-Referido al contrato del Aeropuerto de Nepal, efectivamente durante diciembre de 2016 se publicó vía HR q este contrato fue rescindido de forma unilateral por parte del cliente, y que el Grupo evaluaría las distintas actuaciones a llevar a cabo en defensa de sus legítimos intereses. Durante este periodo, , el Grupo está llevando a cabo las actuaciones en pro de la defensa de sus intereses, en el marco establecido por el contrato y la legislación internacional. Se trata de un proceso lento, que se compone de múltiples pasos y/o etapas. No se espera nada definitivo al c/p. - Cresca: en su momento se entendió oportuno informar como Hecho Relevante del acuerdo firmado entre ambos socios de dicha sociedad asociada, donde se manifestaba la voluntad de venta de sus correspondientes participaciones accionariales o, en su caso, proceder a la división y reparto entre los socios de los activos de dicha sociedad. Desde entonces hasta el momento actual, se ha dado la siguiente información al respecto de dicha operación, que entendemos es suficiente y oportuna:
a) En las cuentas anuales consolidadas del Grupo correspondientes al ejercicio 2016, formuladas y publicadas el pasado 28 de febrero, en la nota 26, 3º párrafo, informábamos al respecto de esta operación: "...una vez cumplido el plazo de 120 días establecido en el acuerdo, no se han recibido ofertas valorables. En consecuencia, se está en proceso de división y reparto armónico y amistoso de los activos...entre sus accionistas..".
b) Adicionalmente, en los estados financieros semestrales resumidos consolidados del Grupo a 30 de junio de 2017, formulados y publicados el pasado 27 de julio, en la Nota 3, párrafo 3º, se volvía a citar el proceso de escisión de activos de Cresca: "...en la actualidad se está llevando a cabo el proceso de escisión de activos de la sociedad Cresca, S.A. en favor de sus accionistas.."
-Es política del Grupo no interferir en la dinámica del mercado en el establecimiento del valor de la acción, razón por la cual no cuenta con agencias cuidadoras del valor, ni realiza operaciones de autocartera.
- Al respecto de las actuaciones de los Directivos del Grupo a la hora de comprar o no acciones, es responsabilidad de ellos. El Grupo no interfiere en las actuaciones que puedan llevar a cabo sus directivos a titulo personal. Al respecto, lo único que se les exige es el cumplimiento del código ético y de conducta. Esperamos haber contestado a sus preguntas. No obstante, quedamos a su disposición para cualquier otra duda o necesidad de información. Reciba un cordial saludo

Gracias! 

respuestas bienquedas pero sin decir nada. jeje. 

La promotora de la operación Chamartín difunde el proyecto entre los vecinos

Madrid, 3 oct (EFE).- La promotora Distrito Castellana Norte (DCN) está difundiendo el proyecto urbanístico que sustituye a la antigua operación Chamartín, 'Madrid, Nuevo Norte', entre los vecinos afectados a través de puestos informativos.

Así, según indica esta entidad en su web, en los dos últimos fines de semana DCN ha instalado puestos en los centros comerciales de Plaza Norte y Montecarmelo y también en los vestíbulos de las estaciones de Metro de Plaza Castilla, Avenida de América y Nuevos Ministerios.

La pregunta más repetida por los interesados ha sido "cuándo empieza" la operación para desarrollar el norte de Madrid, pendiente desde hace dos décadas.

Las conexiones para franquear la barrera que constituyen actualmente las vías del tren es otra de las inquietudes de los madrileños, según asegura la promotora que ve "fundamental escuchar las sugerencias de los ciudadanos, que puntualmente se trasladan a los técnicos que están trabajando" en el proyecto.

La entidad participada por BBVA y la constructora San José espera que el plan pueda recibir este año la aprobación municipal, después del acuerdo alcanzado el pasado 27 de julio entre el Ministerio de Fomento, el Ayuntamiento de Madrid y la propia defensora.

La aceptación vecinal a la que alude DCN contrasta con la oposición por parte Plataforma Zona Norte, que agrupa a asociaciones vecinales contrarias al nuevo proyecto urbanístico, entre las que se encuentra la Federación Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid (FRAVM).

Esta plataforma celebrará el próximo jueves una jornada en Madrid con tres urbanistas para explicar por qué son contrarios al plan, del que las entidades ciudadanas rechazan el número de viviendas acordadas por "excesivo", el volumen de espacio urbanizable y la parte destinada al sector terciario.

La operación urbanística pactada por el Ayuntamiento de Madrid, Fomento y Distrito Castellana Norte rebaja en un 35 % las viviendas que planteaba el proyecto inicial rechazado en mayo por el Consistorio madrileño, pasando de las 11.000 viviendas a las 17.000.

También se reduce, respecto a la propuesta de 2015, la edificabilidad de 3,3 millones de metros cuadrados a 2,6 millones excluyendo el ámbito de la estación de Chamartín.

La operación plantea asimismo un gran centro de negocios y la ampliación de la estación. EFE

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