Recomendaciones para cuenta Comunidad de Vecinos.

Pues eso, lo que dice el título, ¿me podéis recomendar cuentas para comunidades de vecinos que tengan los menores gastos posibles? El perfil de la comunidad es el siguiente: Comunidad pequeña de sólo 8 comuneros, con un saldo de unos 10000 euros, y donde se domicilian todos los gastos típicos de la comunidad. Actualmente está en Bankia, pero con la fusión con CBK, pasamos de estar pagando 168 euros a 240 euros al año en mantenimiento. Actualmente estamos valorando la cuenta Negocios Bienvenida de BBVA, que el primer año es gratuita y a partir del segundo te cobra 12 euros mensuales. Todas las propuestas son bienvenidas. Gracias.

Hola!.
Pues refloto el hilo y me uno a la pregunta; me interesa muchísimo.
En mi caso somos 92 vecinos un montón de servicios contratados y nos está literalmente "sangrando" el banco.
Gracias y saludos. 

Bueno me auto respondo, y confirmo que la cuenta Negocios Bienvenida no es apta para Comunidades de Vecinos. Por otra parte, Sabadell ha vuelto ha comercializar la Cuenta Expansión Comunidades de Propietarios. No tiene mantenimiento cumpliendo condiciones. La condición más sencilla en nuestro caso, sería contratar con ellos el seguro de responsabilidad civil del edificio, que al fin y al cabo, tienes que tenerlo si o si. También te dejan exento si emites los recibos de pago a los comuneros, pero en nuestro caso no es factible porque cada uno paga de distinta manera.

No sé encontrar info en la web del Sabadell sobre esa cuenta. Aunque no lo uses, ¿podrías indicar coste por emisión de recibos?

En barcelona es habitual que los gestores tengan una cuenta comun para todas las comunidades y se guarden ellos el dinero.
Yo lo veo una barbaridad y asi lo dije a los vecinos, que lo normal es tener una cuenta propia para la comunidad, y vamos que en la comunidad todos ven normal que el administrador se guarde el dinero y vaya pagando el los proveedores

No me puedo creer que eso sea práctica habitual dado que es una mala praxis por no decir algo más grave. Quien debe asesorar a la comunidad, ¿es el protagonista de semejante barbaridad?
¿Qué sucede si el administrador fallece, por ejemplo? Por no poner situaciones peores, que las hay.
Eso es motivo para el cese fulminante del administrador.

Es habitual, pero si te pones tonto, lo cambian a una individual

¿Habéis probado con Openbank? Creo que cobran 5 € mensuales en cuentas para personas jurídicas, que en una comunidad de vecinos es nada y menos...

Openbank no admite cuentas a personas jurídicas, al menos en el alta online sólo con DNI o NIE, no con CIF

Ha de ser via teléfono, pero NO admite emisión de recibos.

en cuestion de comunidades de vecinos yo siempre he pensado que se puede prescindir perfectamente de administrador.
En mi comunidad somos 17 vecinos y considero que pagar 2.000 euros al año a un administrador es dinero tirado, para que organice una reunion al año,  mande unas cartas y poco mas.
Pero los vecinos todos dicen "a mi no me metas en lios ehhhh"

Ahhh y hace dos años que el administrador no quiere hacer reuniones por miedo al covid (dice que la ley no deja cosa que es mentira actualmente, solo estuvo prohibido ciertos meses)

Lo he intentado, pero me han dicho que no.

Depende de cómo sean los copropietarios. Si hay dejadez en la gestión de los cobros, es preferible un administrador profesional, siempre que sea de fiar y no tenga esas malas prácticas.
En cuanto a las juntas, no es que estén prohibidas sino que no son obligatorias hasta el 31 de diciembre, salvo para asuntos urgentes que no se puedan demorar.

Hola. Me has escrito un mensaje privado?