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me han notificado hoy el acta de cesion del remate .de momento solo solicitan que el registro elimine una anotacion posterior y de la posesion no dicen nada .hemos presentado la solicitud para que nos levanten los embargos de las viviendas que el banco no se ha adjudicado y el embargo de la maquinaria para pagar lo que falta por cubriri,a ver si hay suerte y nos lo admiten y salimos sin deuda o con la minima

Mucha razón llevan tus palabras.
La realidad es que un país que quiera progresar necesita de una buena administración. Y con los sistemas informáticos se pueden hacer maravillas para avanzar. Creo que con la mitad del personal se debieran obtener mejores resultados
Esto se soluciona con menos gente, mejor pagada y con una losa importante de responsabilidad de sus acciones, o malas acciones.

Como ves los edictos y los anuncios del portal de subastas son un desastre en el que o faltan datos o están equivocados.

Gracias por la rehabilitación.
Entonces como se entienden los anuncios donde ponen un cero en este concepto.
Cómo van a embargar cualquier cosa sin deuda, o igual es que va a cargo de algún moscoso.

Hola Josito. Te voy a responder a toda leche para evitar que las entrañas se dañen del todo.

Eso solo es el importe de la deuda en el momento en que se presentó la demanda. Desde entonces habrá que sumar los intereses y costas para poder hablar del importe total con todos los conceptos.

Perdona Tristan, y colaboradores, por abusar de vuestra confianza y conocimientos.
Te voy a preguntar sobre un concepto que me corroe las entrañas. Es sobre uno de los 3 importes que aparecen en el tablón electrónico de los anuncios de subastas judiciales del portal de justicia
https://www.administraciondejusticia.gob.es/paj/publico/ciudadano/servicios/subastas_judiciales/busqueda_subastas/
En concreto sobre el 2º importe: “la cantidad para cuyo pago salen los bienes a subasta”. Este importe corresponde a la deuda que reclama el ejecutante a el deudor por todos los conceptos, o son otras cosas. En definitiva es el total de la deuda que se menciona en el artículo 670.4 LEC
Son pocas las veces que he llegado a los expedientes, pero las pocas veces que los he visto no suelen cuadrar la deuda con este importe.
Gracias.

Buenos días, flormar, de notificaciones, esperad las justas (decreto de adjudicación y fecha de la diligencia de entrega de la posesión, ninguna sobre la cesión del remate en sí, si no estáis comparecidos en el expediente judicial).
Respecto a la maquinaria, ya comentamos que no están embargadas, así que quedarían en depósito (del adjudicatario, en principio), en mi opinión.
Saludos,

Hola ,si podeis me gustaria que m explicaseis lo que sucede a continuacion de la subasta de una nave por una deuda no hipotecaria ,el banco a cedido el remate y solicitado la adjudicacion,y ahora cuales son los plazos y los pasos hasta la posesion ? ,me imagino que habra notificaciones para la cesion y demas con plazos para alegar ¿cuanto puede durar hasta tener que entregar la propiedad?.la empresa esta en cese de actividad,pero la maquinaria esta libre de cargas y en la nave .la verdad es que hay poca informacion sobre embargos a sociedades limitadas ,sino es en concurso de acreedores ,y me gustaria saber que pasara con dicha maquinaria,la subasta logro 100.000 euros,llega para el principal y faltarian cubrir unos 30.000 de gastos ,gracias

Muchas gracias por la respuesta.

Hola de nuevo, flormar, tu abogado ya debe saberlo: por el 671, a instancias de la ejecutada se cancelará el embargo.
Saludos,

gracias,me llamo mi abogado y me notifico verbalmente(ha entrado hoy y el papel me lo mandara el martes)que caja españa solo pide la adjudicacion de la nave de la empresa ,y pasaa de mi proindiviso y del piso de mi pareja (que tiene la hipoteca en ejecucion con ellos mismos )si me podeis indicar que tengo que hacer para solicitar el alzamiento del embargo del proindiviso os lo agradeceria ,tambien me gustaria saber si se borra la anotacion de embargo ,gracias

Hola, flormar, si estás segura de las fechas (de notificación del plazo, si no se concedió en el acta, y de la no presentación de escrito alguno), simplemente debería archivarse la ejecución y/o alzar el embargo si fuera el aso, que ahora no lo recuerdo.
Saludos,

Hoy cumplen los 20 para la adjudicacion y sin noticias del banco, estoy muy nerviosa, no lo veo normal.ya me direis que pasa y como actuar si no piden la adjudicacion

No se trata de la comodidad del juzgado sino de que los terceros que puedan adjudicarse esa propiedad conozcan la responsabilidad hipotecaria que están asumiendo.

En cualquier caso, unos secretarios lo hacen de una manera y otros de otra sin que se pueda decir que unos lo hacen bien y otros mal.

Gracias por la respueta.

¿Y eso lo hace por comodidad?
Si la hipoteca se está pagando mes a mes sin retrasos, la persona que se lo adjudique no va a tener que pagar ni moratorios ni costas, ¿o me equivoco?.

Sí, es lo normal que se tome en cuenta la totalidad de la responsabilidad hipotecaria.

Hola expertos.

Hay alguna razon para que una secretaria de un juzgado, en una subasta por division del condominio, impute como cargas el principal, remuneratorios, moratorios y costas cuando la hipoteca se sigue pagando por parte de los dueños?

Muchas gracias.

Eso, el 10% ya es más que suficiente. Menudo robo

Tristán no nos subas el ITP que ya pagamos suficiente...