Participaciones del usuario Why so serious

Why so serious 20/01/22 18:50

Ha respondido al tema Mantenimiento de caldera , inquilino o propierario?

A ver, la caldera puede ser nueva. Pero que se rompa despues de la garantia no tiene por que ser por un mal uso.Puede que el inquilino la haya tocado, o puede que simplemente se haya roto.Parece que tu inquilino se ha quejado varias veces. Y tu has atendido sus quejas, que te han parecido desproporcionadas, y ahora estas harto.Pero es independiente de este caso.A mi lo que me llama la atencion es que dices que el agua perdia presion (a juicio de quien? del inquilino?) que el inquilino llamo al fontanero (sin avisarte?) y que te pasa la factura ahora.Esto, dependiendo de como haya sido la historia, puede ser inadmisible por ambas partes. Si te ha avisado, y tu has desoido su peticion (al menos ir a comprobarlo)... bien por su parte.Si ha ido a las bravas... muy mal por su parte.Saludos

Why so serious 20/01/22 10:57

Ha respondido al tema OVB - Liberty PIAS

HolaSi es cierto, pues bien por ti. Ayudaria que pusieras aqui el motivo por el que has recuperado la aportacion.Pero por supuesto lo pongo mucho en duda:- cuando esta 100% claro en el contrato los valores de rescate, las comisiones y las penalizaciones por rescate.- segun tu post previo aportaste 3800 te devolvian 2070 y la empresa que recuperar se quedaba el 20%. Quedarse 40e es como si t hubieran recuperdao 800, no 1730- ves su web y esta llena de vaguedades. No dan ejemplos de que recuperan, solo formulario de contacto. Si peuden recuperar PIAS, es un filon, lo anunciarian a bombo y platillo- Tampoco dice quien hay detras, que equipo. Es mas una web para captar reclamaciones, y derivarlas a abogados via comision- Buscas en internet y su unica actividad es de hace 3 o 4 anos, reclamando retrasos de vuelos. Algo que si o si te tienen que indemnizar (lo puede hacer uno mismo), pero ya me diras que tiene que verSaludos

Why so serious 17/01/22 09:45

Ha respondido al tema Moroso, 5000 €, nos tiene asfixiados (pequeña comunidad de 13 vecinos)

Pero como no se va a poder hacer nada?Demanda, juicio, embargo a la vivienda, subasta. Obviamente tendra costes legales (que imagino que podreis repercutir).Todo esto sin ser abogado.Yo miraria de cambiar de administrador bien por incompetente o bien por vago.Saludos

Why so serious 16/01/22 10:06

Ha respondido al tema Ingresos netos de una vivienda con hipoteca para alquilar - Inversión en vivienda

No "hay" que hacer nada. No hay un instituto certificado diciendo lo que hay que hacer. Y menos dos jipis escribiendo blogs.Depende lo que tu quieras mirar, son metricas diferentes.Igual que las empresas presentan tanto Balance como Estado de flujos de efectivo:Tu unico "gasto" son los intereses, pues la parte de amortizacion la pagas, pero va a tu patrimonio (balance)La cuota de hipoteca es efectivo que sale de tu cuenta, para el flujo de caja afectaDepende lo que tu objetivo al invertir, miraras uno u otro. O ambos, mas normal.Saludos

Why so serious 13/01/22 11:18

Ha respondido al tema No compréis nada que sea de Aliseda inmobiliaria

Si, si yo soy el primero que lo entiendo. Y me he negado muchas veces a dar datos estupidos. Todo el mundo quiere copia de tu DNI.Pero aqui entran otras cosas en juego:1) Por no ensenar un papel vas a perder (no se, 500e?), y la posibilidad de comprar un piso con 15% descuento (10k minimo?)2) La mejor de todas, ya les has ensenado tu renta y sabe dios que mas. Ya estas desnudo. Ya me diras que cambia ensenar un papel que ponga IBAN: XXXXXXX Saldo: 2'501eEnfin

Why so serious 13/01/22 09:55

Ha respondido al tema No compréis nada que sea de Aliseda inmobiliaria

Imagino que eres mayor que yo, pero te voy a dar una leccion de vida no solicitada.Las palabras se las lleva el viento.Aparte, lo que diga UNA persona, con sus vicios y virtudes, no es representativo de lo que piense una entidad, un banco, o lo que diga la ley. Diles que te lo pongan por escrito que eso es ilegal, y lo firmen. Y sientate a esperar.Esa gente estan ahi para hacer su trabajo, que es vender, y poner comida en la mesa. Dicen lo que haga falta para vender y cuando detectan un pesao que no les va a hacer ganar nada, dicen lo que haga falta para quitarselo de en medio para seguir vendiendo.Bueno pues eso. Solo queria darte otra perspectiva de que vas a perder unas arras (3k?) por una tonteria. Pero cada cual con sus ideas.Saludos

Why so serious 13/01/22 09:18

Ha respondido al tema No compréis nada que sea de Aliseda inmobiliaria

Total, que te emborricas en no querer dar uno de los papeles que hacen falta para comprar por la prevencion de blanqueo de capitales, y por ello vas a perder las arras y la compra de un inmueble con descuento por ser de banco.Cada uno pierde dinero como quiere, desde luego.Saludos

Why so serious 10/01/22 09:42

Ha respondido al tema Duda ,hipoteca

HolaNo entiendo muy bien lo que dices, pero da igual. Me alegro que te haya ayudado.Saludos

Why so serious 09/01/22 08:25

Ha respondido al tema Me he ganado la lotería, ¿Amortizo o invierto?

Si yo encuentro algo que vale el doble de lo que me cuesta, me falta tiempo para comprarlo.Saludos

Why so serious 09/01/22 08:17

Ha respondido al tema Duda ,hipoteca

HolaTu hipoteca no es subprime. No se lo que es montaña, viendo internet parece que se refieren a esas porque tienen la cuota creciente.Tu has dicho muchas veces que tienes hipoteca creciente. Por tanto, si quieres la puedes llamar montaña, no cambia mucho.No das mucha información en tus post y no es facil ayudarte. Hace un tiempo yo llegue a la conclusion de que lo que era creciente era la amortizacion (y no la cuota). Ahora otro forero entiende que es la cuota.Ayudaria si echaras una foto al cuadro de amortizacion de tu hipoteca (en tu escritura por ejemplo) y la subieras. Asi podriamos decirte exactamente lo que es.De todos modos, creo que ya la tienes casi pagada. De donde viene tanto interes por el coeficiente, el tipo de hipoteca, o si paga mas o menos intereses que otra?Saludos