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Participaciones del usuario Tristán el subastero

Tristán el subastero 23/10/24 19:23

Ha escrito el artículo Nace Auctree Academy

Tristán el subastero 20/09/24 07:41

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

No me puedo creer que no vieras venir que la moratoria se iba a extender hasta 2028.

Tristán el subastero 04/09/24 15:13

Ha comentado en el artículo Mi bola de cristal dice que los precios de la vivienda van a subir. Y mucho

Hola Juan. Te vas a perder una buena subida. Los precios del alquiler han subido hasta los cielos y ya no van a bajar. Ahora toca que el precio de los pisos suba hasta que la rentabilidad por el alquiler baje hasta su media histórica. De hecho, los precios están subiendo a la chita callando. Mucho mejor estar dentro que fuera. De hecho yo estoy haciendo exactamente lo contrario a lo que tú dices. Yo estoy trayendo dinero de fuera (dinero perfectamente legal, pero que estaba fuera) para invertirlo aquí.

Tristán el subastero 21/08/24 06:22

Ha comentado en el artículo Mi bola de cristal dice que los precios de la vivienda van a subir. Y mucho

Tu comentario no puede estar más fuera de la realidad. ¿Desde cuándo el ITP sobre el Valor de Referencia Catastral merma muchísimo la rentabilidad que se conseguía antes de ese cambio? Esa afirmación no la has meditado más allá de los 2 segundos que has tardado en escribirla. Lo de las casas okupadas y destrozadas no es más que llevar un poco más lejos la hipérbole.

Tristán el subastero 12/08/24 11:47

Ha comentado en el artículo Mi bola de cristal dice que los precios de la vivienda van a subir. Y mucho

Esa es la actitud que me interesa que tengáis todos hasta que yo me haya fundido en comprar ladrillos el 100% de mi liquidez. Luego, dos toquecitos por TV, un par de artículos en los medios y... ¡todo cristo a comprar a la vez!jejeje, nos mueven como al ganado.

Tristán el subastero 10/08/24 07:57

Ha comentado en el artículo Mi bola de cristal dice que los precios de la vivienda van a subir. Y mucho

Alberto, lo que tú llamas suerte yo lo llamo tener buen tino y hacer las cosas bien. Otros se hubieran arrugado y no hubieran invertido. Tú lo hiciste y luego recogiste la cosecha. Eso no es suerte.

Tristán el subastero 09/08/24 21:25

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Yo ahora mismo veo el ladrillo más para comprar y mantener que para comprar y vender. Porque cuando el precio sube rápido, te ocurre que si vendes, para cuando consigues volver a comprar resulta que, si ha pasado mucho tiempo, podrías tener que pagar lo mismo que recaudaste con la venta menos los impuestos. Ganas más manteniendo + alquilando.

Tristán el subastero 09/08/24 13:33

Ha comentado en el artículo Mi bola de cristal dice que los precios de la vivienda van a subir. Y mucho

Además, una cosa, el último piso que hemos alquilado en Leganés, un segundo de unos 60 m2, lo hemos alquilado en 850 euros. ¡ochocientos cienta euros! Se mire como se mire, es mucho más rentable comprarlo que alquilarlo. Pues bien, con una hipoteca a 30 años, ahí hay mucho margen de subida de precios. Lo que pasa es que la gente todavía no le ha hecho click la cabeza. Pero los que deciden estas cosas se han propuesto que les haga ese click en los próximos meses. Ya verás como en uno o dos años todos los cuñaos de España estarán hablando de sus nuevos pisos.

Tristán el subastero 09/08/24 13:12

Ha comentado en el artículo Mi bola de cristal dice que los precios de la vivienda van a subir. Y mucho

Hola Petersen. Lo tienen todo preparado para que el boom comienza ya. A mediados de septiembre los bancos van a comenzar a ofrecer hipotecas del 100% del valor de tasación, con la ayuda del 20% que va a aportar el ICO. Y mi banquero favorito me dice que todos los dias les llevan varios preguntando por eso. Y eso que todavía no han empezado a publicitarlo. Hay muchas ganas de comprar. Por otro lado, las constructoras han ido esta año a los que finalizaban los grados de construcción de Formación Profesional y han contratado a todos. Y cuando digo todos, quiero decir todos, todos, todos. Va a ser el boom más preparado de la historia.

Tristán el subastero 09/08/24 12:45

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