Participaciones del usuario Rucko

Rucko 11/01/26 13:00

Ha respondido al tema Plusvalía herencia vivienda

A lo de los 20 años ni caso. Ya no es ignorancia sino directamente mentir con mala fe. Lo que sí es cierto es que, si es de este año, los nuevos índices aprobados para 2026 bajan mucho para 17,18,19 y 20 años o más aunque suben en general una barbaridad. Como bien decías en tu pregunta tendrás que comparar que te sale también con el método objetivo.

Rucko 11/01/26 11:43

Ha respondido al tema Carteras de fondos de inversión Rankianos para el 2025: análisis, opiniones y consultas

IBCH ETF que sigue al índice.

Rucko 11/01/26 09:06

Ha respondido al tema Declaración de la renta el año del divorcio

El incremento de patrimonio no tributa a hacienda. Tributa la ganancia patrimonial en la transmisión de un bien, considerado como la diferencia entre el el precio de venta y el coste de adquisición teniendo en cuenta los gastos. Cuando vendes algo por su precio de mercado nunca hay incremento de patrimonio, tenía algo con un valor y lo vendes por ese valor, siempre sigues teniendo lo mismo solo que ahora en dinero. Aquí no se transmite todo el bien, se reparte, excepto ese 22,22% que se transmite porque no ñqueda nada más con posibilidad de ser repartido. Y por eso solo se liquida la ganancia patrimonial sobre esta porción. El comprador, el que se queda con la casa grande, tiene una ventaja adicional de la que no hemos hablado. Dado que a pesar de ser una transmisión para esa parte, dada la indivisibilidad del bien, está exento de pagar ITP.

Rucko 10/01/26 01:34

Ha respondido al tema Declaración de la renta el año del divorcio

Hola,Tu razonamiento es totalmente lógico desde un punto de vista económico, y de hecho mucha gente piensa exactamente lo mismo. Hay dos problemas:1.- Hacienda. Si hay venta, como aquí es el caso para ese 22,22%, hay cálculo de ganancia patrimonial y aquí ha habido enriquecimiento del que vende por diferencia entre compra y venta que debe ser liquidado en IRPF. 2.- Los divorcios los gestionan los abogados y los jueces y los números les dan alergia. Una disolución de la sociedad de gananciales bien hecha debería contemplar un ajuste adicional para compensar parte del impacto fiscal, inmediato y futuro. Cualquier divorcio de cierta envergadura económica lo contempla. Imagina un caso más simple, una casa A comprada hace 30 años por el equivalente a 100.000 euros y otra casa B comprada hace tan solo un año por 950.000 euros. El valor actual de las casas es de un millón cada una. Se produce el divorcio y la disolución, no hay exceso uno se lleva la casa A y otro la casa B, ambas mismo valor, un millón de euros. Nada que liquidar en IRPF. Sin embargo, cuando vendan, si las venden en un futuro y se mantienen los precios, uno tendrá que pagar por una plusvalía de 900.000 euros y el otro por 50.000. ¿Ha sido justo el reparto?

Rucko 09/01/26 16:47

Ha respondido al tema Modelo 720: ¿con qué brokers presentar el modelo 720?

El 11/06/2025 recibí este mensaje por email:“Has activado tus nuevas funciones bancarias. Ahora tienes un IBAN español, retenciones fiscales automáticas y acceso a fondos indexados.”Yo he cogido esta fecha. Tampoco tiene demasiada trascendencia.

Rucko 09/01/26 15:20

Ha respondido al tema Venta de acciones usa

Se declaran igual. Atento a la doble tributación de dividendos si los hubiesen

Rucko 09/01/26 12:43

Ha respondido al tema Construcción de piscina en VPO - ¿Votan locales comerciales, garajes y trasteros? - Ley de Propiedad Horizontal

Repite el envío por burofax con certificado de contenido y acuse de recibo, advirtiendo de que haces esto como último paso previo a tomar todas las medidas legales.Solicitud de amparo al colegio de administradores de fincas por mala praxis. Verifica antes que está colegiado. Después la impugnación, tienes tiempo. Necesitaras soporte de un abogado. Guarda todas las facturas para reclamarlas a la comunidad de propietarios.

Rucko 08/01/26 19:30

Ha respondido al tema Construcción de piscina en VPO - ¿Votan locales comerciales, garajes y trasteros? - Ley de Propiedad Horizontal

Entiendo que está aplicando (mal) el art 17.8 de la LPH. Las cuentas están mal y la aplicación de este peor. Si le mandas una carta bien hecha amenazando con la impugnacion se echarán a atrás.

Rucko 07/01/26 21:23

Ha respondido al tema Declaración de la renta el año del divorcio

Art 33 LIRPF cuando se reparte lo común no hay ganancia patrimonial. Aquí casi todo se repartió, excepto 40.000 euros que se pagan (exceso) por alguien que compra. Si alguien “compra”, alguien “vende”. ¿Cuánto gana el que “vende” con esa “venta”?. Lo que le pagaron menos lo que le costó. Son 40.000 lo que se vende que es el 22,22% de 180.000 (valor total). ¿Cuanto costo lo que vendió? El mismo 22,22% pero de lo que costó todo (147.666) que es 32.810. Ya se sabe lo que gana por esa venta: 40.000-32.810=7.190 que el que “vendió” y recibió los 40.000 euros tiene que declarar en su IRPF.

Rucko 07/01/26 17:33

Ha respondido al tema Declaración de la renta el año del divorcio

No tributan. No hay ganancia patrimonial.