Participaciones del usuario rasupa

rasupa 06/11/24 19:25

Ha respondido al tema Inmobiliaria no responde

Gracias!. Mis dudas consisten en que, aunque no haya contrato escrito, el verbal podría tener vigencia por más de los cinco meses previstos y eso significa que en caso de que la nueva agencia exija permanencia o exclusividad, la antigua pondrá objeciones y no podré contratar con esta nueva. En caso de que no meta exclusividad, creo que la comisión se la llevará quien antes la venda. Dicen que hay Agencias que si no aceptas su exclusividad, no te admiten. Lo que desconozco es si las posibilidades de venta con estas, son mayores o iguales, de ahí la contrapartida (supongo) Por otro lado, las nuevas que contrate, valorarán igual o distinto y ahí poco puedo hacer, porque la mayoría son expertas y pondrán precios similares. Todo esto lo intuyo, pero soy totalmente lego en la materia, por eso pregunto. Un saludo

rasupa 06/11/24 11:19

Ha publicado el tema Inmobiliaria no responde

rasupa 04/11/24 18:45

Ha respondido al tema Banco cobra por herencia

Pues gracias a todos.Buena idea esa de aceptar todo lo que me digan y cobren y después a reclamar por todos los sitios donde me escuchen, máxime cuando hace un par de minutos me ha llegado una información sobre este tema y resulta que la mitad de los bancos españoles cobran por este concepto, lo que está conllevando una aluvión de reclamaciones al BE que, como alguien escribió, les tiran de las orejas argumentando ilegalidad. Eso si, solo un mero tirón porque bla..bla..bla y no sigo más.Respecto a otro comentario, una vez entregada toda la documentación que pidieron, la revisaron y mostraron su conformidad, pero no les impidió el aviso del cobro de comisiones.Voy a esperar el resultado y os comento. Muchas gracias!

rasupa 04/11/24 12:23

Ha respondido al tema Banco cobra por herencia

Gracias a ambos.El Banco dijo que es el cobro por comisiones de investigación, tramitación etc. La apertura del fondo y cuenta, es gratuita y lo hacen para traspasar el de la herencia. Esto lo hacen por cada uno de los herederos y no se trata de herencia extraña, es la propia de un finado que deja el dinero a sus hijos.Esos 100€, si fueran por algún servicio que te hacen, podría tener lógica, pero se trata de un trámite interno y no deberían cobrarlo.También cabe la posibilidad de que las nuevas aperturas sean para mantener el capital en el Banco, pero la intención es sacarlo y cancelar las cuentas.Otra opción es pagar esos 100€ para que no retrasen mucho la operación (puede llegar hasta un año) y después reclamar el dinero, pero desconozco si a toro pasado, el Banco de España admitirá la reclamación. Saludos

rasupa 03/11/24 19:39

Ha publicado el tema Banco cobra por herencia

rasupa 29/10/24 14:00

Ha respondido al tema Inmobiliaria sin contrato escrito

Gracias!. Vamos a esperar hasta comienzos de mes y buscamos otras. Un saludo

rasupa 28/10/24 09:37

Ha respondido al tema Inmobiliaria sin contrato escrito

Gracias y entendido. Es lo normal.Si no me obligan a la exclusividad, puedo contratar varias a la vez, respetando el mismo precio y condiciones. En este supuesto como se determina la aparición de un comprador por alguna de ellas o por mi gestión personal?Respecto a los honorarios, he leído muchas cosas al respecto, por ejemplo que solo pueden cobrar el % establecido en contrato sin añadir gastos por visitas etc. Esto ya se está cumpliendo o hay picaresca?Un saludo

rasupa 27/10/24 10:17

Ha publicado el tema Inmobiliaria sin contrato escrito

rasupa 16/10/24 20:37

Ha respondido al tema Banco pide el testamento

Gracias a todos, soy muy amables.Además del testamento piden certificado defunción, ultimas voluntades, declaracion de herederos, impuesto sucesiones y aceptación de la herencia. Supuse que con un documento notarial expresando solamente los fondos, podría valer. La idea del crucifijo es muy interesante. Saludos!

rasupa 15/10/24 18:01

Ha respondido al tema Banco pide el testamento

Bueno, gracias a ambos. Pensaba que era otra de las lindezas objeto de reclamaciones ante el Banco de España. El problema es que si los herederos no les da el testamento, se quedan sin el fondo. En fin, como decís, hay muchísimo que mejorar. Saludos