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Participaciones del usuario rasupa

rasupa 25/11/24 12:02
Ha respondido al tema Rebajar plusvalía municipal
 Ufff muchas gracias a ambos, pero no sé si me he explicado correctamente. Lo que busco es saber cuánto tengo que pagar por la plusvalía y resto de impuestos cuando venda el inmueble. Creo que el mayor pago se refiere a la plusvalía. Entendido los dos métodos y vuestra opinión de que resultaría mejor el “objetivo”. Ahora tendré que buscar eso de los valores máximos aplicables en mi municipio, a ver si doy con ello 
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rasupa 22/11/24 11:07
Ha respondido al tema Comisión por tarjeta
Gracias!. Realmente no es una gran cantidad, pero entre comisiones, gastos etc, creo que se pasan y encima te ponen problemas para muchas cosas. Saludos
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rasupa 20/11/24 20:25
Ha respondido al tema Responde Renta4?
Entonces debe ser que me tienen ojeriza, cosas de los banqueros!. Tendré que buscar otro con las mismas características. Saludos
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rasupa 07/11/24 10:48
Ha respondido al tema Inmobiliaria no responde
Gracias!Respeto el pacto verbal el gestor, por razones de vecindad y amigos comunes, así lo manifestó, cuestión que aplaudí, pero me estoy dando cuenta de que ha sido una trampa, especialmente cuando después de mis correos y avisos de llamadas, con el fin de comunicarle mi liberación, no contesta.He leído en algún sitio que un contrato verbal tiene una duración de un año y por ahí pueden ir los tiros.Sólo me queda el típico burofax notificándole mi renuncia, pero eso, a lo mejor, no impide mi liberación.Ahora me planteo lo siguiente:1.- si contrato otra agencia y la primera aún sigue publicitando el inmueble, podrá generar conflicto, especialmente si la nueva modifica las condiciones, valoración etc.2.- si es con exclusividad, en caso de venta, la primera me exigiría su comisión, es decir, pagaría dos comisiones.Acerca de tus impresiones a la hora de vigilar bien las nuevas contrataciones, si me deja, alguna sugerencia?.Un saludo
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rasupa 06/11/24 19:25
Ha respondido al tema Inmobiliaria no responde
 Gracias!. Mis dudas consisten en que, aunque no haya contrato escrito, el verbal podría tener vigencia por más de los cinco meses previstos y eso significa que en caso de que la nueva agencia exija permanencia o exclusividad, la antigua pondrá objeciones y no podré contratar con esta nueva. En caso de que no meta exclusividad, creo que la comisión se la llevará quien antes la venda. Dicen que hay Agencias que si no aceptas su exclusividad, no te admiten. Lo que desconozco es si las posibilidades de venta con estas, son mayores o iguales, de ahí la contrapartida (supongo) Por otro lado, las nuevas que contrate, valorarán igual o distinto y ahí poco puedo hacer, porque la mayoría son expertas y pondrán precios similares. Todo esto lo intuyo, pero soy totalmente lego en la materia, por eso pregunto. Un saludo 
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rasupa 04/11/24 18:45
Ha respondido al tema Banco cobra por herencia
Pues gracias a todos.Buena idea esa de aceptar todo lo que me digan y cobren y después a reclamar por todos los sitios donde me escuchen, máxime cuando hace un par de minutos me ha llegado una información sobre este tema y resulta que la mitad de los bancos españoles cobran por este concepto, lo que está conllevando una aluvión de reclamaciones al BE que, como alguien escribió, les tiran de las orejas argumentando ilegalidad. Eso si, solo un mero tirón porque bla..bla..bla y no sigo más.Respecto a otro comentario, una vez entregada toda la documentación que pidieron, la revisaron y mostraron su conformidad, pero no les impidió el aviso del cobro de comisiones.Voy a esperar el resultado y os comento. Muchas gracias!
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