Participaciones del usuario rasupa

rasupa 31/05/25 13:44

Ha publicado el tema Dejadez en la gestión - Renta 4 Banco

rasupa 25/05/25 13:47

Ha respondido al tema Clausula peligrosa? - Compraventa de vivienda

Gracias!. ha sido ilustrativoPor lo que leo, a la parte vendedora no le sería imputable un siniestro de origen atmosférico, pero no dice nada de si es por combustión interna y al igual, la okupación podría considerarse un hecho delictivo sin responsabilidad de la parte vendedora, aunque si en el contrato de compra venta se especifica un plazo para la ejecución, no sé como se contemplaría el tiempo de permanencia de los okupas, hasta que la policía pudiera echarlos.Un saludo!

rasupa 25/05/25 12:36

Ha publicado el tema Clausula peligrosa? - Compraventa de vivienda

rasupa 14/02/25 20:57

Ha respondido al tema Duda sobre contratación inmobiliaria

Gracias por las respuestas.El valor publicado fue aconsejado por el gestor en el mes de mayo, cuando se contrató y llevó publicado hasta finales de diciembre, cuando decidimos terminar la relación con él. En todo ese tiempo no supo cuantificarnos los interesados.Dentro de unos días contrataremos con otro, el cual, después de una valoración, lo bajó 100 euros (de 380 mil a 280 mil). Realmente no nos parece mal precio pero el primero lo considerábamos exagerado.Así que sobre la respuesta a la pregunta 3, siempre quedará el recurso de “urgencia en venderlo”, porque si algo tengo claro es que la documentación estará en regla y pagaré yo mismo un informe técnico sobre el estado de la vivienda con el fin de que no hay quejas posteriores.Un saludo

rasupa 13/02/25 15:51

Ha respondido al tema Duda sobre contratación inmobiliaria

GraciasY si, a mi me pareció un precio abultado, pero el gestor dijo que era común en esa zona, así que no puse objeción.Ahora y en ciudad distinta, las cosas se ven diferentes, además de notarse una ralentización del boom de ventas.Aquí el problema será la imagen que ha generado mi anuncio, después de tal rebaja.Respecto a la exclusividad, aún no lo hemos hablado, porque no se hará efectivo hasta dentro de un mes, pero es probable que se imponga. Mientras tanto mi idea era hablar con algunas otras agencias para que tuvieran en cuenta el inmueble en caso de interés de algún comprador, en esa zona, pero claro, no sé si querrán contrato etc y no me interesaría. Un saludo

rasupa 13/02/25 11:54

Ha publicado el tema Duda sobre contratación inmobiliaria

rasupa 21/01/25 17:41

Ha respondido al tema ISD prescrito

Gracias!. Se meterá el fondo, porque los terrenos tienen una valoración inferiores a 100€. Un saludo!

rasupa 19/01/25 17:28

Ha respondido al tema ISD prescrito

Acabo de descargar el formulario 650 y después de numerosas páginas donde hay que meter los datos de propiedades, valores etc, en la hoja de Autoliquidación aparece, por primera vez, la casilla de PRESCRITO, aunque también hay que meter numerosos datos. Quiere decir esto que las página anteriores hay que cumplimentarlas o simplemente tachar la casilla de Prescrito sin cubrir nada de lo anterior, excepto los datos personales ?. Gracias!

rasupa 19/01/25 16:47

Ha respondido al tema ISD prescrito

Muchas gracias, JuanA la vista del extensísimo formulario, no sé si hay o no, que indicar los bienes y si no se rellena nada, donde poner que está prescrito.Un saludo

rasupa 19/01/25 13:40

Ha publicado el tema ISD prescrito