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Participaciones del usuario raiko05 - Hipotecas

raiko05 16/04/21 16:19
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Pues quizás en la misma empresa muchos conseguirían más! 😂😂😂 Dentro de una multinacional, no cobra igual el francés o el alemán, que el español. Y si no estás en gran empresa, te recuerdo que somos los negreros y mano de obra barata de Europa, en cualquier lado podrías cobrar más con mucha probabilidad.Pero ya te han dicho que ahora con el teletrabajo podríamos tributar fuera sin cambiar absolutamente nada (bueno cambiando de taza, eso sí). De hecho siempre animo a ello a todo el mundo. El único limite de la gente, quizás los usos horarios e idiomas. Pero todo lo que sea pagar menos, pues genial para uno mismo! 
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raiko05 15/04/21 14:41
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Cuando aporto datos siempre son datos reales, así que lo siento, pero lo que dices no es correcto. Un poco de “culturilla” para que lo tengas en cuenta. Tus datos no son reales para todo el mundo. Gracias por la “culturilla” no pedida. La pensión máxima de jubilación son 37900, recién aprobada la revalorización por Real Decreto el 26 de Enero: https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2021-1135  Artículo 3, punto 2.  Lo mismo mis datos no son reales (y mira que es fuente gubernamental), pero gobernar a base de Real Decreto tampoco lo es.  Y si tienes un complemento, por haber seguido atada al sistema, bien por ti y disfrútalo, pero eso no le aplica a cualquier persona. Quizás lo que no tienes es sentido crítico para saber decir que el sistema de pensiones de la SS es insostenible y lo único que lo diferencia de una estafa piramidal es que lo promueve el Estado (el ente que dice lo que es legal y lo que no, según interese). De hecho, te tuvieron que dar el caramelito del 4% para que siguieras metiendo dinero más allá de los 65. Y vaya por Dios, un 4% de rentabilidad de tooooooda tu hucha de pensiones en un año (el Estado sí que sabe sacar rentabilidad, y nosotros aquí buscando un misero 3%/6%).Espero que tengas claro que la cotización empresarial, que es salario diferido del trabajador, es  la que te da derecho a esa jubilación y por tanto no es un impuesto que me cobran. No serán muchas cosas las que tengo claras, pues siempre queda "algo más". Pero, te reitero que NO, que la cotización empresarial a la SS no es un salario en diferido. Pues tú no eres dueño de ese dinero en ningún momento. Mi “salario diferido” que llamas, va a pagarte hoy la pensión tuya. Y si un pensionista fallece, el Estado no va a decirle a sus herederos, "eeeeeh, que esto era de tu familiar y te pertenece".Y si un contribuyente no ha consumido prestación de desempleo, tampoco le dicen, "oye, mira que esto es tuyo y no lo tuviste que necesitar aquí lo tienes."  No es tuyo, ni lo ha sido, has ganado unos "derechos" que ya veremos si los percibes cuando toque. Si tan rentable es el sistema de la SS, ¿por qué se está pensando en la solución de la mochila austríaca? Si tan rentables es la SS, ¿Qué clase de inversiones hacen los fondos que no generan tanta rentabilidad como la Seguridad Social española? ¿A base de vender bonos te han generado tu pensión? Cuanto le falta por aprender a las entidades que se dedican a generar dinero, no sé cómo no copian de estos modelos estatales.  y por tanto no es un impuesto que me cobranLa propia definición de IMPUESTO, es que estás obligado a acarrearlo, te lo imponen. Y que yo sepa, las aportaciones a la SS son obligatorias, ergo son impuestos. Llámalo como quieras, que voluntarias no son. No sabes nada de planes de pensiones ni de fondos. Mi experiencia si te sirve de algo, tengo SS y plan de pensiones y no hay comparacion posible. Muchisimo mejor la pension de la SS. Aprovecho la lección que sigues repartiendo a otros (y obviando la publicidad estatal que le haces al progresismo de este país) para recordarte que si falleces, tus herederos recibirán tu plan de pensiones(*), pero no verán ni un céntimo de tu querida pensión. Pero sí, es tu “salario diferido”. Si tan buena es la SS, no sé por qué me obligan a contribuir con ella.  * y además bastante limpito de impuestos con lo que me he desgravado ya y sin contar lo que haya generado mientras tanto, ya sea mucho o poco los herederos tributarían por lo que reciben no por lo que se haya generado antes. Si además es sucesiones en Madrid, miel sobre hojuelas. La estafa piramidal es uno de los engaños más conocidos y, sin embargo, muchos siguen cayendo. No tiene misterio: consiste en ofrecer altos retornos en poco tiempo, utilizar parte del dinero de los nuevos inversores para pagar a los antiguos y dar apariencia de que el negocio funciona. Te pongo aquí esta definición recién buscada en Google, a la que no le veo ninguna diferencia con la SS. No seré yo quien quiera quitarte tu amor por el Estado, pero no nos cuentes que la SS es mejor que cualquier cosa que puedas hacer con tu dinero en libertad.  
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raiko05 14/04/21 23:59
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
He dicho estafa piramidal, no solo estafa. A tí no te devuelven nada. Lo que tú pusiste era para otro. Y más vale que enganchen a otros para que ellos te paguen a tí la pensión. Tu dinero, el que pusiste, no es el que recibes (que rondará los 38k como máximo, no 40k)
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raiko05 14/04/21 23:48
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¿Cómo que lo que paga la empresa no se puede sumar aunque vaya a la Seg Social? El Estado obliga a que se haga esa aportación, y es un coste laboral asociado directa e individualmente al trabajor. Pero te lo podrías estar llevando tú. Ahora cada vez menos, pero ha habido muchos ingenieros que trabajaban de freelance en lugar de estar asalariado, precisamente por eso, porque la empresa les daba en nómina la aportación de la Seg Social. Que luego seas un manirroto o no, te permitirá guardar ese dinero para tu propia jubilación o desempleo, en lugar de seguir alimentando la estafa piramidal. 
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raiko05 09/04/21 19:35
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Por teletrabajar, pueden teletrabajar muchos. Otra cosa es que las empresas dejen, conozco empresas con teletrabajo total y otras parcial. Todas teletrabajan, pero en el caso de las segundas no es tan fácil mudarse a otros sitios. Eso si, de los que conozco total, hay gente que se ha ido a Alicante, Canarias, donde viven sus amigos y familiares, y otros han tenido que quedarse en casa porque se pareja es simplemente profesor. Otros con posibilidades de estar en pijama en casa prefieren seguir yendo a la oficina. El teletrabajo aquí siempre se ha visto mal. Ahora es cuasi obligatorio que te lo ofrezca una empresa, pero España nunca ha sido adalid de la productividad. No digo que la gente de aquí no lo sea, pero no todas las empresas se fían de empleados en pijama. Como si la picaresca española nunca hubiera sido nuestro fuerte. La mitad de los que hemos planteado más flexibilidad en el teletrabajo ha sido por tema fiscal más que por otra cosa...
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raiko05 04/04/21 15:27
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Desde mi punto de vista, siempre lo contrario a lo que te quiera vender la banca. Si te ofrecen fijo, mejor variable. Aunque como todo, depende de la solvencia que pueda tener cada uno, ¿Tu hijo aguantaría una subida de la cuota al doble? ¿Espera tener familia y con ello aumentar su nivel de gasto, o ya lo tiene asumido? Hay que tener todo eso muy controlado para preferir pagar más de manera fija, o menos sabiendo ahorrar la diferencia (como se decía el otro día, depende de si eres un manirroto o no). Yo me hice un excel para comparar la cuota fija contra la variable. Para la variable simulé la misma curva que ha tenido el Euribor los últimos 20 años, dándole la vuelta simulando las subidas y subiéndole además medio punto porcentual. Con todo ello, el punto de cruce de la amortización de intereses (no de capital) me daba entre 10/12 años, sin contar los intereses previos que he podido estar ahorrando y que me podrían cubrir otros dos años más fácilmente (si no eres manirroto).
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raiko05 02/04/21 15:03
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Error número 1 de los políticos y sus forofos, creer que lo imposible es posible. Aunque realmente se puede. ¿La vivienda digna es un derecho? Si. ¿Que te den vivienda por la cara es un derecho? No. Quizás no venga mucho al caso, pero apúntate al paro en Dinamarca. Verás que allí te obligan a ir a entrevistas de trabajo, y si te ofertan el puesto después y lo rechazas en dos ocasiones, pierdes la prestación. Alli el gobierno fomenta empleo, aqui se fomentan paguitas, se prometen pagas minimas vitales a cambio de nada. Casualmente el precio de la vivienda, al menos de alquiler, no es nada caro allí comparado con los sueldos. El coletas prometió el oro y el moro a cambio de nada, sólo para su beneficio propio, y la muestra está en que ni era posible ni tenía intención de hacer nada por nadie. Ponte a promover el trabajo entre la clase obrera en lugar de pedir sillas y despachos. Así quizás la gente no tenga que depender ni de viviendas zulo, ni de papá estado. La mujer del coletas tampoco ha conseguido nada, a pesar de gastar 500millones al año, las mujeres han perdido en estos dos años a pesar de tener ministerio para ellas.
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