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muros 06/10/23 18:10
Ha respondido al tema Duda. Es legal que te metan la.comision de la inmobiliaria en las escrituras de la casa??
Pero por eso digo, si el comprador paga la comisión con factura a su nombre no debería ir en la escritura, pero si la factura va a nombre del vendedor, es que la escritura tiene que ir por el precio de venta.Como casi siempre, al final los foreros hacen las preguntas y no vuelven para resolver estas pequeñas dudas y así quedamos hablando del sexo de los ángeles en multitud de hilos.Saludos
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muros 04/10/23 19:46
Ha respondido al tema Carta al presidente - Comunidad de propietarios
Pues no hace mucho ha salido una sentencia por un tema parecido. A la comunidad le ha caído una multa de 1.500 € por hacer públicos eso datos.https://www.20minutos.es/noticia/5172888/0/multan-comunidad-vecinos-publicar-documentos-privados-propietaria/Saludos
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muros 04/10/23 19:41
Ha respondido al tema Duda. Es legal que te metan la.comision de la inmobiliaria en las escrituras de la casa??
Y yo me pregunto, sin saber casi nada de esto ¿fiscalmente es posible, de alguna otra manera, que la comisión que debería pagar el vendedor, se le pase al comprador sin que sea como un aumento del precio de venta de la vivienda? ¿a nombre de quien hacen la factura de la comisión por venta? Porque yo entiendo que si contrato a una inmobiliaria para vender una propiedad, el que tiene que pagar sus honorarios soy yo, y en el precio de la vivienda tendrá que ir todo incluido para que a mi me salga rentable. Lo que no puedo hacer es en escritura pública poner una cantidad que tengo que pagar yo, y que voy a pagar yo,  a nombre de un tercero que adquiere por el monto total. Otra cosa es que el comprador sea el que realmente paga la comisión, con factura a su nombre. Entonces si que no puede ir el monto total de la operación como precio de venta, porque tienes que pagar unos impuestos por un dinero que no has recibido.Saludos
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muros 04/10/23 19:33
Ha respondido al tema Nueva instalación de gas en local comercial - Comunidad de propietarios
A lo que te dicen  Juan Lackland, habla con tu arrendador y que te ayude a mediar con la comunidad. Es muy normal, o así lo he visto yo, que los locales comerciales puedan modificar la fachada sin tener que pedir autorización a la comunidad. Aparte de ti, supongo que el arrendador también estará interesado en que no tengas problemas con la comunidad para poder seguir cobrando las rentas.Saludos
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muros 25/09/23 10:25
Ha respondido al tema Cables telecomunicaciones en fachada
Es que nos está pasando en un edificio que los cables los pasan por la fachada del vecino de al lado y luego grapeados por la fachada del edificio. Con lo cual está llena de cables.saludos
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muros 21/09/23 19:17
Ha respondido al tema Cables telecomunicaciones en fachada
Espero que me podáis ayudar en esto ¿ A quien hay que reclamar que en una comunidad de vecinos coloquen el repartidor de fibra óptica para poder hacer la instalación en las viviendas individuales? Ni telefónica, ni vodafone, ni R, ......Saludos
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