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Participaciones del usuario Mialen

Mialen 28/02/24 08:01
Ha respondido al tema Oferton de negociación hipoteca con banco
Yo siempre recomendaré irse a una fija siempre que se pueda (primeras viviendas, asalariados, etc, no entro en temas de inversiones). Piensa que la media histórica del Euribor es de 1.8%, que sumado a tu diferencial, llega al 3,05%. Es decir, cuando acabes de pagar, lo más probable es que hayas pagado un 3,05% de media. Aunque nada impide que sea mucho más, o mucho menos, a pesar de que sea poco probable.La oferta que te hacen no es buena, pero es que lo que tienes ahora tampoco. 3,05% vs 3,40% (comparo ambas sin bonificación, porque entiendo que la variable no tiene), al final es un 0,35% de diferencia que tú tienes que ver si te compensa a cambio de dormir tranquilo. Yo entre esas dos iría a por la fija, pero como es un cambio, si puedes esperar porque no te quema la situación y el Euribor, en teoría, solo en teoría, no debería subir mucho más, quizás esperaría a encontrar una fija por debajo del 3% sin bonificar. Si por contra, te preocupa o es un problema, pues pilla la fija y ya tendrás tiempo de volver a cambiar si en el futuro vuelven las fijas al 2% sin bonificar :)
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Mialen 25/02/24 07:58
Ha respondido al tema Hipoteca Fija o variable - Hipotecas a tipo de interés fijo
Lo decía como norma general, no que ahora lo pueda encontrar. Hasta hace dos años se ofrecían a patadas. Y esperemos que en un tiempo se puedan volver a ver. Ahora hay gente que comenta por aquí que tienen ofertas con esos parámetros, pero son caso excepcionales (funcionarios, por ejemplo).
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Mialen 24/02/24 07:45
Ha respondido al tema Incentivo de Imaginbank por domiciliar la nomina
Pues teniendo en cuenta que el plazo del pago de las nóminas no tiene limitación legal y se rige por el uso y costumbres, esto es, pagos del 20 al 5 del mes siguiente, dudo mucho que te puedan reclamar nada por cobrar una nómina el 2 o el 5 del mes siguiente. Estarían yendo en contra del marco legal establecido.
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Mialen 22/02/24 12:34
Ha respondido al tema Incendio en vivienda sin seguro del hogar
Duda desde la más profunda ignorancia: si el abuelo fallece antes que el padre. El padre no mueve ni un papel, no hace nada, pero sigue viviendo en la vivienda, oficialmente ha aceptado la herencia, no?Ocurre el accidente en el piso ahora del padre, aunque no haya documentos por medio. Fallece el padre. Las hijas del fallecido aceptan herencia del padre a beneficio del inventario. Y ahora aparece este problema.En teoría solo les podrían reclamar hasta el tope que heredaron, cierto? Es decir, si heredaron un piso de 200k y 50k en dinero, pues hasta ahí. Si la deuda es de 500k, pues bad luck para la aseguradora. Ni idea, eh? Hablo como usuario pelado. Hay que ponerlo en manos de abogados, sí.
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Mialen 19/02/24 07:04
Ha respondido al tema Disco duro
Yo pensaba que de manera nativa ya te aparecía (nunca lo he probado, la verdad), pero como el formateo de Linux y Windows es con un sistema diferente (ext vs ntfs), es muy posible que no sea tan sencillo como clicar y ya está.Revisa este artículo a ver si te ayuda:https://www.softzone.es/programas/sistema/mejores-programas-leer-ext-windows/
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Mialen 16/02/24 16:30
Ha respondido al tema Despido por paternidad
Si te daban improcedente es porque no es un despido procedente ni de casualidad. Supongo que tu abogado te recomendó no aceptarlo porque ve peleable el despido nulo. En estos caso también afecta la capacidad de esperar: quizás puedes tener el nulo, pero no puedes estar meses cobrando solo el paro o sin trabajo (si no lo encuentras) y aceptas el improcedente para tener una indemnización con la que ir tirando. No es tu caso.Ahora pasarán unos meses hasta el juicio. Posibles escenarios (según experiencias previas mías y de conocidos, no soy abogado):-No has encontrado trabajo.-Has encontrado trabajo.Seguramente unos días antes del juicio (o incluso el mismo día), la empresa contactará con tu abogado para hacer una oferta y no ir a juicio. Como el improcedente ya lo has rechazado, a lo mejor proponen un extra más, a ver. En este caso, tu abogado tendrá que aconsejarte.En caso de ir a juicio pueden pasar dos cosas (descartamos despido procedente, porque queda claro que no lo es):-el juez dice que es improcedente y no es nulo. Se te paga lo que toca de indemnización y ya.-el juez dice que es nulo. No hay indemnización por despido improcedente, pero sí que te tienen que readmitir. Cómo?-si has estado cobrando el paro, te tienen que pagar la diferencia de tu sueldo con el paro, cada mes, desde el día que te despidieron hasta que te readmitan. Y deberán devolver a la Administración el dinero que te han pagado de paro, más las cotizaciones, etc etc... un buen pastizal que les costará la broma.-si has estado trabajando durante este tiempo o ya trabajas, si tu sueldo es inferior al que tenías, deberán pagarte la diferencia de sueldo durante los meses desde el despido hasta que te readmitan. Si tu sueldo en el nuevo trabajo es igual o superior, pues no deberán pagarte nada, pero sí readmitirte.Pero ojo, para cobrar estos "atrasos", por llamarlo de alguna manera, tienes que trabajar con ellos al menos 1 día. Es decir, que si ya estás trabajando y no te interesa dejar el nuevo trabajo y no vuelves, no cobrarás nada! En caso de no estar trabajando o querer volver a tu puesto, antes de que tu hijo cumpla 1 año (en ese período, que te despidan vuelve a ser despido nulo), solicitaría por escrito la reducción de jornada (la mínima posible para que no te afecte mucho al salario) por cuidado del menor y volverás a estar protegido contra cualquier despido mientras mantengas esa reducción de jornada (que puede mantenerse hasta que el niño cumpla los 12 años). Otra cosa es que te interese volver a un sitio así y con el ambiente que habrá. Por eso, aquí se juntan dos cosas: si encuentras rápido un buen trabajo y no quieres dejarlo, te interesará aceptar esa propuesta de improcedente + algo más que seguramente te ofrecerán antes del juicio. Por otra parte, a ellos no les interesa ir a juicio porque el improcedente saben que se lo comen igual y como salga nulo y te reincorpores, la pasta a pagar puede ser un buen pico y tú te puedes poner a malas, como con la reducción de jornada, etc...Sea como sea, que te asesore tu abogado en cada momento, aunque seguramente esta última decisión que te comento deberás tomarla tú mismo según tu situación económica y profesional en ese momento.
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Mialen 15/02/24 23:52
Ha respondido al tema Me devolveran la reserva de una vivienda?
Como te dicen, consulta con un abogado, porque este acuerdo de reserva/fianza parece unas arras encubiertas con 0 penalización para ellos, bastante abusivo. A ver qué te dice. Y si lo ve peleable, veremos si la promotora habla con tanta seguridad después de la llamada de un abogado.
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