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Participaciones del usuario Jabarrio - Hipotecas

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Jabarrio 15/03/24 16:48
Ha respondido al tema Duda venta o alquiler
Yo tenia un piso alquilado en Carabanchel muy cerca del hospital militar y mis inquilinos siempre fueron funcionarios y una estudiante de magisterio que vino a hacer practicas. El mayor problema que tenia era la rotacion ya que el que mas tiempo estuvo fueron 9 meses y el que menos tiempos 4 meses pero siempre se alquilaba en menos de una semana.Al final todo tiene riesgo, si te precipitas en la eleccion del inquilino tendras problemas, es importante por lo menos pasar a los inquilinos por un seguro.No obstante creo que tener una vivienda para alquilar es una buena inversion que me perdone el que piense lo contrario.Saludos.
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Jabarrio 14/03/24 21:50
Ha respondido al tema Duda venta o alquiler
Hola,Esto es dejar madurar y sale el alquiler que da poco pánico.Cáceres cerca de la universidad a estudiantes, tengo un cliente que ha comprado en 40k y va a alquilar en 500k a dos estudiantes.Funcionarios yo lo alquilaba el mío hasta que deje de hacerlo por pereza y porque me empezó a gustar la zona y me fui yo a vivir.
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Jabarrio 12/03/24 20:22
Ha respondido al tema Duda venta o alquiler
Hola,Venderia y compraria viviendas de mierda que como esta el alquiler se alquilan en 1000 pavos. Porque no nos engañemos, si el alquiler es una ruina porque hay grandes tenedores de viviendas.Saludos
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Jabarrio 10/03/24 10:55
Ha respondido al tema Venta de piso heredado y dudas inmobiliaria
Hola,Entiendonse que lo que se aprobó fue el nuevo valor de referencia y dejó sin efecto el anterior calor de referencia que era el que tenía en cuenta la agencia tributaria.Digo yo..Saludos 
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Jabarrio 10/03/24 10:51
Ha respondido al tema Venta de piso heredado y dudas inmobiliaria
Hola,Entiendonse que lo que se aprobó fue el nuevo valor de referencia y dejó sin efecto el anterior calor de referencia que era el que tenía en cuenta la agencia tributaria.Digo yo...Saludos 
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Jabarrio 28/02/24 07:48
Ha respondido al tema Hipoteca en comunidad diferente a compraventa
Hola,Es curioso, esto es que tu das poderes a tu primo para hipotecar la casa que compras,1. Tu notaria la Notaria A, aqui estas tu con los vendedores realizais la compraventa y una vez hecha el Notario A le indica a Notario B que se ha hecho.2. Notario B con tu primo (tu apoderdo) y el banco firma la hipoteca, Notario B informa a Notario A que se ha firmado la hipoteca.En todos los años de mirar papelotes solamente he visto una compraventa firmada por un notario e hipoteca firmada por otro, cierto es que al primer notario le paso algo y tuvo que abandonar la notaria volando y compartian notaria....En tu caso la notaria 2 es la que hace el acta de transparencia con tu apoderado o contigo
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Jabarrio 28/02/24 07:34
Ha respondido al tema Oferton de negociación hipoteca con banco
Hola,Durante años,  asi como 2 no recuerdo hemos dicho que se comparan TAE con TAE no vaya a ser que te den gato por liebre.Que 2,90 esta fenomenal pero hace un rato contestaba a uno que le daban super tipo y 2.000 pavos en seguro de vida solo 1 años.Saludos
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