Si le dejas el piso en herencia solo pagas plusvalía y sucesiones prácticamente no se paga.Si se lo donas porque tienes miedo que la cosa cambie pagas impuestos, plusvalía e IRPF.Si no se pagase seria un chollo y todo el mundo le donaría a su hijo y este vendería a continuación.
supongamos que el plato vale 400, el grifo 150, la mampara 1000, el aparato de aire 1000 y la instalación de todo ello 300+50+150+250.400+150+1000+1000=2550 lo amortizas como mobiliario en 10 años a razón de 255 cada año.La instalación de todo 750 lo descuentas del alquiler como reparaciones.
Las cuentas son una cosa y la propiedad otra.Yo estoy en gananciales y tengo cuentas a mi nombre, a nombre de mi mujer y a nombre de los dos.El dinero va de unas cuentas a otras y los bancos imputan los intereses y demás a solo el titular.En la declaración de la renta lo mismo.Hay cantidades privativas mías y de mi mujer.Solo en caso de divorcio tendríamos que justificar lo que es de cada uno.Como ejemplo si tengo un piso heredado y lo alquilo, la mitad es de mi mujer aunque me ingresen la mensualidad en una cuenta solo a mi nombre.
Aclaración:Si ganas por ejemplo 45000 en Madrid y ahora te descuentan 3000 te ahorras el 18,5+17,4=35,9% de esos 3000 que son 1077 euros.Si ganas 30000 en Madrid y ahora te descuentan 3000 te ahorras el 15+12,84=27,8% de esos 3000 que son 834 euros.
4720,5X12=56646 euros, el 33,18 son 18795 euros.La empresa paga el 33,18% para el que gana menos de 56646 euros.Para el que gana 100000 euros la empresa paga 18795 euros que es el 18,79% y no el 33,18%.Para el que gana 1 millón la empresa paga 18795 euros que es el 1,88% y no el 33,18%. Por si te sirve de utilidad.
Eres selectivo e informas de lo que quieres.Yo si planteo cálculos, lo que digo es que la empresa ha pagado menos del 30% del salario bruto a la SS, el pago de la empresa es el mismo de un sueldo de 50000 que de un sueldo de 100000 o de 1 millon, para 50000 es un poco mas del 30% y para 1 millon es el 1,5%.Primero "la empresa no paga mas del 30% a la SS".Mas cálculos, la pensión es de 50000 euros/año y se puede cobrar durante unos 20 años, mientras la empresa solo paga durante digamos 40 años una cifra inferior a 15000.Segundo " lo que paga la empresa no vale decir que son impuestos" luego llega al trabajador en forma de pensión.
Vuelve a mirar.Las retenciones de irpf ya están practicadas.De 124673 euros de ingresos hay una retención de 35776 euros.Que es el 28,69%, muy lejos de todas esas mentiras de que se pagan mas de la mitad de los ingresos en impuestos.
Sale el ajuste.Supone que no se paga el 45% de los 3549,20 que son 1597,14 euros de ahorro.Lo que significa que se cobran 133 euros mas de pensión al mes.
No es como lo dices.Supongamos un señor que ha cotizado 36 años a la mutualidad y le exigen 36 años para jubilarse.El cociente seria según tu 36/35, mayor que 1.Según dicen los demás, la razón, y las sentencias el cociente sera 36/36 que es igual a 1. El cociente no puede ser mayor que 1.