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Inversor2030 06/04/25 16:58
Ha respondido al tema Muchas dudas con Deducciones por alquiler siendo arrendador
Claro.En 1982 un precio 6 millones de pesetas 36000 euros. El valor catastral es inferior.En 1989 valor construccion 1625268 pesetasEn 2010 valor construccion 22609 euros.Ahora mas de 26000 euros.También hay que tener en cuentas la amortización de las mejoras.Y por supuesto los coeficientes de abatimiento.
Inversor2030 06/04/25 16:40
Ha respondido al tema Muchas dudas con Deducciones por alquiler siendo arrendador
No.En el 82 me cuesta un precio.Ahora amortizo en función del valor de amortización de la construcción.
Inversor2030 06/04/25 16:37
Ha respondido al tema Muchas dudas con Deducciones por alquiler siendo arrendador
Amortizas el 3% del valor.En 1987 hay un valor, digamos 100000, y amortizas 3000 y así cada año.En 20 años amortizas 60000,  sube a  150000 y amortizas 4500 durante 13 años, unos 58500.En total has amortizado 118500.Lo vendes y te queda el valor del suelo y 150-118,5 de la construccion.
Inversor2030 04/04/25 12:08
Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador
¿Que interés puedo tener en amortizar en 20 años?
Inversor2030 04/04/25 12:06
Ha respondido al tema Muchas dudas con Deducciones por alquiler siendo arrendador
Y es imposible amortizar el 100% de la construccion.
Inversor2030 04/04/25 11:53
Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador
Los muebles se amortizan en 10 años.
Inversor2030 04/04/25 11:52
Ha respondido al tema Muchas dudas con Deducciones por alquiler siendo arrendador
No estáis tratando bien el tema de la amortización.Nunca el valor del piso amortizado es cero.Solo se amortiza el 3% cada año del valor de la construcción.
Inversor2030 27/03/25 18:29
Ha respondido al tema Puedo cobrar el imv si soy cuidadora ?
Los jubilados que yo conozco pagan IRPF, pagan impuestos de los intereses recibidos, pagan impuestos de IVA, pagan impuestos de sus ganancias patrimoniales realizadas, pagan impuestos de sus alquileres, pagan IBI y basuras, ademas de un montón de tasas.Los funcionarios que conozco pagan los mismos impuestos.A mi alrededor se gana mas en el sector privado que en el publico.
Inversor2030 16/03/25 17:08
Ha respondido al tema Modelo 720 gananciales
En 2023 declaro depósitos míos al 100%  con A de alta y depósitos de mi mujer con A de alta y al 50%. Con mi mujer al contrario.También declaro cuentas mías al 100% con la A de alta y las de mi mujer al 50% con A de alta. En 2024 declaro los depósitos del año anterior con C de cancelados tanto los míos como los de mujer, declaro los nuevos depósitos con A de alta, los míos y los de mi mujer.Declaro las cuentas que se mantienen con M.
Inversor2030 16/03/25 16:52
Ha respondido al tema Modelo 720 gananciales
Si los depósitos están a tu nombre los declaras en el 720 a tu nombre al 100%.En el 720 de tu mujer pones lo mismo pero solo con el 50%.