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Participaciones del usuario Cboat

Cboat 24/02/24 20:54
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Normal, compraste en el punto MAS bajo que hubo en el mercado inmobilario. Sácame esa misma cifra en 2003 a 2011, o de a partir de 2018. ¿Que rentabilidad habrías tenido?Al final me da igual donde vivas y no dudo que tengas un inmueble revalorizado,pero es de patéticos y de "haber quien la tiene más grande" poner foto que jamás podrás demostrar que es de tu salón con el objetivo de intentar dar envidia, así de fácil.Si quieres te subo una foto de la posición de mi cuenta corriente...tiene más de 6 ceros. Me creerás, no?
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Cboat 24/02/24 16:09
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Es que no entiendo como compartes estas cifras que no demuestran nada.Cual es ratio de reposición en España? Te diría que casi nulo. En otros países despues de un cierto número de años los edificios se destruyen y reconstruyen.Cual es la tasación de natalidad y el tamaño medio de familia? No entiendes que para la siguiente generacion ve a sobrar vivienda?
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Cboat 24/02/24 14:44
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Depende.. si en uno o dos años bajan un 20-25% los precios...habrás pagado con eso varios años de alquiler.Lo mismo se decía en la anterior crisis. Yo hice las cuentas, me habria salido más rentable pagar 4 años de alquiler y depsues comprar en la bajada, más que rentable.
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Cboat 24/02/24 14:40
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Claro que no. La subida de precios se debe a lo bien que va el país. No has visto el poco paro que hay ahora (mira la impresionante subida de contratos fijos continuos...oh no wait) y mira el incremento bestial del sueldo medio en el sector privado (oh no....wait). Dado esas increíbles cifras económicas normal que viviendas que en el 2009 se entregaron valiendo 238k + iva, hoy la misma viviendas pudan 460k + iva, una subida de 80%. Ahí no hay burbuja! claro que no. Yo lo veo normal porque a mi alrededor todos mis amigos y familiares han tenido subidas de sueldo parecidas, es decir, de un 80% más que hace unos 5-6 años. Todo está en línea y perfectamente correlacionado.Modo irónico OFF
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Cboat 24/02/24 11:27
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Es increíble que el dinodni no entienda que esto es exactamente burbuja y especulación.Nadie es consciente del tipo de emigrante que llega a España? Si ese emigrante cobra menos que lo que cobraba el dueño español  de ese piso en villaverde cuando lo compro ( que en pocos años se quito la hipoteca de encima, hace ya casi 20 años) entonces la base de esa pirámide no es sólida. Es que pensamos que madrid atrae talento ingeniero internacional como California y que esa gente decide irse vivir a Villlaverde y por eso suben los precios...no? JajaSuben realmente si una justificación económica, id est..especulación y burbuja
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Cboat 24/02/24 11:19
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Justo esta semana hablábamos otra vez de eso. Unos falsos del inmobiliario diciendo que iba a ser como Las Tablas. Yo ojiplatico..."si si, igual que Sanchinarro/Las Tablas, pero sin todas las empresas que hay en las tablas, lleno de vivienda protegida que atrae un nivel socio económico mucho peor que las Tablas, esta a pocos kms de La Cañada Real, no tiene apenas transporte público y las conexión  por carretera deja mucho que desear, y sin ningun hospital privado grande cerca (las tablas tiene 2)...aparte de eso, idéntico, si".Yo piqué en el 2006/7 como tontin, otros lo harán ahora e igual que antes cuando lleguen las bajadas fuertes (mas de las que ya esta habiendo)...será tiempo de comprar.
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Cboat 24/02/24 11:14
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Hay que ser corto pera pensar que esto demuestra donde vives.Si quieres te pongo yo foto de una casa en Londres, con policías fuera, justo el Num 10 Downing Street....
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