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Vender vivienda habitual para comprar 2 con ese dinero.

5 respuestas
Vender vivienda habitual para comprar 2 con ese dinero.
Vender vivienda habitual para comprar 2 con ese dinero.
#1

Vender vivienda habitual para comprar 2 con ese dinero.

Tengo una duda, se que para no pagar de mas a hacienda son 2 años para reinvertir todo el dinero por la venta de mi piso , pero ese dinero se puede reinvertir en 2 viviendas ? sigue habiendo 2 años de plazo ? se podria comprar 1,guardar el dinero y cuando quiera comprar la segunda ? siempre que no se acabe el plazo de los 2 años. 
como seria en ese caso hacienda ? No tengo ni idea del tema. Y en caso que solo fuera una , si sobra algo de dinero que es lo que tengo que pagar ?
MUCHAS GRACIAS 
#2

Re: Vender vivienda habitual para comprar 2 con ese dinero.

La reinversión debe ser en vivienda habitual. Me parece difícil que dos viviendas sean la vivienda habitual.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#3

Re: Vender vivienda habitual para comprar 2 con ese dinero.

Como le han indicado, en el aplicativo RentaWeb debe indicar únicamente el importe que vaya a destinar a la adquisición del inmueble que sí vaya a reunir dicha característica de habitualidad, ya que será ese el que quedará exento de gravamen. La ganancia patrimonial restante -es decir, aquella que represente la proporción de los fondos que se van a destinar a otros fines respecto del total del importe obtenido por la transmisión- sí deberá tributar, y se calculará automáticamente a partir del dato que le he indicado que debe introducir.
#4

Re: Vender vivienda habitual para comprar 2 con ese dinero.

Gracias por la respuesta
Entonces si que es posible, en vivienda habitual está exento.
Y el patrimonio que sobre si lo utilizo para comprar otro piso se tributa pero como se hacen los cálculos? Para tener una 💡 

#5

Re: Vender vivienda habitual para comprar 2 con ese dinero.

Hola de nuevo,

Es lo que se le ha indicado: La ganancia patrimonial restante -es decir, aquella que represente la proporción de los fondos que se van a destinar a otros fines respecto del total del importe obtenido por la transmisión- sí deberá tributar, y se calculará automáticamente por el aplicativo RentaWeb a partir de la cumplimentación de los datos relativos a la transmisión del inmueble y del importe obtenido sí se destinará a sufragar la adquisición de la nueva vivienda habitual.

Un saludo,
#6

Re: Vender vivienda habitual para comprar 2 con ese dinero.

exacto....