Problemas malos olores por mascotas de un vecino

Buenos días forer@s,

Os pido ayuda/ opinión sobre un tema delicado que esta sufriendo un conocido.

Últimamente están soportando unos olores horribles en ascensor y rellano. Parece ser que los perros del vecino del mismo rellano hacen diariamente sus necesidades en el ascensor. Podéis imaginar cómo huelen los ascensores y lo que es peor, el rellano.

Al parecer la casa tambien huele a rayos, dentro hay 3 perros de gran tamaño y 2 gatos. No saben si el vecino ha perdido la cabeza porque el hedor que sale de su casa invade todo el rellano.

Comunicado al administrador, por ahora sólo han convocado una junta para este mes. ¿Que pasos legales habría que dar para solucionar este problema? Dentro de la vivienda viven 2 menores, ¿podría comunicarse esa situación a los servicios sociales?

La verdad, que están desesperados con esta situación.

Gracias por vuestras opiniones

Saludos 

Lo primero es que el presidente de la comunidad llame la atención al propietario de esa vivienda. Si hace caso omiso, la comunidad puede entablar una demanda para que le quiten el uso de la vivienda durante un cierto tiempo.
Mientras tanto, todo lo que sea movilizar a servicios sociales, ayuntamiento, sanidad, etc. es positivo.

 Ok, entiendo que quien tiene que movilizar servicios sociales, Ayuntamiento...etc, debe ser la comunidad de propietarios representada por el administrador y en ningún caso un vecino en particular, ¿verdad?. En este caso, hay que dar algún tipo de poder al administrador ( es lo que le dijeron a mi conocido, que el administrador necesitaba un permiso especial concedido en junta para empezar a hacer algo)


La verdad es que es un problemón importante...

En realidad quien representa a la comunidad es el presidente según la lay y, por tanto, no necesita ningún poder. 
Para denunciar ante el ayuntamiento, sanidad, etc. por incumplimiento de alguna norma, cualquier vecino puede hacerlo. 

¿Y  en caso de un presidente "ausente"? Al parecer tocó por sorteo a un propietario que tiene la casa en alquiler y no da señales de vida.....si algo puede salir mal...saldrá mal....menuda suerte....

Gracias por tus repuestas 

Un saludo 

Un presidente "ausente" se supone que tiene una dirección y un teléfono, sino difícilmente se podrán celebrar juntas. Hay que poner en su conocimiento lo que está sucediendo para que actúe en consecuencia. 

Ok, gracias por tus opiniones

 Estoy muy de acuerdo en partir poniendo y dejando en manos de la Comunidad de Vecinos, y en especial de sus representantes los pasos a seguir para solucionar el grave problema, que seguramente y además, no solamente afectará a un único propietario, sino a la comunidad en su conjunto.
 A la vez, asegurándose uno mismo de que se están dando los pasos y tomándose las medidas más oportunas y correctas para, a la mayor brevedad posible hacer que tal vecino rectifique y modifique sustancialmente esos hábitos puramente incívicos.
S2