España
Pregunta que lanzo a la gente del foro.
Por ejemplo una hipoteca de 150 mil euros.
Cual sería la entidad primero que te conceda el credito, segunda que tenga unas buenas condiciones (cuantos menos seguros y planes pidan mejor) y tecera que haya una seriedad en cuanto a que no sea de las elegidas para quebrar.
Comentarme si podeis gente que os hayan concedido hipoteca o quien tenga datos fiables
hasta luego
Pues con esos datos mucho no se te pude decir.
Lo primero de todo es saber lo que te cuesta la casa con respecto a alguna tasación, y luego saber que parte pagarás tú de lo que te costará la casa.
Si tienes ahorrado el 30% de la compraventa de la casa (10% para gastos y 20% de la compra) sueles poder elegir entre las hipotecas buenas. Si no... pues ya depende mucho de tu situación.
Mas datos por favor :)
Esto mas o menos funciona así: https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/470289-vas-hipotecarte-consideraciones-previas-funcionamiento-financiacion
Con lo cual si uno cumple estas premisas no tendrá problema alguno en conseguir la hipoteca, si se sale de esto, la cosa se empieza a complicar y hay que iniciar un vía crucis bancario ...... La verdad es que parece que los "analistas" de crédito de los bancos y cajas parecen todos salidos de un molde que se llama scoring y que es casi lo mismo en todas partes.
Ahorrado o euros
Si la vivienda cuesta 150 mil, el prestamo ha de ser de esa cantidad.
Saludos
El préstamo más bien será de unos 165.000 , que la operación tiene sus gastos. Hay varios hilos de "Entidades que concedan el 100% del valor de compra" , pero creo que en ninguno se ha llegado a una conclusión definitiva.
En principio tienes que olvidarte de la Banca Online, ninguna entrará a esta operación, y en la banca física te tocaría patear bastante y desde luego sería muy difícil conseguirlo sin avalistas , aún con eso seguro que el precio rondaría el euribor + 1% contratando todo el catálogo de productos del banco y con un suelo del 2.5% - 3.5%.
Desde luego, si no tienes un contrato indefinido y con algo de antigüedad con empresa sin problemas y cobras menos de 32.000 - 35.000 € brutos al año yo me iría olvidando del tema.
Por curiosidad: ¿Qué más te da que quiebre la Entidad donde tengas la hipoteca?
Hombre pues si quebra ...... a lo mejor no le reclaman el préstamo y se pierde "durmiendo el sueño de los justos" .....je ..je ....
Eso digo yo... para que te den un crédito que más da la solvencia, simplemente busca las mejores condiciones, si quiebra tranquilo que alguien comprará los derechos de esos créditos y se los pagarás a ellos...
Estoy entre 2 o 3
cual os parece mejor? Caixa galicia, ing , popular e ?