A que banco o caja pedir una hipoteca actualmente?

Pues perdona que te lo diga, pero con esos datos vuestros avalistas se van a pasar 40 años sin dormir.
Con el euribor al 3.50% vuestra cuota se dispara al 40% de los ingresos netos mensualizados, por no hablar de lo que pasaría si no os renovasen uno o los dos contratos. No tendríais ninguna opción de refinanciar porque ya se plantea la operación al máximo admisible de plazo. Hasta ahora no habéis ahorrado nada, y a no ser que hayáis estado pagando un alquiler de 1.000 € no parece que vayáis a tener la capacidad de afrontar cuota hipoteca+ ibi+ derramas+ equipamiento de la casa+ .......
Supongo que antes de 40 años tendréis que cambiar de coche, vuestro ratio de esfuerzo (cuota entre ingresos) no os va a permitir financiarlo, y entonces .... ¿Llamar a cofidis?

En resumen, creo que las condiciones son excepcionalmente buenas considerando el riesgo de la operación.

Consejo: No comprar esta vivienda.

Una forma de comprobar si una compra es ajustada a nuestras condiciones es ponerse como tope de precio el sueldo neto anual multiplicado por 4 o 4,50 . En vuestro caso serían 156.600 euros. El precio que planteáis multiplica vuestro sueldo neto anual por 7,23.

Muchas gracias por tu respuesta Pelaez, pero te comento que ahora estamos pagando un alquiler de 680 mas unos prestamos k nos vamos a quitar que al mes llegaban a los 450.

Haciendo calculos si el euribor sube hasta 4 andariamos bien y si sube mas pues ya chunnnngooosss, el trabajo no nos prwocupa demasiado porque hasta ahora no nos ha faltado.

Un saludo

Para el 100% yo creo que poca cosa mejor vas a encontrar que eso. El suelo al 2,65 está bien ya que tampoco creo que el euribor vaya a irse mucho más abajo de donde esta (de hecho parece que sube poco a poco) así que te coincide el valor actual con el suelo aprox. Ojo si suben los tipos que os veis con posibles dificultades y no contar con más prestamos por que os ahogarían enseguida así que se acabó el comprar a plazos coches y de todo yo diría.

Por lo demás tenéis dos trabajos 'precarios' aunque seguro que con continuidad pero ojo que a la que falte uno auqneu sea temporalmente podéis poneros en serias dificultades. Lo de los avalistas de cajón pidiendo el 100%.

Veo que la crisis nos ha enseñado tan poco que parece que haya sido nada.

Sin trabajo estable y sin capacidad de generar ahorro (= sacrificio) bastante es que os concedan la hipoteca.
Estoy con Pelaez: flaco favor les haceis a los avalistas.

Mira, el suicidio es voluntario y gratuito. Igualmente yo le haría caso en el ratio entre precio y sueldo bruto...y en el tope del precio al que habrá que sumar un 11% de las escrituras.
No sé donde vivis o si en esa zona hay posibilidades de encontrar viviendas a mejor precio (o incluso VPO) pero yo me plantearía lo siguiente: alquilar y ahorrar la diferencia con la cuota teoríca que pagaríais en cada momento.

Saludos

Pdt: a mi la casa me la dieron vacia. Casi 9 años mas tarde sigo comprando cosas y ya hace tiempo que empecé a reponer otras. Tengo los dos coches pagados pero el dñia que se rompa uno...