Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Meta paga el equivalente a 7 años de renta para simplemente romper el contrato de arrendamiento que tenía suscrito por otros 18 años.

El mercado de alquiler de oficinas está muerto y enterrado.

Commercial property

Igual el BCE debe tomar nota de esto como muestra de la gigantesca burbuja inmobiliaria que han creado a base de QEs, impresión de dinero sin control y tipos cero:

Fraude inmobiliario:

27/09/2023 - 14:20

Los tipos hipotecarios en EEUU subieron la semana pasada al nivel más alto desde el año 2000, afectando a las ya deprimidas solicitudes de compra de vivienda. El tipo de interés de las hipotecas fijas a 30 años subió 10 puntos básicos, hasta el 7,41%, en la semana finalizada el 22 de septiembre, según datos de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) publicados este miércoles. Como resultado, el índice de solicitudes de compra de vivienda cayó a 144,8, una de las lecturas más bajas en décadas.

Es poco probable que los tipos hipotecarios mejoren en un futuro próximo. El presidente de la Reserva Federal, Jerome Powell, subrayó la semana pasada que el banco central mantendrá elevados los costes de los préstamos -y posiblemente podría subirlos aún más- si la inflación no retrocede hacia su objetivo del 2%.

La crónica de una quiebra anunciada:

En China no se andan con tonterías... éste va a acabar mal (estilo Prigozhin):

La promotora inmobiliaria anunció hace unos días que no podría emitir nueva deuda

Veo que vuelve la moda del alquiler con opción a compra. 

Yo esta semana he enviado dos maravillosos burofaxes a la banca ofreciéndoles las llaves de su ladrillo y anunciando que no se paga un duro más. 
Se van a hinchar a ladrillo otra vez
La gente no tiene un duroooo

Alguno le ha echado un ojo al reporte de UBS? 

https://www.ubs.com/global/en/wealth-management/insights/2023/global-real-estate-bubble-index.html

Curioso ver a Madrid en zona "fair-valued" 

Vuelven los viejos tiempos!!! El proceso es el mismo, pero mas lento que la decada anterior!

Es que ya he visto varios que desaparecen de venta y aparecen a las semanas con alquiler con opción a compra. Deduzco que alguno será porque se caerá la financiación.

Y si va lento pasito a pasito, pero cuando algo se rompa a ver si no se acelera. Sigo pensado que efectivamente esto no va a ser un 2008, va a ser mucho peor.

Bankinter, el que no ha acertado un sola predicción en los últimos años, augura una subida del ibex del 14% en 2024. No reírse de Bankinter por favor. 

https://www.bolsamania.com/noticias/mercados/bankinter-cree-ibex-subira-14-2024-aconseja-invertir-sectores--14817733.html

Va a ser peor que en 2008, pero maquillado, ahora la pobreza y el no consumo se llamara ecologismo, pasar frio y penas se llamara resiliencia!!

En otros países el proceso de dación en pago o devolución de llaves es aún más expeditivo.

Y fuera del residencial, el hecho de que Facebook haya decidido pagar cerca de 150 millones de libras simplemente para romper su contrato de arrendamiento y dejar el edificio que alquilaba en Londres es signo de una tendencia de largo plazo de teletrabajo y de búsqueda de ubicaciones más prácticas y económicas.