El beneficio neto de Merlin Properties cayó un 48,6% el año pasado, hasta los 263,1 millones de euros, debido a que este tipo de inmobiliarias deben rebajar de su cuenta de resultados la cifra de reducción del valor de su cartera de propiedades (o sumarlo en el caso de revalorizaciones).
... Y es que el pasado año la cartera de Merlin perdió el 1,5% en el valor bruto de sus activos, hasta los 11.317 millones. Las tasaciones fueron menores sobre todo en centros comerciales (-3,5%) y oficinas (-1,9%). Se revalorizaron, sin embargo en logística (un 0,6%). ...
Un 1,5% de caída en el valor de tasación, todo ello en locales, naves, etc. No dice nada de vivienda, porque no tiene.
Y el otro con su gran jostión... xD Anda que vaya nivel, maribel.
Es como cuando el BCE decía que los pisos habían caído el 13% (suelo tras la primera burbuja inmobiliaria de 2008) y me compré por 100k un piso que había costado en burbuja 300k :-))))
¿Suelo el 13% tras la burbuja de 2008? Pfff... Ni el BCE ni nadie puede decir semejante barbaridad. Ya podríais poner alguna fuente de estas cosas random que os inventáis, para variar.
De lo que trata el artículo, es de que las tasaciones de los activos de Merlin han bajado un 1,5% en 2022. Activos que no son viviendas sino inmuebles comerciales y suelos, es decir, activos que llevan bajando desde el pleistoceno. Pero oye, si te quieres quedar conque los pisos han bajado un 48% en 2022, cojonudo. Festival del humor.
Ya denuncié hace tiempo el "délito" que era que a los madrileños se les prohibiese acceder al centro con vehículo pero a su vez facilitasen que extranjeros dieran lugar a escasez de vivienda en dicha zona. Los que viven no pueden entrar, los que no viven se les facilita el acceso.
En Portugal se nota que son bastante más listos que Pedro Sánchez y los Podemitas.
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Yo mismo compré en 2013 mi piso, un 50% más barato de lo que valían obras nuevas similares en 2008.
No discuto la bajada, sino que el BCE diga que los precios en España solo bajaron un 13% desde máximos. Eso es mentira, el BCE nunca ha dicho eso, mentir queda feo.
