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Dacion, carencia, hay vida tras un macro embargo

60 respuestas
Dacion, carencia, hay vida tras un macro embargo
Dacion, carencia, hay vida tras un macro embargo
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#41

Re: Dacion, carencia, hay vida tras un macro embargo

Una cosa es invertir dentro de los limites que una persona y perder dicha inversión. Y otra muy diferente es especular con muchos bienes y que te explote eso en las manos.

En el primer caso no estaríamos hablando de eso.

En el segundo caso, no es que haya mucho a objetar, pero esta claro que si este señor tenia en mente algo mas que ganarse unos dineros.

Si tuvo mala suerte, pues como todo hijo de vecino que lo asuma. Imagino que si hubiese sido al contrario lo habría asumido mejor. Hasta es posible que nos aleccionara en inversiones y todo.

Toda inversión en la que puedes ganar dinero implica riesgo. Eso ha sido ahora y hace 1000 años. ¿Que quieres ganar mas dinero? Pues mas riesgo tienes que asumir. Así es la vida. Hay días que ganas y días que pierdes! Eso si, no le tires la culpa al vecino.

Saludos.

#42

Re: Dacion, carencia, hay vida tras un macro embargo

Creo que disparas un poco por elevacion y te voy a intentar contestar...

¿especular es una mala palabra en un país supuestamente capitalista?

No necesariamente, solo cuando se realiza en productos basicos y aquellos que la constitucion, (norma donde ponen las reglas que todos debemos seguir), menciona explicitamente.

¿la burbuja inmobiliaria es culpa de un pequeño promotor o es una culpa sistémica?

La crisis sistémica es culpa de muchas burbujas, entre ellas las inmobiliarias y el pequeño promotor tiene una parte pequeña de la culpa. pero ya he contestado más atras que desde luego el nivel de responsabilidad de un pequeño promotor es inferior a la de un gran promotor e inferior a su vez a la de banca y a su vez inferior a la de banca central.

¿los bancos reciben ayudas y "socializan" sus pérdidas, sin responsabilidad por los avalúos y las garantías que en su momento fueron estudiadas pero los que han recibido los créditos, que son personas con familias, son tratados como terroristas como este señor en este foro?

¿Cuando he dicho que los bancos no deben responder y mucho más que este señor???.... ¿Quien ha dicho que deba ser tratado como terrorista?. Yo le he dicho que presente concurso de acreedores y que tiene parte de responsabilidad. ¿eso no se puede decir?. ¿Crees que a los terroristas les trato así?. ¿y a los banqueros?

Por ejemplo...

https://www.rankia.com/blog/nuevasreglaseconomia/515240-botin-listo-para-cosas-tonto-otras

¿ser inversor y apalancarse es una mala palabra?

¿Y buena?... Supongo que habrá que ver en que, como, que efectos hace sobre los demás.... ¿no?

No vemos diferencia entre diseñar algo que la gente necesita, construirlo y venderlo de forma que mejore la sociedad y comprar un piso "que pagarán mis alquileres"?

¿No vemos diferencia entre investigar medicamentos y comprar petroleo, para hacer subir el precio y conseguir que los de siempre me paguen unos beneficios increibles?

¿buscar fórmulas y pedir consejos para refinanciarse, tal como lo hacen los bancos e incluso los paises, incluido España, es señal de demonización?

Si repasas, lo primero que le he dicho es que busquue consejo, información y demás, pero no por aquí, porque jamas sabe lo que se puede encontrar. Por supuesto que entiendo que si debe hacer algo, no es para demonizarlo...

De hecho esto tambien lo había hablado...

https://www.rankia.com/blog/nuevasreglaseconomia/478667-cnmv-banco-espana-adoctrinando

¿La dación de pago, algo común y corriente en EEUU, es una mala palabra?

Por supuesto que no es una mala palabra, sino que es una medida que comparto. ¿Por que me hechas esto en cara?

Y oye respecto a lo de moralistas y demás...ni voy a contestar....

echale un vistazo por mi blog y ya te diré...

en parte con los cambalaches de si es deuda privada y deuda publica...

https://www.rankia.com/blog/nuevasreglaseconomia/511299-economistas-deberiamos-envidiar-medicos-aprender

Y respecto a beneficios y demás,... por supuesto que estoy de acuerdo, pero esto es porque a la gente se le ha olvidado que lo importante es trabajar. Sobre todo a las empresas que se han olvidado de pagar sueldos decentes, lo cual nos lleva a que el currito está jodido...

#44

Re: Dacion, carencia, hay vida tras un macro embargo

En mi humilde opinión dejar que te embarguen y subasten los pisos el banco debe ser la última posibilidad que contemples, pues si el valor obtenido en subasta no dá para saldar lo que te reclama el banco, tendrás que vivir con el embargo de tu sueldo y el tu mujer el resto de tu vida (o hasta que pagues el remanente).

¿No podrías intentar refinanciar o aguantar un par de años más hasta que la situación empiece a mejorar algo y aparezca algún comprador?

Bueno, mucha suerte.

#45

Re: Dacion, carencia, hay vida tras un macro embargo

He visto dos comentarios en este sentido, y no puedo resistir comentar antes de terminar de leer, que es lo adecuado.

Sus hijos si están en esto, porque lo que aquí se pide es una solución, no un juicio y del resultado de la solución dependerá la vida de sus hijos.

Esto les guste o no, es así. Esta persona o personas podrán haber sido especuladores, ladrones o simplemente malos empresarios, pero lo que hay detrás es la vida de muchas personas inocentes, sin con ello querer decir que estas personas sean culpables.

Esta y muchas personas necesitan soluciones para poder seguir siendo parte del sistema, y para que un país con una tasa de crecimiento poblacional negativa, los que vienen detrás tengan un futuro.

Esta persona y muchas más necesitan soluciones, no juicios.

Esto es justo lo que pasa en política, enzarzados permanente en el "y tu más" o en el "y yo mejor" sin que nadie se digne en bajar al suelo y ponerle el cascabel al gato, que no es sólo uno, sino que son muchos gatos.

Han roto el escatergoris, y ahora hay que jugar a otra cosa y con otras reglas. Pues por favor, dejémonos de llorar, de echar culpas y cuanto antes busquemos soluciones, soluciones para las personas, porque aquí todo debe ir orientado a las personas, se gobierna para las personas, las normas son para las personas, las obligaciones son para las personas y las soluciones deben ser para las personas.

Dejemos los juicios y los análisis de culpabilidades para cuando las personas tengan sus necesidades vitales cubiertas, sino esto tiene muy mala pinta.

Por cierto, lo de las concursales, es algo sólo apto para millonarios, es decir empresas con muchos activos y grandes movimientos que tienen muchos pendientes de cobro y de pago también, pero que mueven inmensas cantidades. Para el común de las empresas, el 90% de las empresas generadoras de empleo, es decir Pymes y autónomos, es algo inservible, una empresa de este tipo, que factura a duras penas 10.000 al mes, no se puede permitir el lujo de tener 3 adminsitradores consursales 6 meses o un año, cobrando más de 2.000 euros cada uno, si antes tenían problemas si hacen esto significa la ruina inexcusable. Deberían buscar otros métodos para este tipo de empresas, que son la mayoría y que a día de hoy, muchas no cierran porque ni pueden ni tienen dinero para ello, consiguiendo con ello sólo aumentar la bola de deudas que van trasladando a nuevos proveedores que creen que han captado un cliente, y han captado una deuda que al final comprometerá su empresa, una más en la cadena de destrucción.

#46

Re: Dacion, carencia, hay vida tras un macro embargo

Si quiere soluciones que aporte datos. Que leyendo sus escritos no saco nada en claro. Tampoco veo que aportes solución alguna a parte de criticar a los que critican. Por cierto no hacen falta 3 administradores concursales...Esto no es MARTINSA. Tampoco creo que sea la solución a su problema ya que intuyo que no tiene un problema puntual de liquidez, si no que simplemente no tienen liquidez!

Saludos.

#47

Re: Dacion, carencia, hay vida tras un macro embargo

No aporto solución, porque no la conozco, lo que si conozco es mucha gente en situación similar y ninguno es promotor, muchos de ellos son instaladores, ingenieros industriales especialistas en control, etc y no han promovido ni una sola obra, pero si sufren las consecuencias de todo esto.

Si tuviera la solución a este caso particular, no dudes que la daría, aunque fuera mi solución personal, aunque desde luego si comparto que para dar cualqier solución, hacen falta tener muchos más datos, todos los datos, todos los contratos, todas las deudas, todos los compromisos de pago, todos los derechos de cobro y toda la valoración de activos, es decir aquí será imposible que nadie le de una solución exacta, pero al menos si quizás alguna orientación.

Yo me imagino su situación, y seguro no le permite irse a un abogado y dejarse 2.000 euros para empezar, porque con esos 2.000 euros va cubriendo pagos de momento y aplaza el problemón, no es solución, pero gana tiempo a ver que pasa, que es lo que está haciendo mucha gente.

Pero entiendo que para que nos fustiguen vamos a la iglesia a confesarnos o vamos a una procesión de la Semana Santa Haitiana.

Tampoco Martinsa tiene un problema puntual de liquidez, pero los refinancian a todos, porque tragarse ese churro es mucho tragar para tan poco estómago, es el dicho de siempre, si debes 10.000 tienes un problema, si debes 10.000 millones el problema lo tiene el banco.

La solución sería general, no individual, y muy radical, de las que se toman en tiempos de guerra, porque un paro del 20%, del 30% en algunas comunidades o zonas, es algo insostenible a corto y medio plazo, cada día conozco más emigrantes y esa en un mundo global no es la solución. Por eso tiene que haber una solución global y urgente, pero los señoritos de la UE como no se ponen de acuerdo, posponen el acuerdo para septiembre, para ellos no hay urgencias, sus 6.000 a 10.000 al mes + dietas no se los va a quitar nadie.

El problema es que, los mismos que han creado esta situación, antes y ahora, son los que se supone que la quieren o intentan arreglar, y si antes no lo supieron ver o parar, ¿porqué ahora iban a saber arreglar esto?. Tanto en Gobierno como en oposición, tanto en España como en el resto del mundo, tanto en Comunidades como en Ayuntamientos. Muchos se han colgado medallas de buenos gestores y han dejado dichas entidades endeudadas a más no poder y en quiebra, y sin embargo siguen siendo alabados por muchos, y así estamos.

Perdón, porque me voy del caso concreto, pero es que creo que es necesaria una solución general, la gente no deja de pagar por ganas, la gente deja de pagar porque no puede, no tiene trabajo, no tiene ingresos, y esto es lo que hay que solucionar urgentemente sin contemplaciones y saltándose los que sea necesario saltarse.

#48

Re: Dacion, carencia, hay vida tras un macro embargo

En el 92 (la anterior crisis) yo era electricista. Te aseguro que se muy bien lo que quiere decir esta crisis para todos los sectores afectados. ¿Que aprendí en ese momento?. Buscar otro sector que no fuera la construcción que me diese valor añadido respecto a la competencia(reconversión).

Espero que esta crisis algunos aprendan alguna lección. Pues las crisis vienen y van como las mareas. La cuestión que no te pillen a ti.

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