Inversión inmobiliaria apalancada o "House Hacking"

Hola muy buenas.

En primer lugar, quisiera dejar claro que no tengo ningún tipo de experiencia en todo esto de las propiedades e inmuebles. Acabo de cumplir 18 y recientemente he leído que invertir en propiedades es una muy buena forma de conseguir ingresos pasivos, que sería lo ideal creo. 

He visto varios métodos o algo así llamados "House Hacking" o "Brrrr Method" que hacen algunos agentes inmobiliarios en América y aseguran que les ha ido bastante bien. Hasta lo que he entendido, debe ser algo así como poner un fondo común entre 4 personas por ejemplo, seguido comprar un piso, invertir en la reforma del piso con el fin de revalorizarlo, alquilarlo y obtener una renta. Y repetir el proceso completo comprando otra casa. Así hasta poseer varias propiedades generando ingresos cada una. Hablan también algo de hipotecar pero realmente no entiendo mucho. 

Puede que lo haya resumido bastante, y no se tampoco hasta que punto puede ser cierto y complicado.

¿Conocéis a alguien que haya hecho algo parecido?¿Como de factible puede ser hacerlo en España?¿Que posibilidades ahí?

Espero haberme explicado bien y cualquier aportación, consejo y tal lo apreciare mucho. También es mi primer post.

Gracias y un saludo.

Pasate por el hilo de este mismo subforo que se titula "libertad inmobiliaria". Habla más o menos de esto. El resumen es que eso es el cuento de la lechera. El apalancamiento es que pides dinero prestado para invertir. Si tienes un dinero (tu o con otros 16),lo usas para comprar un piso, arreglarlo y venderlo por más dinero que lo que te costo pues si, una inversión como otra cualquiera. Si para hacer eso pides dinero prestado... Ahí la puedes fastidiar pero bien. Y aquí las deudas son para siempre, cualquier dinero que ganes en el futuro queda embargado hasta que pagues la deuda, así que hay que tener cuidado con las deudas que asumes. 

Saludos