Estoy de acuerdo contigo, son 2 opciones que no hay forma de compararlas... pongo un ejemplo: Platja d'Aro (Girona), que es una de estas poblaciones que "tiene vida todos fines de semana del año". No es la típica localidad, que cierras el apartamento a 30 septiembre o 15 de octubre a lo sumo, y no vuelvas hasta semana santa, porque además en la mayoría de poblaciones de la costa brava hace un frío que pela (por la humedad), a diferencia del pirineo que es seco, y el frio es mucho, pero te abrigas y problema resuelto.
Bien .. difícilmente encuentras un buen apartamento por menos de 3.000 eur/m2... y los gastos mínimos son 1.500 eur al año (comunidad, electricidad, agua ...) o 2.500 si hay piscina.. esto mínimo.
Con 2.500 eur... alquilas un apartamento, seguramente mas de 15 días al año, sin desembolsar un pastón, que nadie garantiza que recuperes con beneficios, si vendes el jodido apartamento, aun hoy hay fincas que no han recuperado el valor de 2004, ni te digo el de 2007..!!!!!
¿Históricamente se ha recuperado siempre? En general si, hasta la crisis de 2008, con tiempo y una caña, no ibas a perder dinero, pero con el boom, se construyó en todas partes, y hay fincas malas (ubicación), que lo seguiran siendo muchos años o puede que nunca recuperen valor.
Financieramente hablando, la compra de un apartamento para ir un mes al año a lo sumo, es un plan desastroso, ahora bien esto es por lo mismo que uno con buena cartera construye una casa en la mejor zona de su localidad, de 250 m2 mínimo, garage o sótano de otros 150 m2, total para dos coches y una jodida mesa de ping pong y un jardín de 500 m2, que o bien se pasa toda la mañana del sábado cortando el cesped, paga 200 / 250 eur al mes a un jardinero, de abril a octubre, con una factura de agua que clama al cielo, y a mayor cabronada a la edad que normalmente uno tiene capacidad económica para hacer eso, los hijos ya se largaron, y sobran metros por todos los costados, salvo cuando vienen de vez en cuando, que siguen sobrando metros, menos, pero sobran ¿rentable? Claro que no, sin embargo ese no es el planteamiento, ya que la respuesta es clara. Al de casa le hace ilusión disfrutar de una vivienda espléndida, y al de la casa de Platja d'Aro, ir cada dos semanas, sea invierno o verano, además de pasar 20 días ahí en agosto, salir a pasear, viendo siempre las mismas tiendas, una nueva de vez en cuando, porque el anterior inquilino tuvo que cerrar por falta de renrabilidad. No obstante es algo que le gustará y por tanto, no es por rentabilidad, sino por disfrutar de algo, que a otra familía le parecerá una sandez, y no es que uno tenga razón y el otro no sino formas de entender el ocio.
