Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Tú lo has querido, y la audiencia sensible que deje de leer ahora ;)

HOMENAJE A LOS CHISTES CLASICOS DE LOS 70-80
"Esto es que van un americano, un inglés, un francés, y un español...."
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Bueno, esto que se celebra la exposición Universal de 1975, donde se reune lo más granado en investigación, I+D, y tecnología internacional.

Se presentan por los Países finalistas, un americano, un suizo, un chino y un español

Comienza el Estadounidense:

- Pero como va a ser eso!!!

Se afana durante 20 minutos, y tiempo!!!! En 18 minutos, 25 segundos, aquí tienen el nuevo modelo de Ford 1977!!!

BRAVO BRAVO!! Exclamaba la audiencia. Cómo son los yanquees!!
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Sigue el suizo
   " Estimados esto será muy fácil de superar para mí
Por favor, me pueden acercar esa antigua caja de tuercas=
En 15 minutos, crearé el reloj de precisión, más preciso del mundo.

Tiempo!!! 12 minutos y 15 segundos, y crea el suizo un reloj que deja en cuclillas al de la Torre de Praga.

OHHHH  OHHH !  Asombrada la audiencia!
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Le toca el turno la Lee Chi Pin, por China

Que para resumir, de un reloj hace un ordenador cuántico.
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Por fin le toca al Grijas el español

Se le acerca el chino mirando de reojo, con cara de mala uva, y con acento de la tiendas de los "chinos":

-    Tú español, tú sel muy tonto. Tú tonto! Locomotola Glande, chapa coca lola pequeña, tu muy tonto!!!
-  Tú chino dame la chapa de coca cola, y verás como te hago la locomotora!!

   Le da la chapa de coca cola, y el Grijas la hace caer al suelo, y diciéndole:
- Uy perdón, se me cayó, me la puedes recoger por favor?

Y a la que el chino se agacha, el Grijas que le tiene a tiro y cuatro, le enfunda por detrás.
Con lo que a el chino, mientras le saltan los ojos, sólo es capaz de gritar:

 

Hayla, Hayla... pero escribirle así a una persona que no conoces de nada...
Nieto no te reconozco.
Esos no son los valores, que te enseñamos en casa

Si la verdad es que en eso de los 5.000.000 ...
Tal vez sea por aquello de seguir la subasta, de ver quien la tiene más larga.

es usted muy grande! La vedad que me mola el nombre de Grijas, me resulta familiar ;)

La guerra intergeneracional ha venido para quedarse e ira a más.
Ya lo verán, pronto será normal que vayan jóvenes a ver housos y digan:

Yo sólo le pongo en aviso. Luego usted matará al mensajero.
¡Un abrazo!

Nieto no te des por aludido, porque no va por ti.
Pero antes de que tú nacieses, niñatos tonticos ya había, y seguirá habiendo toda la vida.

Esa esperanza de perderlos de vista, hace muchos años que la perdí.

Y claro, cuantos más años pasan, más jóvenes porcentualmente me toca aguantar...

No, no me doy por aludido, pero, por favor, tampoco se lo dé usted.

Es que el incremento de edad ha provocado un aumento exponencial de yayos seniles que confunden valor con precio.

Así que fíjese, los millenials tenemos que aguantar y mantener yayos seniles y niñacos tonticos, todo ello con housos hiperburbujeados y sin posibilidad de desgravar por compra de vivienda habitual.

¡Un abrazo!

PD: Espero que nadie se enfade pero en este corral somos muchos gallos (y algunos encima tenemos muchapicha ;-D )

Que va!!! Yo salvo que se me señale con el dedo, díficil que me por aludido.
No me considero tan importante ;)

Un abrazo!

JA JA JA JA JA 

70 m2 con reforma y gastos de escritura dentro M30 es dificil.
Pero si voy a estar de alquiler durante 10-15 años no tengo ninguna duda que lo mejor es comprar la vivienda habitual.

Buenas noticias para los burbujos:
https://www.publico.es/economia/tribunal-constitucional-anula-impuesto-plusvalia.html

Sólo con lo que se te va en impuestos de compra y venta, comunidades e IBIS te sale gratis alquilar.

Como el ex-marido fue aprendiz de subastero, ésta es una historia con connotaciones inmobiliarias:

Arantxa Sánchez Vicario confiesa al juez que ocultó bienes pero alega que fue víctima de su exmarido

La extenista asume el delito que le atribuye la fiscalía tras devolver 1,8 millones al banco y afirma que Josep Santacana se ha “aprovechado” de ella

Esta explicado en mis contestaciones.
Hablamos de la creme de la sociedad gente lista de los mejores, donde ser ingeniero no es nada, hay que ser de los mejores, que estudian con la beca de excelencia.
No hablamos de abogados, hablamos de abogados del estado, de tecnicos de comercio, de inspectores de hacienda, de consultores, empleados de las mas grandes empresas, etc
Hablamos de gente que aspira a tener una familia y casarse con alguien igual a el. Los 5 millones se dividen entre dos.
El recorrido es sencillo buen expediente- buen trabajo-buen sueldo-comprar pisos primero pequeño a los 25-luego mas grande a los 35-no vender el anterior-ahorrar-aprender de finanzas-aprender reformas y presupuestos-hacer buenas inversiones-tener un buen plan de pensiones de empleo-aprovechar las oportunidades que se presentan-todo el mundo hereda algo.
Por supuesto siempre se han movido en coches de empresa.
Al final se tienen 5 o 6 pisos, fondos 500K como minimo en dos planes de pension, un patrimonio financiero similar al inmobiliario. 
Por ejemplo este año es facil sacar un 20-25% al capital, si nos conformamos con el 7% a 1,5 millone se le sacan 100K, a los pisos alquilados 30K y de los sueldos se pueden ahorrar faciles otros 30-50K, es decir que al final es facil ahorrar al año 150K. y al principio de su andadura pongamos solo 10-15K. En total 45 años trabajando con una media de 80K de ahorro al año pues salen los 5 millones muy facil.

Vuelvo a decir que es la creme de la creme.

No merece la pena contestarte.
Mis supuestos:
Valor del piso con reforma 275000
Gastos 25000
Alquiler unos 900
Comunidad+seguro+ibi 1500
Rentabilidad del dinero 2%
Cada año -1500 contra -5800
Al cabo de 15 años el piso vale lo mismo que ahora 275000
Cuanto tiene el que tenia el dinero?

No contestare si no pones tus supuestos y siempre que no pongas inventos de invierto y saco el 20%

Acotando la búsqueda a pisos publicados la última semana. Admito que en algunos no he conseguido ver metros reales, pero creo que andarán sobre los 70 útiles todos. 

https://www.idealista.com/inmueble/95693625/

https://www.idealista.com/inmueble/95656174/

https://www.idealista.com/inmueble/95710060/

https://www.idealista.com/inmueble/95707379/

https://www.idealista.com/inmueble/95693404/

https://www.idealista.com/inmueble/95664780/

Saludos