Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Si te refieres a comprar acciones, debes ser tú mismo quien haga un análisis en profundidad sin dejarse llevar por opiniones de terceros.

Ahora mismo, si haces ese tipo de pregunta te diría que te mantuvieras al margen puesto que estamos en un momento de incertidumbre máxima y todavía no hemos tocado mínimos por lo que puedes sufrir grandes pérdidas.
Como he dicho anteriormente, lo mejor es mantener el dinero en el banco y esperar siendo paciente mejores oportunidades.

La liquidez cotiza en esta situación al alza y con el mismo dinero podrás comprar más barato más adelante, salvo que tengas una necesidad imperiosa de compra de vivienda habitual.

Los pisos en lugar de dar rentabilidad se van a convertir en una carga:
 

 
https://www.expansion.com/economia/2020/03/30/5e81fe52e5fdeaac7f8b456e.html

Gracias por tu mensaje, puede parecer una tontería pero me sirve de contrapunto de sensatez, estaba a punto de darle a comprar!

Acabo de leer lo de la propuesta del gobierno de no permitir ningún desahucio en los seis meses después de que termine el estado de alarma.Una duda: Esto vale para todos los casos? Lo digo porque mi ex ya empezó hace meses un proceso de juicio contra su inquilina que lleva 5 o 6 meses sin pagarle el alquiler y la hija de puta como tiene una niña sabe que con las leyes actuales que hay (por cierto vergonzosas) tiene todas las de la ley.Y si encima ponen ahora esta moratoria.Apañado vamos.Como lo véis?

Para que querías comprar???

 

 
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2020/03/31/economia/1585643644_154585.html
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¿Sin hipoteca y con necesidad de cuarentena en una vivienda?
 

 https://youtu.be/zEf423kYfqk
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Sanidad, educacion y bienes de primera NECESIDAD son PRIORITARIOS:

https://youtu.be/VGwLSQ13h1Q

Un saludo

 

Se supone que van a aprobar algo hoy, con lo cual todavía no está claro a quién se le aplica. En teoría hoy lo sabremos pero creo que para las SOCIMI va a ser un palo:

https://www.expansion.com/economia/2020/03/30/5e81fe52e5fdeaac7f8b456e.html

Mal momento para las SOCIMI, que al parecer o van a cobrar sus rentas tarde o van a tener que hacer una quita del 50%

¿Pequeño propietario quien tiene 9 viviendas?
¿Entonces los que tenemos una o ninguna?

Si quieren financiar una política de vivienda lo más sencillo es decirle a las SOCIMI: pagad los mismos impuestos que paga una pyme. Y con el dinero que recauden hacer políticas de vivienda.

Esa es la libertad que dicen defender para el 1 por ciento de la población y además a la desesperada, acallan la libertad de expresion con mensajes de robot de media neurona que no tiene relacion ninguna con los precios de un bien de primera necesidad.

https://youtu.be/OmPPNq0zsiI
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https://youtu.be/ygZvbyiKd40
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Los que nunca tuvimos nada, no tenemos nada que perder

https://youtu.be/Fp5fde5W1Mg
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https://youtu.be/niwYYOpd70o
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https://youtu.be/CWK54Q6TAas

 

Un saludo

 

Están las cosas como para comprar pisos jeje.. con un gobierno comunista!

Cada vez que habla el coletas sube el pan. Si habéis escuchado lo que ha dicho hoy habréis flipado como yo. Las SOCIMI van a tener que dar moratorias a sus inquilinos, o hacerles una rebaja de un 50% del alquiler. Como para invertir en pisos!

 

 

El mayor descenso se ha producido en Castilla y León, donde los propietarios piden un 1,9% menos por sus viviendas que hace tres meses, seguido por Cataluña, donde se han reducido un 0,3%, Galicia y Madrid (-0,1% en ambos casos). En todas las demás comunidades los precios se incrementaron, siendo Canarias donde más fuerte fue la subida (2,8%) 

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2020/03/31/781456-el-precio-de-la-vivienda-baja-un-0-3-en-espana-durante-el-primer-trimestre-del-ano

 

Grandes y pequeños tenedores

No obstante, el Gobierno ha diferenciado en sus medidas entre grandes y pequeños tenedores de vivienda. Por un lado, obliga a empresas, entidades públicas y grandes propietarios (más de diez viviendas) a ofrecer a sus inquilinos en situación económica comprometida dos opciones: una rebaja del alquiler del 50% durante un máximo de cuatro meses o una moratoria de los pagos, de la misma duración y que puede fragmentarse para que se pague hasta en tres años.

Una solución tímida para los convocantes de la huelga, que recuerdan que los fondos de inversión, conocidos como fondos buitre, ya están exentos del pago del impuesto de sociedades al usar la figura de las Socimis. 

 En el caso de los "pequeños tenedores" (menos de diez viviendas), el Gobierno insiste en garantizar sus ingresos. De ahí los microcréditos para los inquilinos que no puedan hacer frente al pago. Un medida que ha indignado a los colectivos, que no entienden que una persona con, por ejemplo, siete pisos en alquiler sea considerado un pequeño ahorrador, cuando además ya tienen una exención del 60% en el IRPF. 

 Esta letrada asegura que un desahucio de alquiler "puede paralizarse o enervarse" —así se conoce a esta figura del Derecho Civil— si sólo se ha incurrido en tres impagos de la renta, ya que "hay un periodo para que el inquilino deudor pague en el juzgado". Pero solo es aplicable si es la primera vez que se incumple el contrato y "siempre que no te hayan requerido, antes de interponer la demanda, el pago de una manera fehaciente, como por ejemplo, a través de un burofax", detalla la letrada. 

 "Pero tarde o temprano se iniciaría el procedimiento y los propietarios pueden reclamar todas las mensualidades que no se hayan abonado", concluye. 

https://www.publico.es/sociedad/huelga-alquileres-coronavirus-huelga-alquileres-mantiene-supone-implicaciones.html
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https://youtu.be/SNLaxaBJ0mc

Un saludo