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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

23,9K respuestas
Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
69 suscriptores
Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Página
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#541

Re: El terrorismo de los mentirosos sin escrupulos con intereses privados espureos.Interes publico y sabandijas
Madoz
 

Los grandes caseros critican la distinción entre pequeño y gran propietario

Afectados por un despido o un ERTE podrán acogerse a las líneas de crédito

El Ejecutivo prevé ayudar a más de 500.000 familias con la moratoria por alquiler

 Los inquilinos de grandes propietarios que cumplan estos requisitos podrán pedir una prórroga de cuatro meses. A partir de aquí, el arrendador podrá elegir entre ofrecer al arrendatario una reducción del 50% de la deuda o ir fraccionando las cuotas a deber en el plazo de tres años y sin ningún tipo de interés acumulado.
 
 Aunque no hay datos oficiales, el Ministerio de Agenda Urbana calcula que entre el 85% y el 90% del mercado residencial del alquiler está en manos de pequeños propietarios, en su mayoría familias que necesitan esos ingresos para cubrir sus necesidades.
Las consultoras inmobiliarias elevan esa cifra a cerca del 96%, mientras que los sindicatos de inquilinos la cuestionan y esgrimen estudios que reflejan que solo el 16% de los que ponen su casa en alquiler lo hacen por una "necesidad económica urgente".

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2020/03/31/economia/1585684940_478088.html
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¿Simplificacion estupida de estupidos o listillos delincuentes mentirosos de forma deliberada?

Avicii - Hey Brother

 https://youtu.be/6Cp6mKbRTQY
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Los antipatriotas oportunistas anticomunistas y sus lameculos que reciben solo migajas
 

Calviño afina el escudo que evita que fondos buitre compren empresas a precio de saldo

Pink Floyd - Dogs (Subtítulos en Español)

 
Un saludo
#542

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Top 10
Juan1980

Socimis y gestoras de viviendas lamentan las medidas "populistas" que "castigan" al sector


https://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2020/04/01/5e8391e9e5fdeaf7708b45dd.html

Que se vayan agarrando, que el próximo paso va a ser cobrarles a las SOCIMI los mismos impuestos que a otras empresas. Cuando les quiten las exenciones fiscales entonces sí que van a lamentarse.
#543

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Tienen exenciones a cambio de otra fiscalidad diferente, no es que disfruten de ningún privilegio, es que su actividad es distinta a las de otros tipos de empresas sujetas a impuesto de sociedades.

Las SOCIMIS tienen una fiscalidad acorde a lo que son, instrumentos de inversión. El impuesto de sociedades no tendría sentido. Sus impuestos se pagan vía dividendos, por los que tienen que canalizar sus beneficios.

#544

Visionarios, videntes y Gurus y el que esta parado, es porque quiere
Madoz
Cuanto visionario sobre lo que va a pasar, que maravilla, que foro, te dicen hasta cuando va a pasar según que, como el coronavirus

Yo no tengo bolas de cristal, que lastima.

Profecias autocumplidas quieren, porque son GURUS y ellos controlan a la manada, saben lo que quiere y se lo darán porque estan dotados de algo, que los demás no tenemos.

Ska-P - Casposos (Cosquin Rock, 2019)


https://youtu.be/rtvh2FM9-Ho
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¿Vale todo y el fin privado de enriquecimiento, justifica cualquier MEDIO?

Un saludo
 
 
#545

Re: Visionarios, videntes y Gurus y el que esta parado, es porque quiere. Concentrense, explosion burbuja vivienda
Madoz
  La criminal estrategia del infundio

Alguien ha pensado que lanzando mentiras, bulos e infundios a la opinión pública obtendrá unas ganancias exponenciales cuando el fin de la pandemia sea una realidad. Incluso si así fuese, si los partidos que han comprado bot y puesto a trabajar a centenares de sus militantes y allegados para que infecten redes sociales, periódicos e informativos de basura pestilente, lo único que podrá pensar la gente que no odia es que han intentado sembrar el caos por motivos espurios en un tiempo  grave en el que sólo se necesitaba disciplina, obediencia y generosidad; empatía, humanidad y fraternidad. De nuevo, volviendo a citar al Dr. Johnson, en este caso, “el patriotismo es el último refugio de los canallas”.

Se puede pensar que la mayor parte de las personas saben discernir perfectamente la realidad de la ficción, la mentira de la verdad o de las medias verdades, pero hace tiempo que Goebbels dejó claro que una mentira repetida hasta la saciedad termina siendo percibida por mucha gente como la verdad absoluta. 

https://www.nuevatribuna.es/opinion/pedro-luis-angosto/criminal-estrategia-infundio/20200331200207172930.html
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A continuación, te indicamos todas sus ventajas:

  1. La obligación de una inversión con contratos largos, mínimo a cinco años.
  2. Tributación en líneas generales en un régimen fiscal privilegiado tributando por el Impuesto sobre Sociedades o IS a un 18 % sobre el resultado de la sociedad y sus ajustes.
  3. Si más de la mitad del activo o inmueble son pisos en alquiler existe una bonificación del 20 % sobre las rentas generadas por las mismas.
  4. Los socios tienen un tratamiento excelente: persona física: 0%, persona jurídica +/- 14%
  5. Deducción por reinversión de plusvalías del 6% de las mismas sobre la cuota total.
  6. Exención AJD en operaciones de constitución, aportaciones que no conlleven dinero y ampliación de capital
  7. Por si fuera poco, están exentos de impuestos municipales y de plusvalía.
En definitiva, es un producto bien diseñado que después de las últimas reformas ha tenido gran éxito en España ya que ofrece una rentabilidad fiscal mayor que la renta variable y permite unos resultados interesantes. Lo único que debes tener en cuenta es la fiabilidad de la entidad, ya que si la SOCIMI está en malas manos, de poco valen tan pingües beneficios 

Bruselas anuncia un fondo de paro comunitario dotado con 100.000 millones


NOVENA SINFONÍA DE BEETHOVEN . Himno de la alegría

 
#549

Re: Europa propone a Italia y España utilizar el fondo de rescate sin condicionesEspaña vuelve a reducir el número de mu
Madoz
Que quiebre la basura y las sanguijuelas que no aportan nada más que agonia y agoreros para pingues beneficios con el terrorismo y la estampida visionaria de charlatanes de feria con bola de cristal y gratuita

Últimas noticias del coronavirus, en directo | España vuelve a reducir el número de muertos diarios y logra la cifra más baja en diez días: 674

Shakira - Sale El Sol (Official Music Video)

 
 
#550

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Top 10
Juan1980

Comsa presenta un ERTE para 700 personas y por cuatro meses sin acuerdo con los sindicatos


https://www.expansion.com/catalunya/2020/04/03/5e874d66468aeb86418b4619.html

Tiene pinta de que van a quebrar un montón de constructoras e inmobiliarias.

Para el que quiera comprar un piso será genial. Hay que esperar un año o así y para entonces estarán los precios por los suelos, porque no habrán vendido ni un piso y estarán desesperados por sacárselos de encima como sea.


#552

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Top 10
Juan1980
Las SOCIMI y las compañía como WeWork ya están notando un aumento de los impagos de rentas, lo cual no ayuda a pensar en el inmobiliario como una opción de inversión viable, además con lo caro que está.

El coletas espera que las SOCIMI asuman una quita del 50% de los alquileres o que pospongan su cobro durante bastante tiempo.
#553

Europa propone a Italia y España utilizar el fondo de rescate sin condiciones.
Madoz
El nuevo cambio legislativo sobre alquileres habla de que solo se pueden acoger las personas VULNERABLES y se estima que lo sean 500.000 familias y todos sabemos que en la practica no tendran medios para pagar abogados y los buitres carroñeros si, además de la paralización y falta de medios de la justicia, buscados de proposito y deliberadamente.

¿Que tiene que ver los posibles menores beneficios de los buitres carroñeros, con el precio de la vivienda sino solo en paranoias conspirativas de los que se quieren aprovechar también y ser tambien buitres carroñeros, además de visionarios y gurus que ponian 2021 y estamos en 2020?

Alguno tiene envidia y ansia, de los que lo hacen tan bien

 

Ska-P - La Estampida de bulos, mentiras y profecias que quieren ser autocumplidas y no lo conseguirán


Un saludo
#554

Re: Europa propone a Italia y España utilizar el fondo de rescate sin condiciones.
Carmencitacab
¿Qué hacer si no se puede pagar la cuota?
En primera instancia, los inquilinos que estén viviendo una situación de vulnerabilidad provocada por la crisis económica derivada de la pandemia de Covid-19 pueden solicitar al dueño, siempre y cuando este sea un particular y no una empresa o un gran propietario, y en el plazo de un mes desde la entrada en vigor del real decreto-ley, el aplazamiento temporal y extraordinario en el pago de la renta, siempre que la suspensión o la condonación total o parcial de la misma no se hubiera acordado previamente con carácter voluntario. Desde el momento en que recibe la solicitud, el arrendador tiene siete días laborables para comunicar al arrendatario las condiciones de aplazamiento o de fraccionamiento de la deuda que acepta o las posibles alternativas que plantea.
Cuevana

No obstante, si el arrendador no acepta ningún acuerdo, el inquilino puede pedir un microcrédito sin intereses ni comisiones, que tiene que ser destinado obligatoriamente al pago del alquiler. El préstamo cubrirá hasta seis mensualidades y será emitido por un banco y avalado por el Estado, a través de un acuerdo con el Instituto de Crédito Oficial (ICO). El usuario solo devolverá a la entidad bancaria el capital en un plazo de seis años, “prorrogable excepcionalmente por otros cuatro”, según el texto del real decreto-ley.
https://elpais.com/economia/2020/03/31/mis_finanzas/1585667917_060104.html